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呼和浩特华润·云玺
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呼和浩特万象城
开业首日销售额突破 3000万元
三天客流近 50万人次
近400家品牌、其中近200家城市首店
开业率高达 100% ！
（实拍图）
“在城市发展的进程中，大型商业综合体的崛起往往成为重塑城市格局、推动经济发展的关键力量。呼和浩特万象城的开业，以强大的商业磁场效应， 重构城市商业版图、激活区域经济活力 ，在呼和浩特这座城市的发展进程掀起持续而深刻的变革。而位于万象城上的雲玺，不仅凭借自身高端的产品定位与空间设计脱颖而出，更依托万象城构建的全维度商业生态圈，实现资产价值的跨越式升级。”
商业格局重塑
呼和浩特万象城以约24万㎡的宏大商业体量强势入驻，雄踞呼市赛罕、玉泉、回民三区交汇的黄金区位，瞬间成为城市商业的新地标。开业当日，销售额便突破3000万元，开业三天客流约50万人，如此亮眼的数据彰显了其强大的市场吸引力。
呼万以“首店经济”为核心驱动力，强势引入近 200家 城市首店，涵盖国际名品、潮流服饰、运动户外、餐饮等全业态。这些首店的入驻，填补了呼和浩特在高端商业品牌上的空白，改变了以往本地高端消费大量外流的局面。例如，随着众多城市首店、网红餐饮及前沿科技体验店的到来，本地消费者无需再远赴周边北京等其他城市满足高端消费需求，使得呼和浩特的商业结构从传统走向多元高端，从区域消费承接者逐渐转变为 区域消费引力中心 。
（实拍图）
经济拉动效应
万象城的开业直接创造了 4000余个 就业岗位，为缓解城市就业压力、提升居民收入水平贡献了力量。从行业分布来看，这些岗位涵盖了商业运营、销售服务、餐饮烹饪、物业管理等多个领域，不仅吸纳了大量本地劳动力，还吸引了周边地区相关专业人才的流入，为城市人才储备注入新活力。
从税收角度而言，预计呼万年税收可达 1.5亿元 。这部分税收未来将可能作为城市基础设施建设、公共服务提升等提供坚实的资金支持，形成商业发展与城市建设相互促进的良性循环。同时，商场与周边商业体形成良性互动，带动了整个商圈的繁荣。例如，周边的传统商业街在万象城开业后，客流量也有了显著提升，共同提升了城市商圈的活力指数，推动 城市经济迈向新台阶 。
来源:《呼和浩特日报》
（示意图）
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城市形象提升
万象城通过建筑美学、文化赋能、场景焕新与服务升级，为呼和浩特塑造了全新的城市形象。其室内设计巧妙提取哈达和蒙古包的元素并抽象化为设计语言，在营造高端购物环境的同时，充分体现了本地文化特色，使消费者在购物过程中能够感受到浓厚的地域文化氛围。
此外，万象城举办的各类时尚活动、艺术展览等，未来将进一步丰富城市的文化生活内涵，将呼和浩特推向了时尚文化的前沿，提升了城市在全国乃至国际上的知名度和美誉度，让呼和浩特从传统的塞外城市形象向 现代化、国际化都市形象 转变。
（实拍图）
高端资源共享
雲玺位于万象城之上，以得天独厚的位置优势， 塔楼6F/B1/B2 实现与万象城高端商业资源的无缝连接。下楼即可享涵盖了国际名品、潮流服饰等丰富业态资源。这对于企业而言，无论是商务接待还是员工日常消费，都提供了极大的便利，更通过国际化、潮流化的品牌氛围，塑造企业高端办公形象，提升员工生活品质，成为企业吸引人才、彰显实力的重要名片。
这种高端商业资源共享模式，赋予雲玺三大核心竞争力：一是显著降低企业商务活动运营成本与时间成本；二是凭借万象城的品牌虹吸效应，提升雲玺自身的市场关注度与资产价值；三是为入驻企业营造“工作+生活+社交”一体化场景，相比传统商务办公，更契合现代市场对高效、品质办公环境的追求。
（实拍图）
流量导入与品牌加持
万象城开业后的火爆人气为雲玺带来了大量的潜在客户流量。开业三天近 50万 人次的客流量，意味着在雲玺周边形成了一个庞大的消费人群和潜在商务合作人群，对于雲玺内的企业与品牌来说，这是一个巨大的商业机会。
同时，万象城作为全国知名的大型商业品牌，其品牌影响力对雲玺起到了强大的加持作用。当企业选择入驻雲玺时，万象城的品牌光环能够提升企业自身的品牌形象，让合作伙伴和客户对企业产生更高的信任度。如深圳华润万象城周边的写字楼因万象城的品牌效应，吸引众多世界500强企业入驻。在这种品牌联动效应下，雲玺有望凭借得天独厚的商业区位优势，吸引高端商务服务、金融科技等新兴产业企业入驻，加速产业集群效应形成，打造区域内 商务办公与商业价值 的双重高地。
