2006年，乔布斯在构思苹果新总部时，第一时间就想到了诺曼·福斯特，因为如果想要让这座建筑完美无瑕，那么必须是这位普利兹克奖建筑大师来设计，最终宇宙飞船惊艳了世界。这一次，福斯特将科幻作品带到了杭州，打造了奥…
【EIC】
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【项目信息】
【区域板块】：萧山区奥体板块
【项目地址】：萧山区平澜路民和路口
【占地面积】：5.77万m²
【总建面积】：50万m²
【容积率】：6.0
【项目信息】：共200套
【楼栋数】：3栋大平层，3栋写字楼，1栋MALL+总部办公
【产权性质】：商业40年
【物业】：丽晶物业
【物业费】：15元/㎡/月
【户型】：约375m²五房
【层高】：3.7m/3.8m
【交付时间】：2025年10月
2006年，乔布斯在构思苹果新总部时，第一时间就想到了 诺曼·福斯特，因为如果想要让这座建筑完美无瑕，那么必须是这位 普利兹克奖建筑大师来设计，最终 宇宙飞船惊艳了世界。
▲苹果总部APPLE PARK
福斯特是极富声望的英国建筑师，大英博物馆、香港国际机场、深圳大疆天空之城都是他高科技建筑的代表。
▲深圳大疆天空之城
这一次，福斯特将 科幻作品带到了杭州，打造了奥体的200米地标建筑群—— 建工EIC。
▲建工EIC建筑效果图
今天大平层研究院带来的测评就是 《建工EIC大平层值得买吗？》
三个优点，两个不足，一点建议：
第一个优点， 产品极佳，圆弧形的建筑科技感很强， 100%的玻璃幕墙，所有拐角处都做了极致弧度，先不说成本，光这样的 工艺难度都非常高，坐在书房里望着 270度弧形落地窗，仿佛置身 全景太空舱。
▲建工EIC圆弧幕墙实景图
EIC通过双层幕墙结构，375m² 赠送了107m²，图上红线以外 全是赠送，得房率达到了惊人的 93%，远超普通大平层的75%。
▲建工EIC375m²户型图
做了 六房六卫，四套房，每个房间尺度都很阔绰。3.8米层高， 24米南向开间，餐客厅近 200m²。
▲建工EIC375m²样板房客厅实景图
3梯2户独立电梯厅私密性尊贵感很好。超五星级酒店的装标，全屋 16件嘉格纳或美诺， 劳芬当代捷仕顶配，连公卫都是劳芬。甚至 通燃气写进了合同。
▲建工EIC375m²样板房厨房实景图
玄关、客厅、背景墙、岛台和主卫都铺满了 鱼肚白大理石，所有卧室的背景墙也都是交标。
▲建工EIC375m²样板房餐厅实景图
这还不够，EIC还是全国首个通过 LEED+WELL双金级认证，关注人体健康舒适的项目。 还有全套“美国路创+快思聪”居家智能化系统，最震撼的是 无感通行，当你走进电梯厅，摄像头就能认识你并自动打开电梯门送到家门口，全杭州大平层唯一，是不是非常 科幻。
▲建工EIC电梯厅实景图
第二个优点， 会所顶配，18米挑高的入户大堂、300米长5000m²的无边界超级大堂都已经实景呈现，气势澎湃。
▲建工EIC入户大堂实景图
用了 苹果店的同款 超高玻璃，每块面积都达到了30m²。
▲建工EIC外立面实景图
▲苹果西湖店同款超高玻璃
一般的会所都在地下，潮湿闷热，EIC则在3楼配置 天光泳池、健身房、董事会议室、雪茄房、书吧、私宴厅、儿童活动室等等，所有楼幢都连接在一起，面积超过 3000m²。
▲建工EIC室内恒温天光泳池
▲建工EIC儿童活动室和琴房
不仅是围合原生，甚至3楼还有媲美新加坡的 空中花园和800米空中跑道。
▲建工EIC空中花园
当我走进会所的那一刻，ONE57、施坦威大厦和海德公园壹号，都浮现在身后， 齐齐鼓掌。
▲纽约施坦威大厦
第三个优点， 圈层无敌，建工开发的EAC、EFC强大的产品和运营能力为人称道，不论是产品、租金、圈层，都是杭州 最顶级。
▲建工EFC
EIC一共7幢楼， 3幢大平层，3幢写字楼，1幢Mall+总部办公，围合成一个百米楼间距的超大园区，将引入10家中概股、20家上市公司，30家新金融公司，40家互联网头部企业，超 5000位高层次人才。
▲建工EIC建筑效果图
大平层圈层大多是 海归、华侨、浙商、二代，尤其是 年轻人非常喜欢。这是杭州的新金融超级微城市，也是奥体的产业人居新高地，给这座城市留下永恒的 封面作品。
▲建工EIC顶跃效果图
当然没有完美的房子，EIC也有 两个不足：
一是因为赠送面积，客厅中间出现了一根 大柱子，会有视线上的遮挡，可能有些人会介意。
二是物业费相对较高， 15元/m²·月，但EIC提供的是荷兰管家式服务+顶级美式俱乐部 Club Corp双团队模式，最极致的产品匹配最高端的服务体验，那么贵就不是他的缺点，而是我的。
一点建议：
IFC、小河云庄没摇中，接下来改善断供，在江两岸看过很多大平层还犹豫不决的朋友，可以来看看EIC，他的 产品气质和国际视野，满足你对顶豪的 所有想象。
▲建工EIC建筑实景图
