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上海松江三迪曼哈顿

上海松江三迪曼哈顿售楼部电话：400-112-0302（销售中心）

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⼀、基础信息

开发商：三迪地产集团（连续5年中国房地产百强企业）

项目定位：松江新城国际生态商务区核⼼商住综合体，涵盖五星级酒店、公寓、商业及办公业态

地址：松江区⼴富林路358号（毗邻14万㎡中央公园、8万㎡五龙湖）

产权性质：50年商办产权（2016年⾄2066年），⽀持不限购政策

物业费：5.5元/㎡/⽉（艾邦物业，提供24⼩时管家服务）

二、产品规划

核⼼参数

总建筑面积：约21万㎡，含5栋⾼层建筑14

容积率：未明确（低密设计），绿化率46%26

层⾼：

复式公寓：4.5⽶挑⾼（二期悦玺）45

平层公寓：3.3⽶9

户型及效果图

建面165-174平米

上海松江三迪曼哈顿

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三、交通配套

地铁：

9号线松江⼤学城站（直线距离1.7公⾥）16

T2有轨电⻋茸宁路站（项⽬楼下）46

⾃驾：

虹梅南路⾼架银都路⼊⼝，30分钟直达虹桥枢纽17

G60沪昆⾼速、沪松快速路（规划中）46

四、⽣态与商业配套

⾃然景观：

紧邻14万㎡城市中央公园+8万㎡五龙湖⽣态水域17

商业服务：

⾃建2万㎡精品商业街区（含酒吧⻛情街、影院）15

2公⾥内覆盖万达⼴场、印象城、⻨德⻰超市68

星级酒店：已签约希尔顿酒店及凯悦酒店78

五、⽣活配套

教育：

上海外国语⼤学松江外国语学校、松江实验小学68

松江⼤学城（12万师⽣）7

医疗：上海第⼀⼈⺠医院松江分院（直线2公⾥）69

休闲：恒温泳池、健身房、商务会议室（物业配套）18

六、价格动态

新房报价：

复式公寓：均价6.8万/㎡（2025年6⽉）711

商铺：3.7万-5.2万/㎡9

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