宏大蝶畔府（官方）售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
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占地约 4.47 万㎡，容积率 1.65 低密 ，绿化率 35%
规划 17 幢 9–11 层纯四代住宅洋房 ，总户数仅 248 户，圈层极度纯粹
车位配比约 1:2.1，全人车分流设计
开发商 ：绍兴宏大置业（宏大集团，绍兴本土深耕 38 年民企）
物业公司 ：绿城服务，物业费 3.3 元 /㎡・月
产权 ：70 年纯毛坯改善住宅
🔴地段价值篇
与城共进，共振时代发展宏图
则水牌时代热土，站定镜湖、迪荡湖新城两大焦点辐射，板块定位为水韵智城——创新高端的人才社区、新水城文化的智慧之地。政府顶层战略之下，重磅利好落地，总斥资55亿，浙江省首个美高乐投资酒店近在咫尺、鉴水科技城落地建设等，坐享时代利好。
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🔹立体路网 内外通达：
直线距离约500米，地铁5号线（规划）则水牌站通达城东片区、迪荡新城、鉴水科技城等，再享中兴大道、二环北路高架等枢纽，往来皆从容。
| 地铁示意图
🔹繁华集萃 执掌万象：
对望旭辉Cmall，约3.5公里内宝龙广场、世茂湖滨商圈环伺，一站式高端消费主场。
| 绍兴旭辉Cmall
🔹四重谧境 自然无界
外揽迪荡湖公园等自然谧境，内拥三面环湖盛景，即滨水绿廊-园区翡翠花园-户户垂直森林。
| 迪荡湖公园
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｜项目效果图，仅供参考
🔹书香沁润 人文高地
东湖街道中心小学、凤林小学、绍初凤林校区（在建）等优质教育资源在侧（学区不作承诺）。
建面约390㎡户型
以建面约390㎡奇数层户型为例，很难想象，以下这些因素居然同时出现在了这个户型当中——
超6米挑高空中花园+超28米南向面宽+双入户动线+全套房 ，形制上和目前市面上的同类产品大有不同。
建面约390㎡户型（奇数层）
家庭社交场所方面，蝶畔府将 餐客厅与南向L型空中花园进行了无缝衔接 ，营造出了 约185㎡ （估算，以开发商为准） 的“巨型社交舞台” 。
日常的家庭聚会、生日派对、亲子游戏......在这里都有足够的空间。
建面约390㎡户型（奇数层）
花园方面， 该户型有2个空中花园，其中北花园面积约26㎡、L型花园面积约60㎡（按户型估算，以开发商为准）。
而得益于奇偶层的设计 ，部分花园 最大挑高处超过了6米 ，这不仅摆脱了普通阳台的压抑局促感，还为打造大体量、多层次的庭院景观留出了空间。
卧室方面， 全套房的设计 也兼顾了实用性与尊崇感，让每位家庭成员都拥有各自得私密领域。
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建面约390㎡户型（奇数层）
值得一提的是，该户型还规划有 双入户动线 。
一条起居通道，用于日常归家；一条家政通道，用于菜品等运输。 两条动线让生活与家务彻底分离，保障了室内的整洁美观。
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