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绿城春颂香雪里

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售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休

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开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

在杭州高端改善市场趋同的当下，绿城于临平超山脚下，奉上了一件颠覆性的作品——绿城·春颂香雪里。这不仅仅是一个楼盘，更是一座以宋代美学为蓝本、由大师团队联袂雕刻的可居住的山水画。项目背靠约6平方公里的超山风景区，以仅1.3的容积率，规划227席纯粹叠排与合院。当“香槟金铝板”勾勒的现代线条，与歇山重檐传递的千年古韵相遇。本期，我们踏入这幅立体《溪山行旅图》，解码这部绿城“春颂”系列的封笔之作。

▲项目鸟瞰图

楼盘配套

绿城·春颂香雪里位于临平山北东湖新城板块，开发商是绿城，项目总户数227 户，容积率1.3，产品分有4层叠排 + 3层合院，叠排约213-284㎡，合院约296-339㎡，叠排总价545万起，合院总价900万起。

交通配套：快速路网望梅高架、秋石快速路等环绕，自驾便捷，目前依赖自驾，地铁稍远；

教育配套：周边有临平三中吴昌硕实验学校（九年一贯制）、小黄山幼儿园等优质教育资源（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）；

商业配套：一路之隔即是已开业的百联奥特莱斯，车行短距内还有万达广场、银泰城等，满足高端购物需求；

医疗配套：板块内的三甲医院市三医院在建中，目前就近大型医院是临平区第一人民医院，可满足日常医疗需求；

休闲配套：毗邻超山风景区、丁山湖、塘栖古镇，日常生活宛如在景区度假。

▲项目区位图

产品力解读

香雪里是绿城设计理念的一次极致表达，坐落于临平超山脚下。这里是国家4A级风景区，江南三大赏梅胜地，人文底蕴深厚。其价值并非源于城市中心的繁华，而是“离尘不离城”的稀缺自然资产。

约50米宽的“隐奢”大门是序章；园林是项目灵魂，设计运用宋代山水画，打造“一轴一带八景十巷”的多进式游园体系，真正做到步移景异，窗窗成画；外立面采用香槟金铝板、蓝眼睛石材与玻璃幕墙，融入歇山重檐、纳福悬鱼、黛墨青瓦等宋式元素，实现古今交融；小区还规划约2000㎡下沉式会所，配备恒温泳池、健身房、私宴厅、儿童区，将成为业主专属的高端社交与休闲场域。

绿城春颂香雪里

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▲项目示范区

户型解析

产品纯粹，均为地上3-4层的低密院落，户户私梯入户。

上叠约284㎡北花园入户，最大亮点在5楼的南北双露台；下叠约213㎡南向花园入户，花园面积约60-100㎡，赠送约5.6米层高的地下室。

合院约296-339㎡是真正的藏品级资产。边套产品达339㎡，部分户型主卧独占整层，可躺瞰超山梅花，地下室层高约5.7米，可拓展为私人艺术馆或家庭厅。

优劣势分析

核心优势

1. 毗邻4A级超大景区、容积率仅1.3的纯低密院墅区；

2. 绿城打造的低密产品，从产品上来说属于第一梯队产品；

3. 小区纯粹；户户私梯、独立入户，保障了极高的居住私密性。

绿城春颂香雪里

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