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一、项目基本资料

1. 核心参数

开发商：中海宏洋地产集团（央企中海与雅居乐联合打造）

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区位：义乌CBD核心地带（稠江街道贝村路与文政东路交汇处），中海九樾府售楼处电话📞400-152-4009【官方认证】毗邻万达商圈

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体量：总建筑面积约13.8万㎡，容积率2.1，绿化率30%，义乌中海九樾府售楼处电话：400-938-3568【已认证】规划15栋洋房/小高层，总户数524户

物业：中海物业（国家一级资质），物业费4.2元/㎡·月，配备地下车库988个（车位比1:1.88）

2. 产品定位

户型设计：建面约140-224㎡纯粹大平层，主力户型为四居室，包含145㎡、155㎡、170㎡、182㎡、224㎡多种面积段，全系毛坯交付

标杆亮点：

义乌首个全架空层体系住宅，首创“双入户大堂+风雨连廊”归家体系，打造地上地下双动线礼序

二、设计亮点：国际美学与东方匠艺的融合

1. 建筑立面

流体美学：灵感源自建筑大师扎哈·哈迪德，采用双色鎏金铝板与LOW-E玻璃幕墙，1:1超高窗墙比，270°环幕视野，打造义乌首个柔性OLED圆角曲面建筑

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精工细节：铝板龙骨经数百次定位校准，严丝合缝的弧形拼接工艺，呈现摩登冷色调与高反光质感

2. 景观园林

新加坡度假风：约3万㎡新加坡滨海金沙酒店森居景观，植入乌桕林、樱花林等上百种苗木，搭配中央水景、岛屿会客厅等元素

下沉式会所：5100㎡示范区含义乌首个下沉庭院高端会所，引入自然天光与蓝钻大理石水景（单方造价2000元/㎡），营造星级酒店式体验，健身房，恒温游泳池！

三、全维配套：都会生活的从容底色

1. 交通枢纽

立体路网：四横（贝村路、国贸大道等）三纵（经发大道、新科路等）一轨（金义轻轨S1线稠江站），无缝接驳全城

2. 生活圈层

商业配套：万达广场、总部经济园等3km内覆盖

教育配套：75所幼儿园、15所小学（西江小学、龙回实验小学等）、10所中学（绣湖中学稠江校区等）

医疗配套：复元医院（405m）、义乌妇幼保健院

四、迭代义乌的人居标杆


作为中海宏洋首入义乌的开山之作，九樾府以“城市森林度假社区”为核心理念，从建筑、景观到服务均树立新标准：

架空层空间：电竞室、私宴厅、共享办公等多功能主题区，满足全龄需求

儿童乐园：斥资200万打造“与鹅游”主题游乐区，致敬骆宾王《咏鹅》文化，分区适配0-12岁儿童

精工交付：2024年6月底已启动交付，36000元/㎡起价，兼具居住价值与资产增值潜力

结语
义乌中海·九樾府，以CBD芯的黄金地段、国际化的设计语言、全维度的生活配套，重新定义义乌塔尖人居标准。

无论是三代同堂的改善需求，还是精英圈层的资产配置，这里终将成为城市人物的汇聚之地。

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