华润·置地中心售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】华润置地中心加推48-95㎡公寓，通燃气、可公积金，位于雨花核心，热销且销售迅速，性价比高，适合自住或投资。
华润·置地中心
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2025年度南京卖得最火
品质最高、产品最新的公寓
正式加推新的一栋楼
建面约48-95㎡
总价60万起
关键是通燃气+可用公积金
这个公寓就是雨花核心区的 华润置地中心 ，它是2025南京全市公寓销冠盘，更在当下的大行情下，出现了买房人排队看房的情景！更创造7天卖了53套，一个周末狂卖35套的销售结果！
先用一句话来总结： 地铁上盖+万象天地旁+稀缺小户型+民水民电通燃气+带会所+中央园林景观，还能用公积金，首付3成，投资自住都可以 ！
NO. 1｜ 壹
带燃气小户型 最新样板间公开
话不多说，先给大家看下本次加推的 建筑面积约48㎡的户型图，主要位于 东、西、北朝向，具体如下图：
同步公开的建面48㎡纯新样板间，以年轻人喜欢的亮色系为主， 大面积落地窗+开放式厨房+极致收纳空间， 民水民电，还通燃气，使得日常居住实用性非常强。
再来看看，本次加推的 IO5号楼，位置紧邻在售的IO2号楼， 距离雨花万象天地更近一些，正前面是大草坪，东侧也没有遮挡，采光效果更好一些。
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就IO5号楼的平面图来看， 总高29层，建筑面积约48、60、75、88、95㎡，总价60万起，民水民电通燃气，一层5梯20户，层高3.2米 ，具体户型分布图如下：
值得注意的是， 本次加推所有房源都是通燃气的，就连48㎡小户型也带燃气 ，相比前期最小71㎡带燃气，性价比很高，上车门槛更低。
就本次加推的房源来看，户型设计上亮点颇多：
3.2米层高，室内空间开阔且实用，小户型也不会压抑；
仅有1套60㎡朝南户型，满足自住、投资等不同人群的需求；
精装4.5米挑高入户大堂，一层5梯20户，民水民电通燃气；
更重要的是， 本次首开楼层买房还 送1万团装，仅限首开 ！
除了建面约48㎡小户型，目前还公布了 建面约88㎡、95㎡ 户型图， 更适合自住 ，具体户型图如下：
前期建面约65、95㎡样板间实景图如下：
NO. 2｜贰
年回报率超6%跑赢大多数产品
为什么华润置地中心公寓，现在卖得这么好？其实是因为它 跑赢大多数产品 。
我以刚加推的建面约48㎡来算，总价60万起，给大家算笔账。
如果你是年轻人自住，买个48㎡小户型，总价60万起， 按照公积金首付18万，公积金贷款30年42万，利率2.6%，月供1681.43元，跟自己租房差不多 ，甚至更少。
如果你是考虑投资， 50㎡现在租金3000元+， 就按照3000元来算，扣除月供，每个月 净得1300元左右 ，实现 以租养贷 是没问题的 。
像如果是买前期 65㎡双钥匙户型 ，按照总价80万来算，单人首付30万， 贷款30年月供2001元 。出租单间2200来算，一套就是4400元左右， 一年5.3万左右，年回报率超6%，这还是相对保守的租金 。
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NO. 3｜ 叁
三大亮点 揭秘为什么卖得火
其实，很多人会想不明白：在当下楼市低迷的大行情下，为什么华润置地中心公寓，还能卖得这么火？
主要是有以下3大亮点，使得它能成为2025最火公寓：
★南京享有已落地成熟配套的公寓
要知道， 华润置地中心， 是一个百万方超级综合体项目 ， 包括 约 200米的雨花第一高楼、万象天地商业、住宅云上润府、公寓、办公 ，是雨花台区近10年出让的土地中，业态最丰富的一个。
当然，除了置地中心自带的商业、文体中心、公园等 ，雨核最核心的配套 也都围绕在置地中心周边：
无缝链接置地中心——S3号线贾西地铁站
一路之隔——中华中学
一路之隔——雨花数据线公园、科学家公园
直线距离300米——省妇幼总院
直线600米——雨花城市公园
★南京100万以内，唯一带会所的项目
置地中心公寓，打造了 架空层泛会所 ，这是 南京极其少见的公寓设置架空层空间的项目 ， 应该也是南京100万以内唯一带会所的项目 。
内部规划了 棋牌室、健身房、瑜伽室 等多处功能区域，为业主打造了除了家以外的第二空间，也能增加邻里互动，目前已经实景呈现。
架空层公区实景图▲
★南京首个打造中央景观的公寓产品
更难得的是，置地中心 不仅打造了架空层会所，还有 约800㎡中央景观 ，还种植了丛生乌桕、榉树、香樟、迷迭香等绿植，居住体验感秒杀众多公寓。
还打造了 约200㎡共享会客空间 ，解决业主家里不方便接待的困扰，可以说非常贴心了。
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