伟星星宜嘉映府（官方）售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
伟星星宜嘉映府
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
项目名称 ：伟星·星宜嘉映府
开发商 ：伟星房产（伟星集团旗下，中国民企500强）
项目定位 ：主城核芯 · 双地铁口 · 105-172㎡科技新洋房 · 武林首个全台地上盖洋房住区
占地面积 ：约149435㎡
容积率 ：约1.9
绿地率 ：约35%
规划楼栋 ：19幢
总户数 ：约720户
主力户型 ：建面约105-172㎡洋房（105/115/130/139/172㎡）
参考均价 ：约3.6万/㎡
交付时间 ：2028年6月
物业费 ：4.8元/㎡/月（含能耗）
层高 ：主力3.1-3.15米，部分3.05米
轨道交通 ：地铁3号线华丰路站直线约190米；6号线北延伸段（规划待批复）
核心卖点 ：武林新城、双地铁口、约1.9低密洋房、全抬板新规设计、最大近100%使用率、约6000㎡室内外一体超级会所、杭州首个“全屋全感”科技洋房
【核心价值：主城核芯，稀贵洋房】
武林难得纯粹低密藏品
主城洋房弥足珍贵。从西湖边的秋水山庄、润庐开始，洋房与杭州气质两相宜。在土拍高溢价的背景下，核芯区洋房产品近两年供应量占比不足3%，纯洋房更是“凤毛麟角”。星宜嘉映府以约1.9低容积率、跨越级产品力及难以复制的洋房基因，于主城核芯敬献一部值得时代珍藏的引领级作品。（数据来源：小鸡评房）
伟星房产：七子同辉，专注高端标杆
伟星集团 始创于1976年，布局六大产业，两大上市公司，中国民营企业500强，世界服装辅料行业领军企业，国家超级工程新材供应商。 伟星房产 31载履迹8省34城，荣膺中国房地产行业50强、中国民营企业权益销售额TOP3。
伟星杭州七子同辉，以钱塘江为轴深耕杭州。星瓒颂锦府、咏滨名邸交付后，二手房房价相比周边同板块项目高出约5000元/㎡，以品质创造了板块标杆的定义。
伟星星宜嘉映府
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
【地段与配套：真正地铁盘，烟火璀璨】
“0距离”双地铁口
地铁3号线华丰路站 直线约190米，2站新天地，8站直达武林广场
地铁6号线北延伸段 （规划待批复），4站直达火车东站，8站钱江新城
一脉东新路，邻近秋石高架、留石高架、德胜快速路，便捷通达全城
醇熟新天地商圈：6大实景商业环绕
2.5公里内6大商业体环伺：
拱墅吾悦广场直距约900米
山姆会员店直距约1.1公里
新天地直距约2.5公里
中大银泰城直距约2.5公里
拱墅宝龙广场直距约1.8公里
龙湖丁桥天街直距约1.7公里
楼下大润发超市直距约700米，华丰农贸市场直距约50米
名校环绕，书香浓郁
景成实验学校、青蓝青华实验小学、求知小学、风华中学等全龄段教育资源环绕。
期房不承诺学区，以交付后教育局划片为准。
【产品力解析：武林首个全台地上盖洋房住区】
六大创新维度，新一代洋房生活
新都会：重构家与城市的关系
主动向红线内退让最大约15米，以公园取代围墙，打造约3000㎡开放式城市会客厅。约60米艺术门庭与约200米艺术街廊，串联多个公园，形成地铁口到家的迷人风景线。
伟星星宜嘉映府
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
新抬板：纯粹自在的都心浮岛花园
首层住宅最高抬升约8.5米（含架空层），营造更好视野与采光、干爽宜人的微气候。约4万㎡室外公共空间与花园组团，涵盖六大植物园、约2000㎡卡路里公园及约400米漫步道等。大部分配套隐于板下，实现真正人车分流与阳光呼吸车库。
新奢华：约6000㎡室内外一体超级会所
恒温泳池 、行政酒廊等与风景无界融合
双层滨水度假系统：下层约1200㎡下沉水院，上层约60米“马尔代夫”度假水轴
五大主题架空层与超11米高垂直童玩城堡，满足全龄活力生活
新空间：超高得房率的全生命周期户型
建面约105-172㎡轩敞户型，以 最大近100%实际使用率 实现尺度越级。LDK+X可变空间体系，可随家庭成长灵活调整，实现“首改即终改”。全系配备独立储物间或收纳系统，部分户型享全明电梯厅、全景飘窗等高端配置。
新科技：杭州首个“全屋全感”科技洋房
整合“空调、地暖、新风调湿”三大系统，创新7大新感科技、30项技术优势：
全屋全感一体化协调，三重节能优化
温湿独立分控、静音柔风，PM2.5一次净化率达98%
AI智慧屏，可监测环境推送场景建议，具备自学习能力，越用越懂你
新审美：同频世界的度假生活美学
特邀名谷、澜道、天华三大专业大师天团联席共创。复刻伦敦梅费尔瑰丽酒店，以秩序、自然、度假、艺术四大美学贯穿全域。瑰丽灵感三进式归家礼序与度假感园林，让每一次回家都宛如都心度假。
【户型品鉴：最大近100%使用率】
105㎡ 三室两厅两卫 · 约93%改造后使用率
入门级洋房户型，三房两卫功能齐全，超高得房率实现空间越级。
130㎡ 四室两厅两卫 · 超96%改造后使用率
主力四房户型，LDK+X可变空间体系，可随家庭成长灵活调整。
伟星星宜嘉映府
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
115/139/172㎡ 更多选择
覆盖从首次改善到终极改善的全周期需求，全系配备独立储物间或收纳系统，部分户型享全明电梯厅、全景飘窗等高端配置。
💡 主力户型为 105-130㎡全景舱户型 ，超高使用率+新规设计，是主城洋房的质价比之选。
伟星星宜嘉映府
售楼处电话：400-114-1223【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将！不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
2、图片来源于网络，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请与我司联系，告知即删除。
