上海象屿江湾悦府售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】位于奉贤新城核心品质住宅区，主打“森态美学住区”概念，预计2026年9月毛坯交付。整体规划布局合理，有四大入户花园和约170米芳香绿廊，生活配套丰富，包括中央会客厅、共享厨房、无人超市和全龄活动场
上海象屿江湾悦府
上海象屿江湾悦府售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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以下是上海象屿江湾悦府项目的综合资料整理，基于最新公开信息（截至2025年7月）：
一、基础信息
项目定位
奉贤新城核心区品质住宅，主打“森态美学住区”概念，定位为金汇板块滨江生态宜居社区
地理位置
奉贤区金汇镇金碧路与南行港路交汇处（龙湖金汇天街西侧），直线距黄浦江岸线约1.2公里
开发信息
开发商：象屿地产（世界500强国企象屿集团全资子公司）
占地面积：约3.8万㎡，总建筑面积：约14万㎡
容积率：2.0，绿化率：35%，车位配比：约1:1
总户数：933户（含11栋14-18层高层 + 3栋6层叠墅）
交付时间：预计2026年9月（毛坯/带装修交付）
二、产品设计
上海象屿江湾悦府
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全套户型图如下：
（过程稿仅供参考，最终以实际为准）
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别墅户型
社区规划
景观体系：“十字森林轴线”串联四大入户花园、约170米芳香绿廊
智慧服务：十大智慧系统（智能门禁、24h安防、环境监测等）
公区配套：约800㎡中央会客厅（含共享厨房、无人超市）、全龄活动场地
三、核心亮点
交通便捷性
轨交：5号线西渡站（现有）+ 规划中15号线双轨覆盖；BRT奉浦快线8站直达8号线沈杜公路站
自驾：浦星公路/林海公路直抵前滩，虹梅南路隧道串联徐汇滨江
生活配套
商业：一街之隔11万㎡龙湖金汇天街，1.5公里达奉贤天街（14万㎡）
教育：直线300米上海大学附属奉贤实验学校（九年一贯制，在建）+ 上外附属实验小学
医疗：三甲国妇婴奉贤院区（已运营），新华医院奉贤院区（2025年启用）
生态：毗邻上海之鱼、九棵树艺术中心等城市公园群
板块潜力
隶属临港新片区“桥头堡”，享受政策辐射红利；
闵行价格洼地（前滩房价对比显著），中长期升值空间明确
四、最新销售动态
在售房源：高层76-97㎡（少量余房），叠墅123-143㎡
2025年价格：
高层均价 3.55-3.9万/㎡（总价226万起）
叠墅上叠 4.7万/㎡，下叠 5.1万/㎡
认购方式：需提前致电售楼处预约（热线：400-112-0302）
优惠政策：尾盘折扣+赠送车位（具体以售楼处为准）
五、项目优势总结
国企品质保障：世界500强开发商背书，交付安全性高
商业零距离：与龙湖天街无缝衔接，日常生活便捷度满分
低门槛入住：76㎡小户型总价226万起，刚需友好
建议直联售楼处获取最新一房一价表及户型图（部分楼栋已封顶可实地看房）
上海象屿江湾悦府
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