润启未来之城（官方）售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
润启未来之城
官方认证联系方式（2026年最新）
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华润、杭铁、杭地发展三大国央企联袂，西湖区三墩北 4 号线莲池路站 TOD+POD 公园 双综合体，主城低密改善标杆，覆盖刚需到终极改善全周期需求。
一、核心基础
区位
：西湖区三墩北，莲池路与茹家街
规模
：占地约 9.7 万㎡，总建面约 33.7 万㎡， 7 幢 8-10F 洋房 + 16 幢 19-26F 高层 ，共 1240 户，容积率 2.3，绿化率 35%
户型
：110/125/139/175/235㎡，4-5 房，另有 225㎡叠墅
价格
：精装均价 36408-38760 元 /㎡ ，总价 360 万起
交付
：2028 年 6 月， 精装交付
物业
：华润万象物业， 4.6-4.8 元 /㎡/ 月
二、产品亮点
社区规划
TOD+POD 双模式
：地铁上盖 + 约 13.6 万方宣杭铁路公园，双河双园环绕，主城罕见生态住区
低密纯粹
：2.3 容积率，无高低配，洋房 + 高层分区，居住舒适度高
公区顶配
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：约 5000㎡公园会客厅（健身、私宴、儿童区），人车分流，全地下车位（1:1.69）
立面质感
：四面铝板 + 玻璃幕墙，现代公建化立面，颜值与保值兼具
户型与精装
110㎡洋房（四房）
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：一梯两户，约 6.2 米南向大开间，全明通透，首改优选
125㎡高层（四房）
：270° 三面采光，约 11.2 米南向面宽，双阳台，刚需进阶
139㎡高层（四房）
：边套通透，主卧套房 + 衣帽间，动静分区，二胎家庭首选
175㎡高层（四房）
：约 17 米南向巨幕面宽，双主卧套房，品质改善
235㎡大平层（五房）
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