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震撼来袭！上海内环国际艺术奢宅标杆——万科中兴傲舍你是否在寻觅一处能真正匹配你尊贵身份与卓越品味的理想居所？今日，为你隆重介绍上海万科中兴傲舍项目，它作为“内环国际艺术奢宅标杆”，正以非凡之姿重塑上海国际生活新范式！

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一、核芯占位，稀缺资源终极掌控傲居静安区中兴路 699 号这一黄金坐标，紧邻南北高架与内环高架，3 号线/4 号线/8 号线三轨环绕，短短 3 公里便能畅达外滩、南京西路、陆家嘴等繁华核心地带，出行便捷无与伦比！更值得一提的是，项目直面约 3.5 公顷中兴公园——上海市中心罕见的城市山林公园，推窗即见立体绿意，仿佛置身于天然氧吧之中。

而且，作为中兴城最后一块拼图，坐享板块十年焕新红利，2028 年将升级为静安国际消费与文化高地，升值潜力不可估量！相比其他普通楼盘，这里拥有的是内环核心的稀缺资源，是身份与地位的象征！

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万科中兴傲舍：静安内环革新之作，定义国际人居新范式

一、核心区位，执掌城市发展动脉

万科中兴傲舍坐落于上海静安内环核心——中兴城板块，作为百万方中兴城城市更新的收官之作，项目以“城市理想单元”为蓝本，占据地铁8号线中兴路站上盖区位，南向直面约3.5万㎡中兴公园，3公里半径内汇聚南京西路、外滩、陆家嘴等顶级商圈。在传统市中心资源与城市更新势能的双重加持下，项目成为内环内罕有的兼具烟火气与国际化视野的封面级资产。

二、建筑美学，致敬经典与未来

- 设计理念：由17家国际顶尖设计团队联袂打造，外立面采用Artdeco三段式设计，以珍珠蓝铝板为主色调，搭配香槟金金属装饰及摩登红元素，塑造经典对称的地标形象。建筑顶部通高钻石切面玻璃幕墙，两侧270°弧形观景阳台可对望陆家嘴天际线。

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- 垂直生态：创新性打造约6000㎡高线公园，联动中兴公园、绿野街区、地库光厅形成四重立体绿化体系，将自然与建筑无缝融合，实现“城芯绿洲”的居住理想。

三、全维生活配套，重构高端生活方式

- 商业底盘：约3万㎡自持商业由“上生新所”团队运营，规划米其林食集、艺术Gallery、宠物友好空间等9大主题业态，融入巴黎左岸式外摆街区与首尔Parkside园畔理念，打造24小时漫游式消费场景。

- 垂直动线：住宅与商业通过“双轨制”动线分离，业主可经由专属高线公园直达会所与归家大堂，私密性与便利性兼得。

四、精工户型，匹配高阶生活需求

项目主力户型为建面约170-321㎡的2-5房，其中二期央景楼王3#楼推出建面约180-321㎡稀缺产品，亮点包括：

- 功能升级：200㎡以上户型实现全套房设计，主卧标配双衣帽间+四件套卫浴；276㎡户型创新设置独立家政间与超强收纳系统，满足多代同堂需求。

- 空间美学：客餐厅一体化布局搭配270°弧形观景阳台，5米+面宽主卧与飘窗设计，将采光与视野推向极致。

三、垂直生活革命，开创国际前沿社区典范项目首创“楼上静谧居所，楼下漫游街区”的垂直生态。1 - 3 层为约 3 万㎡开放式商业（由苏河湾万象天地团队运营），规划米其林餐厅、主理人买手店；住宅入口通过独享动线直达高线公园，私密与繁华无缝切换。住宅与商业间嵌入约 6100㎡“过渡层”，融合会所、架空层盒子与艺术连廊，形成社交、健身、展览的共生场域。这种独特的设计理念，打破了传统社区的局限，为居民带来前所未有的生活体验，是其他楼盘无法比拟的！

四、精工奢装，72 种全球甄材沉浸式体验采用巴西利亚金线石材电视墙、Prada 绿皮革面奢石、皇家白奢石玄关等 72 种限量选材，构筑空间艺术；45 种定制曲面设计（如半径 600mm 弧形玻璃），突破传统豪宅工艺极限；配备劳芬智能卫浴、GESSI 五金、美妆冰箱镜柜等，细节匹配全球审美。每一个空间、每一处细节都体现着极致的奢华与品质，让你仿佛置身于国际顶级的时尚殿堂！

五、万科顶配服务，定义高端生活仪式感约 2000㎡“植物园泳池会所” + 5 大架空层（茑屋图书馆/私人画廊/游戏室）组成的兴 Club 2.0 社群，提供艺术策展与圈层社交平台；

24 小时管家、宠物代遛、护校服务等 28 项酒店式定制服务，对标国际豪宅标准；延续中兴路壹号服务基因，提供健康管理、心理理疗等增值体系。

万科的顶配服务，为你打造专属的高端生活仪式感，让你享受尊贵无忧的生活！当前项目稀缺加推内环央景楼王，主力户型多样：建面 180㎡大三房，270°弧形观景阳台，客厅与主卧超 4 米面宽；

建面 250 - 280㎡四房，双衣帽间 + 保姆间，三代同堂功能王者；建面 330 - 350㎡楼王，直面中兴公园全景，整盘仅 60 席！均价 13.3 万/㎡，物业管理费 13.98 元/㎡/月，2026 年底交付。

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