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保利西源赋府
官方认证联系方式（2026年最新）
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经济越是波诡云谲的时期，一个城市的楼市价值，越是朝主城区回归和靠近。
杭州主城区，江南看滨江，江北看城西，今年城西可谓是“地王频出”。蒋村 地王 套均6000万以上，申花 湖墅地王 放风价9-10万，二者都是顶豪猎场。城西土地向来稀缺，改善群体叫苦不迭。
直到今年3月，紫金港板块开闸，保利置业杀出重围，保利·西源赋府横空出世。
紫金港上一次供应，还要追溯到去年1月的 棠月映翠 ，164套房源高达1250人报名，中签率13%，供不应求。 一年多的断供期，板块改善群体终于等来了央企保利置业。
在这样的大环境下， 保利·西源赋府就成了今年杭州改善的「流量王」 ，作为品牌在杭州的首发作品，自然就汇聚了整个城西改善的目光。
浙大邻里，一脉西溪
保利·西源赋府东邻蓬驾桥港河，南临西园七路，西侧是凯迪仕杭州总部，北侧距地铁4号线莲池路站(在建)约700米。 项目直线距离浙大紫金港校区约1.3公里，东侧蓬驾桥港河水脉与西溪湿地同源， 天生与浙大和西溪亲近。
从保利·西源赋府出发，驾车从振华路转西园路，约10分钟左右即达 浙大紫金港西门 和 学军中学紫金港校区 ，再往南500米就是 西溪天街 和 西溪银泰 。另外，项目往东走振中路，同样10分钟左右车程即达 紫荆天街 。
有人说，一条留石高架隔绝了南北，但本质上是板块定位的不同，地价2万和8万的差距看似巨大，实际上 保利·西源赋府距蒋村地王直线仅3.5公里。
这是西湖区带给改善群体最后的福利和彩蛋。
保利·西源赋府所在的保利置业组团，在小范围内是整拆整建的界面，未来建成后属于产居一体的新兴区块，地块东侧零距离 蓬驾桥港河 ，这条与西溪同源的塘河绿道，使项目成为 西湖区少有的拥有江河资源的幸运儿 。
产学研居，超级聚落
浙大紫金港和西溪水脉的双Buff加持，使得板块的定位十分精准：即 以产学研为代表产业聚落+以美好人居为代表的优质住区。
年初DeepSeek风暴席卷全球，“杭州六小龙”强势登顶各大媒体报端，其中主导机器人算法研发的 云深处科技 ，就位于紫金港科技城，紧邻浙江大学紫金港校区，距离保利·西源赋府直线仅1.2公里。
目前整个紫金港已汇聚了超3万名浙大高知人群+超300位顶尖科学家，形成产学研一体的优质人才圈层，并与板块的 西湖科技园、紫金创业园、云谷小镇 等无缝衔接，也由此催生了大批改善居住人群。
保利·西源赋府的入市，无疑为板块断供已久的人居需求带来了一针强心剂， 成为当前主城区尤其是城西改善锚定的首选项目。
紧邻项目的西投·云城犀谷
高层建面约125-168方
叠墅建面约230-310方
保利·西源赋府 放风价预计4万左右 ，相比于南侧约1.7公里的 中杭府 （均价约6.5万） ，约1.8公里距离的 河滨之城 （均价约6.7万） ，以及3公里开外的 西溪诚园 （均价约6.9万） ，价差明显。
保利·西源赋府规划 6幢15-19F高层+2幢叠墅 ，高层位于地块西侧，户型面积约 125-168㎡ ，叠墅位于东侧邻河道，户型面积约 230-310㎡ 。
项目9月预计首开高层7幢、8幢，2栋楼共105套房源，户型建面约125㎡、139㎡，皆为四室两厅两卫，总价500万起。
保利置业赋系，首入杭州
保利·西源赋府是保利置业在杭州的首发作品，其重要程度不言而喻。 “赋”系作为保利置业五大产品系之一，定位高端改善 ，主打符合当代审美的东方人文住区，此前已有苏州尚云赋等珠玉在前。
项目建筑设计邀请到了熟知杭州本土改善和豪宅市场的 goa大象设计 担纲，景观设计则由擅长在地文化创新、长期服务城市标杆豪宅的 广州观己 负责，二者珠联璧合，共同为紫金港板块带来了全新的改善作品。
保利·西源赋府采用传统府院形制，建筑立面由 四面铝板+大面积玻璃 组成，窗墙比更大，采光与通风更优，设计还提取了中式飞檐翘角、花窗阑干等建筑构件，并用现代元素进行转换和表达。
保利西源赋府
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园区景观设计取意三大宋画，融合杭州山水，布局围绕 「一轴八境」 展开，通过假山、叠水、屏风等元素，串联起移步易景的园林场景，再现刘松年的《四景山水图》。楼栋间大面积园景环绕，所有业主都能共享景观面。
西源赋的下沉庭院会所，同样配备了 恒温泳池、私宴厅、健身房 等丰富的功能空间，将高端改善的配置带到了紫金港。
项目户型起步即四房，首开 125㎡中间套 做了四开间朝南，南向面宽直接拉到约13.3米，约6.8米双开间观景阳台，叠加赠送1个大飘窗； 139㎡边套 则是LDK和封闭式阳台相连，将大方厅的尺度拉到最大，并做到了南向三房设计。
· 综合点评 ·
保利·西源赋府天生的区位优势，使得它更贴近浙大紫金港文脉和西溪水脉双重城市资源，基于浙大催生的诸多产业园区，也带来了更多改善需求，所以项目的目标人群也很明确： 浙大科教人才+产业科技人才 。
保利·西源赋府高层户型直接四房起步， 总价门槛只有500万起 ，另外借助东侧河景的天然优势，还规划了低密叠墅产品，让总价在2000万以内的高端改善人群也有入住城西的机会。
项目在 高层+叠墅仅288套房源的小体量内，配备了恒温泳池、私宴厅、健身房等多样化功能空间 ，这在杭州同体量的小区内相当难得，总户数体量小也使得居住舒适度大幅提升，公共空间的使用体验感更好。
保利·西源赋府将于9月开放示范区和样板房，作为 当下杭州城西改善的最优选之一， 已经足够勾起我们的好奇心。
保利西源赋府
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