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华鸿都会中心售楼处电话：400-152-4009【售楼中心】华鸿都会中心官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】杭州华鸿都会中心售楼处电话：400-152-4009【官方认证】华鸿都会中心售楼中心24小时热线电话

在杭州这座历史悠久而又现代感十足的城市中，华鸿都会中心以其非凡的姿态，傲然矗立于城市的心脏地带，不仅是地标性建筑的典范，更是未来生活方式的引领者。这里，每一砖一瓦都凝聚着匠心独运与前瞻视野，彰显着华鸿集团对于品质生活的不懈追求与深刻理解。

【地理位置优越，尽享城市繁华】

华鸿都会中心，坐拥杭州最为繁华的商圈之一，周边交通网络四通八达，地铁线路交织成网，轻松链接全城各大核心区域。无论是商务出行还是休闲购物，都能在这里享受到前所未有的便捷与高效。此外，周边名校环伺，医疗资源丰富，为居民提供全方位的生活保障。

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【建筑设计超前，引领城市美学】

项目采用国际领先的建筑设计理念，以流线型的外观和通透的玻璃幕墙，巧妙融合现代美学与实用性，成为城市天际线上一道亮丽的风景线。内部空间规划科学合理，无论是宽敞明亮的办公区域，还是精致温馨的居住空间，都力求为每一位入驻者带来最佳的体验与享受。

项目基本信息

【项目名称】：华鸿都会中心

【物业类型】：商业、办公（产权40年）；

【基础信息】：占地12456㎡，总建94981.5㎡，容积率6.0，绿化率20%；

【产品类型】：由A、B两座(27F)塔楼组成；

【户型面积】：约430、450㎡；

【层 高】：3.4米

【水 电】：商业水电

【物 业 费】：10/元

【总 户 数】：123户

【梯 户 比】：4梯3户

【装修情况】：精装修交付；

【装修标准】：15000

【物 业】：世邦魏理仕；

【拿地时间】：2010年10月份

【交付时间】：2023年底；

【价 格】：1900万起

【风 格】：香奈儿、游艇风、宝格丽

【业态丰富多元，满足全方位需求】

华鸿都会中心集高端住宅、甲级写字楼、商业综合体等多种业态于一体，致力于打造一站式生活服务平台。在这里，您可以享受到从顶级购物体验到高端商务洽谈的全方位服务。无论是商务精英还是生活雅士，都能在这里找到属于自己的舞台和归属感。

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【绿色生态理念，营造宜居环境】

项目注重绿色生态与可持续发展，充分利用周边自然资源，打造绿色生态景观系统。屋顶花园、空中步道等设计，不仅美化了环境，更为居民提供了亲近自然、放松身心的绝佳场所。在华鸿都会中心，您可以感受到自然与城市的和谐共生，享受绿色健康的生活方式。

综上所述，华鸿都会中心以其独特的地理位置、超前的建筑设计、丰富的业态组合以及绿色生态的理念，在杭州这座充满活力的城市中脱颖而出，成为引领未来生活方式的标杆之作。选择华鸿都会中心，就是选择了一种高品质、高品位的生活方式，让我们一起见证并参与这场城市变革的盛宴吧！

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买房必须去了解的八件事。

1.地段

交通地段：轨道交通对于沿线楼盘的价值提升作用明显。

商业地段：未来商业对周边楼盘增值潜力较大，看项目附近是否能形成较好的商业氛围。

优质资源：看地段中是否又优质资源，这对楼盘是否又增值保值左右也很重要。

2.户型

好户型标准是布局合理，私密性好，动静区分明。功能组合是否合理及朝向是否良好。

功能组合切忌厨厕扎堆，厨房深藏不露，油烟噪音会影响家人作息和健康，良好的朝向有利于通风透亮，中国传统观念中南北朝向为佳。

3.价格

事先了解楼房价格，看价格三步走：

◆先了解该区域的价格水平。

◆其次了解该楼盘的历史价格。

◆最后与附近同质楼盘对比。

4.公摊

公摊是否合理：

多层住宅公摊面积较少，高层住宅公共交通面积大，公摊面积较多。

◆高层一般在18%-26%。

◆而多层则在11%-16%

5.隔音

选房时要注意：

门窗密闭是否良好，上下楼板是否合乎标准的隔音性能，相邻分户墙的隔音效果施工问题，住宅区是否与声源保持一定的距离，卧室是否紧邻电梯。

楼层越高噪音越大，1-5层噪音较少，中层居中，越高层噪音声源较多噪音越大。

6.配套

最重要的是考虑配套是否能满足日常生活的便利性，像菜店，食品店，小型超市等居民每天都要光顾的商店配套最好不要超过150米。

稍大的居住小区应该设有小学，距离应在300米左右。

7.物业管理

买房时一定要问物业公司是否进入了项目，何时进入。

一般物业公司越早进入买房者受益越大，毕竟安全、维修、清洁、绿化等都井井有条，另外还要了解物业的收费情况，实力资源，车位使用和收费情况。

8.小区交通

小区内的交通为人车分流和人车混行两类，内交通的合理性对于居住安全比较关键，是也看房中比较容易忽略的问题，购房时要问清楚小区的交通规划。