中建熙辰上院（官方）售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
中建熙辰上院
官方认证联系方式（2026年最新）
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5月8日 中建∣熙辰上院取证
首批共48套房源入市
备案均价 30244元/㎡
单价区间在 28392~31731元/㎡
总价区间在 352~395万元
中建熙辰上院虽然也是中建品牌，但是不是苏州人熟悉的 中建三局或者 中建国际，而是 中建方程，这对大家来说就有点陌生，它的前身是 中国建筑建筑事业部，主要承担中国建筑直营房建业务的实施、高端房建项目的管理、房建业务经营模式的创新等职能，建设了中央电视台新址、西安大明宫等项目。
中建∣熙辰上院
基本情况
开盘时间：2024年5月
交房时间：待定
建筑类型：23幢洋房（7-10F）
规划户数：707户
容积率：1.5
车位比：1.8：1（1293个）
面积段：124~198㎡
开发商：苏州惠程房地产有限公司（中建70%，高铁新城国资30%）
交付：精装交付
物业：中海物业
项目位于相城高铁新城的北部，环秀湖的北面，与 苏州北站隔湖相望。
评分：
目前学区还不明确，参考附近环秀湖花园的学区来看，2023年的施教区为 南京师范大学相城实验小学和 苏州大学实验学校（初中部）。附近的 荟同学校据说有可能公立接手，环秀湖花园那边也规划了小学和中学用地，不过目前暂时还没有消息。（最终以教育局当年划片为准）
评分：
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距离最近的2号线终点站 骑河站约800米，距离苏州北站高架、S227等并不远，整体交通还算不错。
高铁新城北部还没有大规模开发，商业较为薄弱。最近的综合体都在苏州北站附近，距离 高铁新城圆融广场和 吾悦广场2km和4km。
距离 高铁新城医院4.3公里，规模还不大。周边的三甲医院都是专科， 广济医院（精神病）、 第五人民医院（传染病）和 苏州市妇幼保健院，最近的三甲综合医院估计是附一院，超过10公里。
项目最大的卖点有2个，一个是高铁新城近年来 唯一的湖居纯洋房，据说全部的707户中有509户可以瞰湖；第二个是区域10年首个 低容积率产品。
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从产品形态上来看，项目是纯洋房，与高铁新城普遍的高容积率形成对比，楼间距30-92米，整体较为舒适。
从效果图看，外立面的窗墙比很高，看上去晶莹剔透。
绿化率约45%，这样的比例在苏州并不多见，未来的公区呈现有更多的可能。
户型方面，123㎡起步，4室2厅2卫，3房朝南，双联阳台，整体设计很优秀。
143㎡户型几乎是123㎡户型的升级版，采用了横厅设计，餐厅外面有一个北阳台，采光更好。
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还有一个B2户型，也说是4室，但总感觉少了一个房间；
166㎡的C2户型和B2是类似的情况；
168㎡的户型不太常规，做了一个270°的转角阳台，估计是为了景观做的设计。
198㎡的户型比较完美地实现了动静分离，客餐厅厨等活动区在一侧，卧室在另外一侧，双套间的设计，3卧朝南，超大面宽，这样的设计无疑是非常优秀了。
项目周边目前基本都还是处于待开发状态，未来界面不会太差。
高铁新城南部片区基本已经开发成形，但是中部和北部才刚刚起步，中建丨熙辰上院从某种意义上说是先行者，目前周边配套较为薄弱，生活可能不是特别方便。如果规划的产业未来能够顺利入驻，这片还是大有可为。
中建熙辰上院
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