龙盛·湾上定位内环顶配（官方）售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
龙盛·湾上
官方认证联系方式（2026年最新）
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一、苏河湾 CAZ 正芯，五轨交汇，执掌城央顶配资源
项目位于静安区天目中路 88 弄，雄踞苏河湾中央活动区核心，直线距苏州河约 600-750 米，坐享城市最顶级的交通与配套。
五轨立体交通：1 公里内覆盖3/4/8/10/12 号线，步行即达曲阜路站、上海火车站，2 站直达人民广场；紧邻北横通道、南北高架，全城极速通达。
全维顶级商圈：700 米至苏河湾万象天地、900 米达静安大悦城，3 公里覆盖外滩、南京东路、人民广场等顶奢商圈。
地标级综合体：自带320 米超甲级办公、瑰丽酒店（ROSEWOOD）、石库门商业街区，下楼即享全球顶奢生活方式。
稳健开发商：浙江龙盛集团（世界 500 强）旗下龙盛置地开发，实力雄厚，准现房交付，安全无忧。
二、55 万㎡地标巨著，低密奢居，内环罕见配置
龙盛湾上以恢弘体量与极致细节，重新定义内环奢宅标准。
规划指标：总建面55 万㎡，住宅容积率4.05，绿化率35%，全人车分流，车位比 1:1.4。
住宅规划：3 栋 39-44 层超高层（132-150 米），仅 576 户，三梯三户设计，层高 3.3 米，空间开阔，私密性极强。
大师园林：特邀贝尔高林设计中央景观园林，闹中取静；配3500㎡高端私人会所（恒温泳池、健身房、酒窖、雪茄吧），业主专享。
顶级物业：集坤物业，物业费 14.8 元 /㎡/ 月，提供24 小时英式管家、私人安保、定制家政服务。
三、190-248㎡奢阔大平层，全明通透，高附赠空间
主力建面约 190-248㎡ 3-4 房，全套房、大面宽、短进深、多飘窗设计，精准匹配顶级改善需求。
✅ 建面约 194/198㎡ 3 房 2 厅 3 卫（总价约 2700-3000 万）
经典十字布局，三开间朝南，南北通透，全明无暗卫。
客餐厅一体化，连接封闭观景阳台，5 大独立飘窗（半赠送），采光面无敌。
三间卧室均为套房设计，主卧配步入式衣帽间 + 明卫，尺度奢适。
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✅ 建面约 210㎡ 3-4 房 2 厅 3 卫（总价约 3000-3300 万）
边套户型，270° 环景视野，部分房源可瞰苏州河与城市天际线。
超阔绰横厅，动静分区完美，灵动空间可改书房或儿童房。
双主卧套房设计，三代同堂互不干扰。
✅ 建面约 248㎡ 4 房 2 厅 3 卫（少量在售，总价约 3300-3600 万）
楼王户型，12 米巨幕面宽，四开间朝南，IMAX 级采光。
可灵活改造为超级 2 房、3 房或标准 4 房，空间可塑性极强。
中西双厨，家政间独立，终极改善一步到位。
✅ 建面约 380-460㎡ 顶复（少量，总价约 6000 万 +）
内环稀缺天幕行宫，双层挑高 + 超大露台，360° 俯瞰陆家嘴、苏州河全景。
在户型上， 「龙盛·湾上」三期推建面约138-248㎡奢阔大平层，值得一提的是， 通过框架核心+局部剪力墙结构，将三期超高层得房率做到了约79%（数据仅供参考，具体以购房合同约定为准）！这样超高的得房率，在寸土寸金的上海且还是这样的奢阔大平层真的少见！
示意图
这样的设计带来的好处不仅仅只有它的超高得房率，我们可以看到，上图中的室内几乎无承重墙，业主可以根据自己的想法， 自由的设计房间格局，大程度的发挥自己的想象！
再来看看户型方面，项目248平可定制灵动空间打破了以往的买房逻辑， 从根据自身的需求选择房子，变成了房子根据你的要求定制户型，这可真是前所未闻！
当走入龙盛湾上的样板间你会发现，不同于市面上大部分沉闷的深色调加冷灰调石材带来的冰冷感，项目整体呈现了米白色的温暖色系，再加上 3.3米的层高，给人很明显的高级感及家的归属感。
实景图
石材贴面玄关柜不仅实用，格调也是拉满了。从进门玄关开始，到各个卧室，超大进深的收纳柜，随处可见，收纳空间满分！
实景图
实景图
西厨岛台选用亚马逊绿岩板打造，搭配金属质感推拉门，高审美艺术性表现力满分！
实景图
卧室地板采用拼接更加细腻的实木复合地板，且更多采用斜拼，工艺复杂，尽显精奢质感。
实景图
样板间直接把选配方案呈现眼前，将北向卧室打造成了以屏风软隔断的第三空间，可作为影音室或者Homebar使用，实在是太懂现在年轻人对休闲空间的需求！
实景图
主卧背景墙则采用深灰色面料，配以木饰面，呈现低调奢华的高级感。
实景图
细节方面，豪宅御用的卫浴品牌杜拉维特、意大利LEMA衣柜、艾利秀毛巾架、有着“电器界劳斯莱斯”之称的嘉格纳七件套等，给人一种奢华的高定质感。
这些精装品牌都是堪称顶配，如同奢华酒店一般的品质感，令人一见倾心。
专属电梯入户，终极圈层身份象征。
四、国际顶奢精装，嘉格纳 + 当代，准现房即住
全系国际一线品牌精装，对标古北壹号，准现房实景可见。
全屋系统：大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风，全屋智能控制系统。
厨房：** 嘉格纳（Gaggenau）** 厨电四件套、** 威乃达（Veneta）** 橱柜、** 铂浪高（Blanco）** 水槽。
卫浴：** 当代（Dornbracht）** 五金、** 杜拉维特（Duravit）** 洁具、** 卡德维（Kaldewei）** 浴缸。
匠心细节：新白金等天然石材铺装、** 意大利莱米（Lema）** 定制衣柜（交付标准）、全屋净水、智能安防。
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