“谣言”还是“预告”?关于“武鄂合并”,聊一下先
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今天,赵丽颖冯绍峰领证的消息一出,
导致微博一度瘫痪,
朋友圈更是炸了锅……
而上一次朋友圈这么热闹,
是关于“鄂州并入武汉”这一消息的传播。
(图片来源:葛店吧)
消息一出,两市各大论坛
讨论得热火朝天
朋友圈消息满天飞……
10日,鄂州网信办发文“辟谣”,
称消息“非官方发布”——
(图片来源:葛店吧)
但文章发布不久即被删除!!!
传闻十年之久的首次辟谣、
别有深意的“非官方发布”,
发文后删
……
种种反常行为,
让广大网友更兴奋了,
对消息的兴趣与探索欲更加浓厚!
关于“武鄂合并”,
目前还是众说纷纭,
但主要有两个观点:
1
会合并,时间问题而已
区位优势
鄂州地处长江黄金水道南岸,
是武汉城市圈中最紧密的核心层。
与武汉中心城区的距离仅23公里,约15分钟车程,
高新大道和武鄂高速公路的建成
大大缩短了与武汉的时空距离。
葛店开发区属于我国经济地理中心,
距离北京、上海、广州、重庆等特大城市
都在1000公里左右,
距离郑州、南昌、长沙等省会城市都在500公里以内,
具有面向全国的市场辐射能力。
机场红利
顺丰机场选址鄂州,
而在武汉发改委的文件当中,
也已将机场项目纳入大武汉的版图,
这也给了外界一种鄂州将划给武汉的明确信号。
根据规划,
机场在2021年便能达到100万吨的年货运吞吐量,
仅次于北上广深四大机场,跻身全国前五位。
据政府规划与测算,
鄂州机场项目及其临空产业
预计会带来2000亿元的 GDP!
交通和产值的双诱惑,
也让更多人相信“武鄂”会合并。
(图片来源:鄂州热点)
品牌房企布局
随着近年来土地开发力度的不断增强,
武汉主城区的土地资源愈来愈稀缺,
开发商获得土地的成本也在逐年增加,
主城开发更是趋向饱和。
有远见的开发商开始将目光放到了武汉周边城市,
而鄂州以人口、产业、土地优势成为优选。
今年6月,新力恒辉出资3500万入股鄂州嘉裕房产开发有限公司;
8月,花样年华控股发布年中公告称在葛店有35万方住宅项目;
9月,华润曲线拿下鄂州180万方项目!
除了早年间布局的碧桂园、恒大等,
如今新力、新城、万科、康桥、
合景泰富、中建三局、华润等
品牌房企先后布局,
鄂州已成房企大粮仓!
(图片来源:鄂州地产网)
城市规划
大城市的发展,
每年以1、2公里的距离向外逐渐推进。
目前光谷区域发展一路东移
而鄂州紧邻光谷东,受区域辐射,
是有大量潜在价值土地的地方,
将来政府会有大量拍地收入,
一般会优先用于轨道交通、市政建设。
这不,
武汉地铁11、19号线通往鄂州,
有轨电车T2、T9延伸至鄂州,
新外环将国金鄂州,
继华师之后,武汉职工轻工学院也在葛店建分院……
种种规划都将鄂州规划在内,
也难怪“武鄂合并”的呼声不断。
2
不会合并,但同城化是趋势
武汉本身就是一个由三镇组合而成的城市,
作为中部地区少有的超级大城市,
再接纳鄂州,
对武汉的城市规划来说可能弊大于利。
目前武汉正在建设武汉城市圈及“1+8”城市圈,
城市基础设施也在向周围城市扩展,
地铁、环城高速路、城铁、高铁等将鄂州规划在内
主要是考虑城市圈的发展,
并非是想走城市合并路线。
而且鄂州作为行政级别为地级市,
和武汉合并还是有相当大的难度,
同城化的实现更有利于两市的发展,
省长王晓东同志也要求鄂州要积极推动武鄂同城化。
近几年,鄂州的发展有目共睹,随着众品牌房企的入驻、投资项目的引入,鄂州未来的发展势不可挡,至于是否并入武汉,我们可以抱有期待。
但两个城市的共同进步、繁荣与发展,才是较好的局面。
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