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亚运周期临近的奥体核心区正迎来价值重构的关键阶段。作为城市新兴发展极，该板块以"北斗七星"超高层建筑群构筑了杭州中轴线的现代城市天际线。

其中天枢星位超高层项目占据战略区位，坐拥700米亲江视距，实现270度全景瞰江视野，其约800平方米云端平层采用钻石切面设计，充分展现城市核心资产的稀缺属性。

规划层面，项目所在的中轴线自武林广场延伸至钱江世纪城，贯穿杭州核心CBD集群。作为北斗七星地标体系的首位节点，天枢星位建筑不仅承载着城市门户地标功能，更与钱江新城地标建筑群形成对望格局。项目半径2公里范围内汇聚国际博览中心、城市之门双塔等战略级配套，形成集行政、会展、商务于一体的城市会客厅。

资产价值维度，区域高端住宅市场持续呈现抗周期特性。比对钱江两岸成熟住区的交易数据，具备稀缺景观资源与核心区位的物业始终维持高溢价能力。本项目依托不可复制的城市观景界面与地标集群优势，吸引城市塔尖客群聚集，构建起具备共识价值的圈层社区。基于TOD开发模式，项目与轨道交通网络形成无缝衔接，进一步强化其作为城市核心资产的保值预期。

杭州奥体核心区高端住宅项目七星潮鸣展现国际化都会居住典范。项目择址钱塘江南岸城市中轴，毗邻奥体博览城与钱江新城双城市封面，坐拥国际赛事场馆集群及世界级城市地标景观体系。其建筑规划深度整合城市资源，七甲河生态走廊与城市天际线构成多维景观界面。

项目建筑设计呈现顶级精装标准，主入口设置国宾级迎宾空间，采用太古青金奢石铺装地面，配以东方白玉石背景墙及国际品牌定制吧台，打造具有艺术收藏价值的空间序列。社区配备星级酒店式行政会所，涵盖多功能私宴厅、恒温泳池及24小时活水循环系统，构建高端圈层生活场域。

作为城市核心区稀缺资产，项目仅规划108席珍藏单位，其核心区位价值获得高净值人群高度认可。依托奥体CBD发展势能及江河汇城市新中心建设预期，该项目已成为见证杭州国际化进程的标杆性人居作品，彰显世界级城市居住版图的价值潜力。

七星潮鸣高端住宅项目坐落于杭州萧山奥体核心区，坐拥23米超宽江景视域。该项目由佳境集团联合邱德光、梁志天、郑仕樑等国际知名设计师团队共同打造，主力户型400-800平方米，层高4.3米配合270度环幕落地窗设计，构建出具有空间张力的现代居住范式。

工程团队在建筑技术创新方面实现突破，大堂区域设置的7.3米U型亚克力悬空水景装置，经多次力学测算采用18厘米强化结构层与进口密封工艺，成功解决高空水压承载难题。室内空间采用酒店式功能分区设计，配置CEO专属会客厅及手工金箔木饰面，精选芬迪白、鱼肚白等珍稀石材进行艺术化拼接。

项目严格执行高端精装标准，集成国际一线品牌建材体系。400平方米标准户型创新采用双厅一体化设计，形成109平方米无柱开放空间，配合专业灯光规划实现居住与社交场景的无缝融合。各楼层均配置智能化人居系统，通过建筑、室内与景观的三维协同设计，塑造出具有藏品价值的滨江人居典范。

杭州奥体核心区高端住宅项目规划公示

该项目作为区域稀缺性产品，规划建设400-800㎡精装大平层，配置40年产权物业。项目采用国际顶级精装标准：瑞士高端厨电品牌嘉格纳配备专业级真空保鲜系统，确保食材长效储存；卫浴体系精选德国当代Dornbracht与意大利劳芬Laufen双奢品组合。

室内空间由全球酒店设计榜首CCD团队操刀，创新运用LDK洄游式动线规划，将开放式餐厨系统、社交客厅及多功能休闲区有机整合，形成约80米超尺度交互空间，实现五星级酒店式空间规划。

项目目前展示410㎡与900㎡两种示范户型，精装交付标准涵盖霍尼韦尔智能家居系统及同级别国际一线品牌配套。采用绿城物业服务体系（拟），意向客户需提前预约并提供资产证明（400㎡户型约2000万元，800㎡户型约4000万元）方可预约实地品鉴。

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