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宁波江汇城姚江印项目为城市核心区高端住宅综合体，位于姚江南岸五江交汇区域，占据稀缺性滨江地段。

该物业定位为江景大平层，规划总户数30套，单户建筑面积431平方米，配置市场领先的4.79米层高空间系统（局部3层3.6米层高），容积率2.2，绿化率达33%。

项目采用全私属电梯配置方案，实现1-2部专属电梯入户。基础设施配套包含民用电、商用水气系统，物业管理由具备国家一级资质的万科物业负责运营。建筑采用标准化工程管理体系，外立面应用幕墙系统结合景观露台设计，充分融合滨江生态资源。

区位交通网络覆盖轨道交通及城市主干道，半径3公里内形成商业综合体集群，周边配置省级重点教育机构。户型规划遵循功能分区原则，B户型德馨单元设置5室3厅5卫1花园，配备独立电梯厅、酒店式入户玄关及7.2米面宽全景会客厅。主卧系统集成步入式衣帽间、四件套卫浴及观景阳台，配置总裁级主卧套间。建筑结构预留弹性改造空间，支持功能区域二次规划。

宁波江汇城姚江印项目规划建面约431平方米高端住宅，采用五室三厅五卫一花园的复合型功能空间布局。建筑配置独立采光双电梯系统，通过阔尺玄关空间与独立鞋帽收纳系统构建归家礼序。

主要功能空间呈现三大核心亮点：7.2米面宽全景会客厅配合艺术化空间陈设，形成社交主场；主卧套间配备双衣帽系统及8米景观面宽，实现卫浴空间与休憩区域的功能联动；餐厨区创新融合景观花园与开放式岛台，形成自然生态景观与生活场景的有机衔接。

项目采用全套房设计理念，通过动静分区规划保障居住私密度，同时配置多维度收纳系统满足个性化需求。空间规划预留弹性拓展区域，支持功能场景的多元化升级。建筑外立面采用现代主义设计语言，配设专属电梯厅及270度观景阳台，实现五江口生态景观与城市天际线的全景式融合。

作为城市核心区高端人居范本，项目以卓越品质诠释高端人居典范，通过前瞻性规划打造集生态居住、圈层社交、艺术体验于一体的复合型生活场域。其创新性的空间设计与稀缺性景观资源，为城市菁英群体提供匹配身份价值的品质居所选择。

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