安徽保利海上瑧悦（官方）售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
安徽保利海上臻悦
官方认证联系方式（2026年最新）
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🔴淝河心 上海路 保利安徽首座瑧悦系
✨保利·海上瑧悦✨
🏠建筑面积约113-143㎡高层
🏠建筑面积约143-188㎡滨水人文社区
【项目地址】
合肥·包河区·上海路与郎溪路交口
【项目展厅地址】包河区·上海路与郎溪路交口向南150米左右
【项目业态】高层、小高层、洋房
【开发商】保利发展
【物业】保利物业
【容积率】2.4
【交付时间】2026/5/30；2026/11/30
【产权】70年
【交付标准】精装修
【区位】 合肥市包河区淝河新中心
【产品】 164+188㎡洋房、143+168㎡小高层、113+130㎡高层
【景观】一河两岸多公园——东侧关镇河沿河风光带，北侧沿郎溪路生态公园，淝河智慧中央公园、淝河生态公园
【交通】包河大道+上海路+郎溪路+龙川路等多条城市主干道；4/6号线双地铁，立体交通畅达全城。
【商业】项目3公里生活圈内，华润万象汇、杉杉奥莱均预计24年营业
【学校】自建18班幼儿园，南淝河路小学(规划暂定名)、东流路中学(规划暂定名)，毗邻合肥一中淝河校区。
【医疗】在建三甲医院合肥三院(新区)、合肥市中医院
PART1 淝河中心 保利首座东方滨水住假社区
●项目规划
定位保利高端悦系产品，是保利安徽的首座瑧悦系产品；
占地50588㎡，其中住宅42430㎡，容积率2.4，计容10.92万平
产品规划“高层+中高层+小高层”物业形态，代建一所幼儿园；
产品面积段规划：大高（22-26F），113㎡+130㎡； 中高（17F），143㎡+168㎡；洋房产品（10F），164㎡+188㎡，共计739户。
●建筑设计
现代东方的设计手法，展现典雅礼仪的艺术社区。
立面设计灵感取自中式挑檐，更简练轻盈、形简尚意的建筑设计
造型上的三段式设计，利用几何框体架构够了立面结构组成；
通过石材、一体板、铝板的组合运用，也塑造更高级的东方审美质感；
大玻璃窗、阳台架构的加入，整个立面墙窗比、通透性都迎来了升维；
以构建滨水边的东方意境为理想，呈现漪水黛蓝的立面、金玉重檐的屋顶、青边点黛的线条。
●景观打造
以现代东方、静谧禅意的设计风格，结合酒店式的空间处理手法
目标打造现代东方风情的亲水型滨水住假社区。
复现王维《辋川图》“第一私家园林”画境
呈现集一园三堂、松石间意、悦见东方的可望、可赏、可游、可居的意蕴园林
酒店门庭礼仪的高端城市界面
以及孤松、涌泉、叠水的内庭轴线来营造东方雅奢调性
以阳光草坪为中心打造嵌套式的超引力客厅，演绎东方文人社交场；
460米林下漫步环线，串联个社区节点
同时与北侧绿地公园联通，打造内外双园
社区内部规划了「森氧游憩花园」、「邻里茶会花园」、「健身康养花园」、「全龄儿童乐园」4大文人典藏定制花园，这些元素还将通过中心超引力客厅+460m漫步环线高效串联；
安徽保利海上臻悦
官方认证联系方式（2026年最新）
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143明星户型鉴赏：
滨水之窗143㎡ 海上瑧悦首发版 「滨水奢岸」样板
▐ 约270°IMAX级环幕视野
端厅L型环幕视野，独享淝河中心舒适体验
▐ 约12米全景南向面
一见倾心大横厅，匹配中产改善“第三厅”空间需求，独属您的中心会客厅
▐ LDKB一体级动线
客餐厅、厨房、阳台多功能复合一体，优化家庭洄游动线，让生活场景无限丰富
高层户型鉴赏
小高层户型鉴赏
洋房户型鉴赏
安徽保利海上臻悦
安徽保利海上臻悦 售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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