（实拍图）
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商务生态构建
雲玺聚焦办公空间的精细化规划与专业化建设，致力于为企业打造高效便捷的商务运营平台；万象城则深耕商业服务领域，通过创新业态布局与场景营造，构建起多元化、沉浸式的消费体验空间。
万象城引入的高端品牌矩阵与优质企业资源，与雲玺内企业在同一区域集中布局，催生出显著的产业集聚效应。不同行业的企业在此汇聚，通过高频次的商务交流与合作互动，实现知识经验的共享、技术创新的突破。为区域商务经济注入强劲动能，全面提升区域的市场竞争力与产业辐射力。
雲玺+万象城 ，以市场需求为核心驱动，在功能定位上形成深度互补，在产业发展中实现高效协同，通过资源的有机整合与优化配置，推动城市商务资源的集约利用，逐步构建起结构完善、功能完备的现代化商务生态体系。
从天际线到生活圈
稀缺性价值
雲玺以 约147米 高度矗立城市天际线，凭借独特的塔冠设计与全幕墙立面，重塑城市建筑美学，更在物理空间上具备稀缺性。从产品维度来看，雲玺打造的复合型商办生态体系优势显著，雲玺涵盖 垂直商业空间、商务大平层、天际总部基地 等多元产品，以创新设计实现功能复合，满足现代企业多样化办公需求。
（实拍图）
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便捷交通与区位优势
雲玺位于大学西街与锡林郭勒南路交汇处，处于玉泉、回民、赛罕三区交汇的政商繁华之芯。便利地铁交通，紧邻 地铁二号线大学西街站 ，周边有多条主干道连接全城，且二环快速路四通八达，无论是自驾出行还是商务接待，交通都极为便捷，快速畅达城市各个区域。
项目北邻呼和浩特历史悠久的文化休闲综合性公园—— 青城公园 ，环境优美，为办公人员提供了舒适的休闲环境。周边丰富的教育资源和完善的生活配套设施，也进一步提升了区域的吸引力。这种优越的区位和交通条件，使得雲玺成为企业选址的理想之地，为其商办资产价值提供了坚实的支撑。
（示意图）
产品品质与多元业态
雲玺在产品品质上精益求精， 臻选LOW-E中空幕墙玻璃 ，以国际建筑美学标准打造，不仅提升了建筑的外观质感，还具备良好的保温、隔音性能，提供舒适的办公环境。
在内部空间设计上，打造 约3.8-5.3米 的稀缺层高，尺度感十足，可满足不同企业的多样化办公需求。配置了 8部电梯+1部消防梯 ，确保了垂直商务效率的高效便捷，最大限度缩短候梯时间，提升企业运营效率。
在业态规划上，雲玺匠心规划了 垂直商业上楼空间、云端平层办公、整层天际总部办公基地 等多元业态形式。这种多元化的业态组合，既满足了不同规模企业的办公需求，也为创业者提供了灵活的创业空间，实现了固定资产的稳步跃升，为投资者和企业提供了更多的选择和发展机会。
（实拍图）
项目总高31层，10-31F都是可售的，包含了平层公寓、LOFT产品、SOHO空间、总部办公区等多类型产品。
垂直生活圈
雲玺以创新思维重构商办生态，精心打造 垂直生活圈 ，将办公、生活、休闲等多元场景融合于同一建筑空间。这种创新模式打破了办公与生活的边界，不仅大大降低了时间成本，更以万象城的商业辐射力提升了雲玺的配套能级，使商务办公与品质生活无缝衔接。这样高效复合的垂直生活圈，增强了雲玺作为商办资产的综合竞争力。
（实拍图）
呼和浩特万象城的开业，从商业格局重塑到经济拉动，再到城市形象提升，都为呼和浩特这座城市的发展注入了强大动力。而位于万象城上的雲玺，在万象城商业的辐射带动下，充分承接高端资源共享、流量导入与品牌加持以及商务生态构建等多重利好。
站在城市发展的时间轴上，随着呼和浩特加速融入国家战略发展格局，城市能级不断跃升，万象城商业生态也在持续迭代升级，构建起更具辐射力的商业矩阵。在此背景下，雲玺作为城市商务地标与万象城形成深度联动，未来不仅将持续释放高端商办资产的虹吸效应，更将以产业聚合、资源互通的姿态，推动区域商务生态的创新变革，成为驱动呼和浩特迈向国际化都市进程中，当之无愧的商务发展新引擎与城市封面级名片。
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