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中天海威璟逸
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1st
这些年，随着城市骨架不断拉伸，城东已然变成了“城中”。地段越来越好，加上这里本来就有很扎实的自住基础，持续推动着这片区域的价值重塑——尤其是在武林核心8公里范围内，表现特别明显：
像安琪儿，单价已经到7.5万+；钱江新城二期，7万+；东站西广场（新风）这边，6万+。
在城东买房，很多人都认一条「金线」——同协路。
同协路两边，分布着钱二、城东新城、笕桥、华丰、丁桥这几个板块，它们各有各的处境：
笕桥：新房已经断供了，如果不想大幅增加预算，很多改善家庭就要往华丰、丁桥去看。
丁桥：新房只有千万级的叠墅。
所以对于500-800万级的改善家庭来说，华丰几乎是眼下唯一的选择。
这么一看，城东改善的路径，其实已经很清晰了。
2nd
一纸预售证，从区域改善优解到主城现象级资产，全城这个预算的购房者都该动起来了。
就在今天， 中天海威·璟逸 首开预售证公示，首开均价仅35980元/㎡。
璟逸高层只要35980元/㎡，凭什么能给你这么实惠的价格和这么顶的配置？关键就在他有叠墅产品。
就像一些有住宅+商业大平层的项目，开发商为了把总价更高的商业大平层卖上价钱，必须在公区、园林、用材上把排面撑足。这些成本，靠大平层和叠墅的利润就能覆盖掉。
这时候，高层住宅就成了「沾光」的产品—— 用刚需的价格，享受到了高端改善的公区和配置。所以，在璟逸，买高层的业主其实是抄了个近道，用更少的钱，撬动了更高阶的居住品质。这种能向低密要利润的项目，其高层的质价比，往往是超然的。
这样一来，不仅远低于放风价，更是让应该来摇她的人从地缘性改善到城东，再丰满到整个主城！
在所有要素中，买房最重要的是地段和价格。当价格明显低于价值形成剪刀差时，项目客群会扩大，吸引力会突破地理界线。
更何况，城东的通达性依然被低估了，它几乎连接了所有的产城，堪称「杭州的十字路口」——璟逸从一开始的城东方向500到800万的选项，直接跨越到整个主城，跃升为全杭州的超高质价比的年度必摇盘之一！
3rd
中天&海威，持续引领区域市场的改善选择
我们的城市，有安樾杭璟府、杭粼府、安璞和璟逸就够了吗？
不够。
「我们需要的，是中天&海威这样执着于产品力的开发者，是更多超越流水线、独具灵魂的仙品+孤品。不重复既定风格，而是在个性与特征性上持续创新，走向更纯粹、更唯美的产品境界。
二月拿地，却以超长周期打磨产品——我们因此有理由判断： 中天海威·璟逸 ，将不仅是华丰的新楼盘，更将是板块下一座真正的「声望大宅」。
中天海威璟逸
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▲ 璟逸实景图
优秀的建筑，能够承载城市的记忆，就像庭院里价值百万的千年老桩油橄榄。
这是瞬间，亦是永恒。
4th
实用主义，审美之上的产品革新
中天&海威这一次，集结九米设计、麦微景观、CCD郑中设计、HDDesign翰敦设计、思路SL2.0等当代设计力量，以“温暖极简主义”为底色，共同打造一个具有 地中海风情与当代精神的生活场景。
▲ 璟逸实景图
冰川蓝马赛克砖铺底的中心水院约5000㎡，深度约40厘米，池底的颜色经过多轮采样才确定最终效果，而且做了自动清洁系统保持水质澄澈。
▲ 璟逸公区配套实景图
项目通过局部抬高与下沉处理，营造整体约10米高差的立体景观场域。超2000㎡下沉庭院会所，会所涵盖恒温泳池、健身房等多功能空间，成为家庭「第二客厅」。儿童区由奈尔宝同款供应商打造，仿佛《双人成行》游戏场景的奇幻体验，全维示范区让买期房也有了现房的安全感。
产品的终极魅力， 一定要来现场看。就像女明星，再顶级的镜头语言，也无法还原她全部的美。
5th
足球比赛中，光是追求纸面阵容的强大，不考虑适配和化学反应，并不能获得最终的胜利。
楼市同理，不限价之后，更要关注地上地下入户大堂的配置和尺度、户型的居住舒适度、空间尺度和梯户比、项目定位、户型功能性的匹配。这与以后居住的舒适度息息相关。
不错配，起步面积有门槛，全盘至少两梯两户配置，才是纯粹的改善盘骨相。
▲ 璟逸户型图（左右滑动查看）
璟逸高层建面约139-190㎡，不遗余力做了南向大面宽，
🔹约139㎡户型含电梯厅空间，使用率约95%左右，南北双阳台；
🔹约170㎡的大横厅，四开间朝南，双套房，南北三阳台，强调阳台晾晒、观景的功能分区；
🔹约190㎡的户型，在主卧形成巨大的无柱空间，270度全幅转角窗，中央花园仿佛就在你的脚下。
地上地下双入户大堂，皆以奢华礼序，敬呈归家尊荣。全盘类一梯一户设计配置没有连廊，豪宅中才能得见的车马院，尊重改善非常看重的私密性。采用摩根智能家居系统、方太五件套厨电、TOTO智能马桶、耶鲁六合一门锁、厨房专用空调等超配精装，让居家生活更显质感。
▲ 璟逸实景图
6th
这样的璟逸，配置丝毫不输5-6万的盘，把板块的产品和价值高度，都直接往上拔了一个层次。
后限价时代，中天&海威做出了与限价时代泾渭分明的豪宅感——「就像爆火的《凡人修仙传》电视剧版，人界、灵界、仙界，每跨越一个境界都足以碾压之前。」
首开，不藏不掖，直接亮出中心景观楼幢，不玩骚操作，这本身就是一种诚意。
▲ 璟逸首开楼幢分布图
璟逸首开1#、10#、11#这三幢楼，其中包括楼王气场的建筑面积约190㎡的大宅！
中天海威璟逸
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