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上海松江老城宝藏低密墅区——招商·云澜湾，开启理想生活新篇在上海，寻觅一处理想居所绝非易事。繁华商圈、自然绿意、品牌保障、舒适尺度等各项需求，如同难以集齐的拼图碎片。然而，位于松江主城永丰板块的招商·云澜湾，却以卓越之姿，一次性满足人们对生活的所有想象，将城市繁华与自然诗意完美融合，打造出一处“离尘不离城”的梦幻生活场。

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央企巨擘，铸就主城核心价值高地招商·云澜湾由百年央企招商蛇口精心雕琢。招商蛇口作为招商局集团旗下城市综合开发运营旗舰企业，入沪20载，以“质爱上海”为使命，打造了玺系、璀璨系等一系列标杆项目，品质有口皆碑。此次落子松江主城永丰板块，更是独具慧眼。

项目紧邻十里长街中山路，占据松江最成熟生活圈，千年繁华正脉在此绵延。它北接长三角G60科创走廊，汇聚超百家科创板企业、4.42万家高新技术企业，是上海重要创新策源地；

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南连松江南站超级交通枢纽，规划总开发规模近500万㎡，未来有望成为上海下一个虹桥枢纽；还坐享上海科技影都核芯承载区功能，即将崛起为“文娱高地”。

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央企品牌与核心地段强强联合，让招商·云澜湾自诞生便自带“品质光环”，远超其他竞品。稀世低密，树立主城居住新标杆在上海主城，低密社区极为罕见。

招商·云澜湾以1.6的超低容积率（2024年上海土拍仅12%地块容积率≤1.6）脱颖而出，打造“东高西低”滨水墅质社区。

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西侧是135 - 141㎡叠拼别墅，四层双叠无中叠，私密感十足；东侧为96 - 126㎡小高层，13层一梯两户无连廊，居住体验绝佳。

社区双水系环绕，滨水景观林水杉与江南古韵交织，宛如置身水墨画卷；南地块有三重归家礼序，尊贵仪式感满满；西侧银杏景观大道，秋天金黄落叶铺就诗意地毯。

低容积率使得楼间距增加、社区绿植增多、邻里干扰减少，与其他高密项目相比，这里的生活节奏真正“慢”下来，让人能享受闲适惬意。

匠心户型，实现空间与舒适兼得招商·云澜湾的户型设计精准直击上海家庭“居住痛点”，无论是刚需还是改善需求都能满足。

100㎡三房两卫户型，大面宽横厅，南向采光充足，还能弹性分隔出开放式书桌，满足学习办公需求；

126㎡四房两卫户型，四开间朝南，拥有同面积段罕见的IMAX级景观面，适合二胎家庭、三代同堂居住；

135 - 141㎡叠拼别墅，上下双叠，上叠有露台，下叠有花园，实现了私密空间与有天有地的墅居梦想。无论是96㎡的“刚需上车款”（总价约347万起），还是126㎡的“改善神户型”，亦或是135㎡的“墅居升级王炸款”，都做到了空间利用率与居住舒适度的双巅峰，远超同类型产品。

醇熟配套，打造温暖便捷生活招商·云澜湾的配套十分完善，全方位让业主感受主城生活的便利与温暖。

交通方面，邻近松江有轨电车T1/T2线、9号线，未来松江南站枢纽建成后，畅达全城不是梦；商业上，泰晤士小镇、万达广场、飞航广场、开元地中海等近在咫尺，吃喝玩乐购一站式搞定；

教育资源丰富，松江区第三实验小学、上海师范大学附属外国语中学等优质学校环绕（学校划分以官方公示为准），孩子教育无忧；

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生态环境优越，中桥港湾、永丰城市公园、思鲈园等生态园林环绕，佘山国际森林公园轻松可达，周末家庭出游超方便。

与周边项目相比，这里的配套更加完善、丰富。超低总价，把握主城潜力股机遇在上海主城，总价370万起（数据来源：招商·云澜湾官方），就能拥有一套“央企开发+低密社区+醇熟配套+潜力地段”的住宅，这无疑是千载难逢的“捡漏”良机。

对于刚需客户，96㎡三房两卫总价347万起，性价比远超其他竞品；改善客户选择126㎡四房或135㎡叠拼别墅，能一步到位享受品质生活；

投资者更是不能错过，松江南站枢纽、G60科创走廊的规划红利，将让项目未来价值飙升。招商·云澜湾，不仅仅是一处住宅，更是理想生活的完美载体。

如果你正在为寻觅“离尘不离城”的理想居所而烦恼，那就别再犹豫，赶紧来招商·云澜湾看看，这里很可能就是你苦苦追寻的答案！招商云澜湾售楼处电话：400-152-4009（开发商24小时热线）

地址：上海松江永丰街道（十里长街旁）

- 友情提示：样板间采取预约制，欢迎提前来电预约参观，开启你的理想生活之旅！

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