一丶核心联系方式 上海虹口 北外滩 天潼198售楼处电话400-112-0302【售楼中心】 上海虹口 北外滩 天潼198
售楼处电话：400-112-0302 工作日9:00-21:00，周末无休 上海虹口 北外滩 天潼198
营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情） @搜
上海虹口(天潼里198)
项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-112-0302 工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-112-0302预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-112-0302，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
「天潼198」
北外滩核心钻石地段
包含高层、多层、叠墅、合院别墅
建面约320-641㎡风貌大平层
总价约：5100万~1.3亿
约850-1200㎡风貌合院别墅（天潼里）
总价约1.52亿-2.8亿（验资看房）
新湖外滩元占地面积18951㎡，总建筑面积约105000㎡，容积率2.98，规划有8幢4层里弄住宅，1幢7层洋房，1幢9层小高层，还有底商和酒店。未来将供应38套叠墅、27套里弄合院别墅、59套小高层。
项目由GOA大象设计操刀，汲取外滩西式古典建筑风格。以红砖为主材，复刻老石库门的浪漫风貌，力求打造为一处“新时代里弄住宅”。同时将保留项目所在区域的地标和文化标志建筑，包括西本愿寺、景林庐等文保建筑。
新湖外滩元将打造约3.3万㎡的新石库门里弄洋房、海派叠墅和联排等产品。别墅建筑面积约800-1200㎡（含地下），附40-120㎡不等的花园。在寸土寸金的传统市中心，如此尺度的别墅和花园，着实难能可贵。
上海虹口(天潼里198)
上海虹口(天潼里198)售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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周边配套
教育方面： 周边有上海博世凯锦绣学院、虹口区第一中心小学、上海市虹口区崇明路小学、上海市海南中学分布、北虹高级中学、上海市民办新华初级中学。（新房不确定对口学校，具体等官方消息）
医疗方面： 周边有上海市第一人民医院、上海交通大学医学院附属仁济医院、上海市黄浦区中医医院、上海第十人民医院分院、上海长江医院。
交通方面： 地铁10号线、地铁12号线、地铁2号线均离项目不远。
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郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
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