潮映杭园（官方）售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
潮映杭园
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洋房效果示意图 | 非交付标准
每一个追求品质生活的家庭，都有一份对洋房的执念： 楼层矮一点，更接地气；邻居少一点，更加安静；得房率高一点，住的更加宽敞。
然而，解除限价以后的杭州楼市，能够做、愿意做洋房的地块和开发商越来越少。 这不仅让洋房本身愈发稀缺，更使其保值抗跌能力日益突出，二手流通性远超普通高层，堪称改善市场的“硬通货”。
难得的是，在下沙， 建杭&滨江&钱塘建投·潮映杭园， 让原本就稀缺的洋房又进化了。约1.4容积率的土地，呈现了一座约2.1万方超级公园，洋房、小高层、排屋都长在这片空间里。
潮映杭园热度有多高？项目小高层 单月劲销超100套， 即将迎来最后一批次加推！
与此同时，洋房产品终于迎来首开！城东改善购房者终于等到了！
建面约139方7层花园洋房新品， 户内空间最高能媲美约170方高层的阔绰。
更难得的是，项目兼得低密园区的静谧和金沙湖CBD的繁华， 直线距离下沙即将开建的新地标——银泰高端商业综合体仅约500米！ 购物、休闲、娱乐，未来下楼即享一站式繁华配套。
纯粹的7层臻洋房，本就是楼市的奢侈品，还能把公园洋房和城市CBD生活都凑齐，整个杭州都十分稀缺。
NO. 1｜ 壹
先造出一座超级公园，再把七层臻洋房种在风景里， 潮映杭园洋房的第一个价值点就藏在其舒适的尺度里。
洋房效果示意图 | 非交付标准
潮映杭园洋房是板块内唯一在售的7层臻洋房，首开的建面约139方户型，四方两厅两卫，拓展面积约12㎡， 最终得房率高达约93%，户内空间可媲美市面一些建面约170㎡的高层产品 。
这个户型做到了 极致的舒适：建筑层高约3.3米，完全是越级配置， 国家推行的“好房子”的标准一般才3米。
南向整体开间约13.1米， 堪比大平层， 客厅开间约5.7米，主卧开间约达4.1米，其他三个房间开间也有约3.3米，阳光洒满室内，并且所有功能都能舒展排布，最大化、并且是合理地利用了每一寸空间。
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潮映杭园样板间实景 | 非交付标准
加上视野开阔无遮挡，且楼层数量少，日常出行无需长时间等待电梯，让 居住舒适度远超高层产品 。
品质层面，项目采用高端智能精装标准。 配置摩根智能家居系统，语音、面板、APP三重控制，轻松切换归家、离家、就餐等多场景模式，便捷又具科技感。
精装大件选用一线品牌， 东芝中央空调、菲斯曼地暖、老板厨房四件套 （含三眼灶、油烟机、洗碗机） 、高仪与科勒卫浴及松下智能马桶等，严苛保障居住品质。
潮映杭园样板间实景 | 非交付标准
从钢木复合门+哨兵模式智能锁，到厨房双推窗、凉霸、大单槽，再到 主卫美妆冰箱等， 每一处细节都尽显匠心，让精致渗透日常点滴，很多单价五六万的项目都没有配得这么完整。
NO. 2｜ 贰
潮映杭园吸引改善置业的 第二个价值点，就藏在这个约2.1万方米的超级公园里。
约2.1万方是什么概念？相当于 三个国际标准赛事足球场地大小。 大多数楼盘都想多挤下几栋楼，而潮映杭园选择把建筑作为点缀，在公园里造房子。
这条风景线从你踏入小区的那一刻就开始了。 约46米超长界面、约9米高的巨幅归家大门， 灵感来自上海前滩华道夫高奢酒店，气势非凡。墙面月光米黄石材、安第斯雪景，以前只出现在顶豪室内专属的奢石，现在被用在了室外， 这在杭州是第一个。
展示区实景图 | 非交付标准
走进归家序厅，约 8米高的弧形落地玻璃 拼出一个巨幅画框。
