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三批次等待认购将推约112-134㎡3房+共计102套房源+均价112800元/㎡

【百年文脉，城市核心】

海上清和玺售楼处电话：400-938-3568【官方认证】海上清和玺，落址徐汇滨江长桥板块，承袭860年“清和桥”历史底蕴，以百年海派文化为底色，于城市中环旁打造新一代玺系人居典范。

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项目紧邻徐汇滨江“艺文水岸”规划核心区，直线距离徐汇滨江仅约800米，坐拥黄浦江沿岸百万级“中央公园”生活区规划红利，未来将无缝衔接滨江中部与南部的城市发展脉络，成为徐汇公园城市示范区的封面作品。

【产品力革新，定制奢居体验】

项目总建筑面积约17万方，容积率3.12，规划10栋6-33层的高层、洋房及保障房，可售商品房834套。

海上·清和玺售楼处电话：400-152-4009【售楼中心】徐汇海上·清和玺官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】海上·清和玺售楼处电话：400-152-4009【官方认证】海上·清和玺售楼中心24小时热线电话】主力户型为建面约112-177㎡的3-4房，全系精装交付，均价约11.2万-11.3万/㎡，总价910万起即可入驻徐汇核心区，性价比远超同板块竞品。

户型亮点：

- 112㎡三房：三开间朝南，S墙设计优化空间收纳，L型厨房配置博世/AEG高端厨电，客厅连接超大景观阳台；

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- 134㎡四房：而在建面约134㎡ 3房，配置了主卧套房，更是配置了270°环幕级景观飘窗，正如同全面屏一样，带来IMAX级的宽幕视野！

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装标顶奢：大金中央空调+地暖、百朗新风系统、唯宝卫浴、高仪智能马桶、博世烟灶三件套，以及通室奢石、奢板、奢镜混合搭配，将静奢海派艺术融入每一处细节。

创意展示间实拍，非交付标准

厨房方面，水波纹玻璃+金属造型玻璃移门，隐形上轨，厨房交付线性凉霸、末端饮水、博世或AEG（或同等品牌）烟灶、洗碗机三件套。

创意展示间实拍，非交付标准

划重点，项目同样交付AEG或博世（或同等品牌）内嵌冰箱，厨房配置一应俱全。

创意展示间实拍，非交付标准

客餐厅方面，电视背景墙采用卡慕白石材+皮革，均为交付标准；地面采用简一（或同等品牌）的900*1800仿石砖，密拼施工，几乎看不到有任何缝隙——相信有装修经验的小伙伴一定知道，这种大砖的价格和这样的密缝工艺成本有多高！

创意展示间实拍，非交付标准

主卧大套房设计，拼花实木复合地板，更显海派风味。

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卫浴方面，地面及淋浴区，全部选用石材，墙面的公主白玉岩板，温润暖色调，质感非凡。

唯宝（或同等品牌）台盆、主卫科勒（或同等品牌）复古龙头、高仪（或同等品牌）智能马桶、奢石台面、镜柜美妆冰箱、线性风暖……每一个细节，招商都为业主考虑到了。

创意展示间实拍，非交付标准

【全维配套，赋能高阶生活】

- 教育方面：直线距离“四校之首”上海中学仅350米，周边汇聚园南小学、园南中学、上汇实验学校等名校，打造学霸百米生活圈；

- 交通方便：双轨交覆盖（15号线罗秀路站650米+在建23号线），快速通达徐家汇、前滩等核心商圈；自驾上中环高架，1公里直达龙吴路隧道；

- 医疗配套：2.7公里内覆盖上海市第六人民医院（全国骨科TOP级三甲）、第八人民医院等优质资源；

- 商业配套：毗邻规划中的西岸中央公园及北杨人工智能创新中心，未来将形成百万方科创+商业生态圈。

生态方面，地块周边有上海植物园、徐汇区西岸艺术公园等，一江之隔就是前滩体育公园、前滩休闲公园。

【社区设计，重构生活美学】

-建筑美学：以徐汇滨江流体线条为灵感，打造香槟金格栅塔冠与曲面玻璃立面，公建化设计彰显低调奢华；

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- 景观礼序：复刻19世纪“丁香花园”中西合璧风格，中央会客花园、双下沉式庭院、红果冬青等高观赏植被，营造四时皆景的归家动线；

- 奢配会所：约2000㎡高定会所，涵盖星空顶恒温泳池、沃特罗伦健身区、3D室内高尔夫、私宴厅及瑜伽室，满足多元社交与休闲需求；

- 人性化细节：无风雨归家连廊、精装地库双入户大堂、司机休息室及社区洗车房，全方位提升生活便捷度。

【开发商背书，十年玺系传奇】

海上清和玺由招商蛇口联袂南昌市政、徐汇城投共同打造，延续“玺系”十年高阶定制基因，以“一玺一定制”理念重新定义徐汇滨江人居标准。首开即创129%认购率、当日清盘的销售神话，印证市场对产品力的高度认可。

海上清和玺，不仅是徐汇滨江稀缺的千万级改善住区，更是城市文脉与当代奢居的完美融合。以百年清和之底蕴，启幕上海贵雅生活新章。

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