展示区实景图 | 非交付标准
微缩版的西湖十景被直接框了进来，回廊春晓的蜿蜒景观连廊、平湖秋月的室外休憩区域，还有这棵坐镇中央的乌桕树王倒映在水面，结合雾森系统，宛如杭州九溪烟树的缥缈意境，风景的浓度正是纯低密墅区的精华所在。
这种下楼即“西湖的生活”，是很多杭州人所向往的。
展示区实景图 | 非交付标准
约600㎡“漂浮泛会所” 静立水面，室内以潘多拉、白雪公主等奢石点缀， 未来将化身业主专属的私宴厅、健身房及会客区， 私宴厅270°环幕视野，宛如画舫浮于碧波之上，用餐时尽览湖光山色。
展示区实景图 | 非交付标准
约2800㎡阳光大草坪， 恍若将太子湾的大草坪搬至家楼下，可承载露营、派对、宠物撒欢，甚至草坪婚礼，解锁多元生活场景。
效果图 | 非交付标准
约400㎡透明无边戏水池， 是拍照出圈的打卡地，夜幕低垂时，灯光亮起，晚霞倒映在蔚蓝水面，蓝调时刻定格梦幻场景，夏季更是亲子嬉水的欢乐天地。
展示区实景图 | 非交付标准
除此之外，园区还规划了 环形森氧跑道、约560方网球场，室内室外双儿童区，搭配女王空间、漂浮书吧、会客空间等五大全景架空层， 全方位覆盖全龄段业主需求，让整个社区化身高星级度假酒店，日常居住就是一场沉浸式度假。
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NO. 3｜ 叁
潮映杭园 第三大核心价值， 在于坐拥 金沙湖CBD 与 新银泰高端商业综合体 双芯
环绕，立足醇熟都市繁华生活圈。
区位示意图 非交付标准
直线距离约2公里范围内，两座天街 （龙湖金沙天街、吾角天街） 、 印象城、下沙银泰 环伺。 金沙湖公园、金沙大剧院 举步即达，下楼就能享受自然与艺术的双重滋养； 邵逸夫钱塘院区 、 浙江省中医院 双三甲医院保驾护航，为家人健康筑牢防线。
直线距离潮映杭园仅约500米，就是即将开工的下沙新银泰高端商业综合体。
这是一座对标湖滨IN77， 约43万方、涵盖约150米双子塔、 3D公园的超级商业巨舰， 城东商业新地标，足以该写区域格局。
下沙新银泰高端商业综合体设计方案效果图 (信息来源：浙江省公共资源交易网)
另外，地铁8号线区口广场站 （规划中） 直线距离项目仅约500米； 同时举步直达1号线高沙路站，极速通达全城，出行十分便利。
教育资源方面，养正实验学校 （筹）学区划分拟定已公示， 潮映杭园就在此范围内。
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养正本部在去年 杭州主城区中考录取榜单上排名第三 （数据来源：浙考帮帮团） ， 是仅次于拱墅区育才和滨江区白马湖的头部学校。 （教育局规定未交付小区不划分学区，小区交付后由教育局划分，学校招生信息以官方为准，开发商不做承诺）
养正实验学校效果示意图
项目一路之隔还规划了幼、小、初全龄教育，近邻金沙湖实验学校、文海第二实验学校等名优学府。 (教育局规定，未交付小区不划分学区，小区交付后由教育局划分，学校招生信息以官方为准，开发商不做承诺)。
置业于此，就是牢牢占据下沙未来新中芯， 拥抱金沙湖最好的现在，稳稳握住板块最好的未来。
不仅如此，作为钱塘江边、金沙湖边和大城东都是几乎唯一的洋房，未来在二手房市场就具有定价权和议价权， 也会具有更好的流通性，妥妥的硬通货。
开发商的品牌也是支撑价值的重要因素：潮映杭园的出品方，是滨江、建杭与钱塘建投。滨江和建杭的联手，一直是精品的保障， 目前销售火爆的豪宅之一 滨杭传麒府，就出自两家企业。
不将就、不妥协，这就是当下改善家庭一步到位的诚意之选。
潮映杭园
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