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杭州兴耀沐云川【售楼处电话：183-5813-0654刘经理】

地理站位可以说是天赋光芒之地。往小处说是「文海地铁两相伴，大学城心沐云川」。往大处看，是「左金沙右钱塘，江湖齐拱教育大盘」。

身处大学城腹地，高等学府林立，青春气息洋溢，一路之隔是作为文海本部的文海第二实验学校。文海本部是下沙骄傲，它在下沙家长心目中的份量，并不逊于任何一所名校。（学校仅为周边信息展示,不做学区承诺，具体以教育部门相关政策为准。）

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▲杭州市文海第二实验学校

学府深处+名校陪伴的特殊组合，宣告了一件大事，

杭州失传已久的教育大盘回归了。

锦上添花的是，沐云川直线距离地铁1号线文泽路站仅约200米，两站地铁到金沙湖，继续往前可以通达全城。

金沙湖、地铁、大学城、文海，因为沐云川，下沙拿出了所有最宝贵的珍藏。

全球美学集采

今年4月份拿地之后，兴耀的全新命题是，如何把一块教育高地，做成教育资源与产品美学交相辉映的双重高地。

为此，沐云川已经潜心研磨7个多月了，这在以前的限价时代，是没法想象的。即便在沐晴川快速走量、市场热度回升的背景之下，沐云川也并不着急出列，而是把自己做成了一部耐心作品。

就像下沙2号大街上的银杏，只有渐近深秋，才能金黄璀璨，这是漫长时光赋予的美丽。

▲效果图（过程稿）

在这段时间里，兴耀团队一如既往地做着一件事情：全球美学集采。

国内外新呈现的那些美好建筑前，都能看到兴耀产品官的身影。他们像是一群保持着好奇心的少年，把世界上新出现的一切美好，装进兜里，带回自己的园区。

▲效果图（过程稿）

所以，在沐云川，你以后第一眼就会注意到水院之上的那间「玻璃茶室」，这是来自杉本博司的设计灵感，他以户外艺术装置《闻鸟庵 》预示了「一个能听见鸟声的优雅的房子」。这会让人想起沐晴川水院中央的那座冥想亭，同样也是神来之笔。

▲杉本博司的《闻鸟庵》 photoed by vinson

从威尼斯到京都再到濑户内海，都有一座独一无二的玻璃茶室屹立于不同风格的水边，静静地诉说着「漂浮的哲学」。很快，你也能在沐云川的中心水院里，看到这间演绎着「天涯共此时」的漂浮空间。

兴耀的全球美学集采，从来都不是简单的拿来主义，他们总是能创造性重释经典。

比如，你以后一定会惊艳于沐云川入口处的那座迎宾水院，这是来自足立美术馆的创作脚本。与足立美术馆不同的是，为了避免这片画境般的美好被干扰，沐云川创造性地把枯山水换成了具有隔离功能的水系，为的是让这片迎宾水院美得更天长地久。

▲足立美术馆 photoed by vinson

F4.

顶流场景力

当下，基本上每个新盘都会号称自己很「卷」。为什么同样是卷，有些楼盘会受欢迎，有些楼盘无人买单。

兴耀的答案是，重要的是深研年轻人的审美心理学，重要的是要有高级美学的顶流场景力。这是沐晴川大受欢迎的密钥，也是沐云川值得期待的理由。

在传统认知里，下沙可能只是一个区域型的局部市场。但事实上，沐晴川早已打破了这种偏见。它的购买群体里，下沙客户占了四成，还有六成来自全城各地。

我们曾经听一个萧山宁围楼盘的开发商抱怨说，怎么都想不通，自己的意向客户会最后跑到沐晴川买了房。

原因其实很简单，板块或有边界，但是美的穿透力是没有边界的。来到沐晴川的年轻人，在这里找到了被尊重、被治愈、被宠溺的感觉。没有什么能够阻挡，年轻一代对于先进美学的向往。

▲效果图（过程稿）

在沿袭沐晴川美学源代码的基础上，沐云川继续在兴耀开创性的、自我定义的美学场景力打造上一路奔袭。

比如「大水院美学」的进阶扩容。沐云川的「含水量」进一步提高，既有「于无声处听禅意」的中心水院，也有可以「劈波斩浪似蛟龙」的无边泳池，还有「鸟鸣山更幽」式的秘境溪涧。

▲效果图（过程稿）

兴耀俨然成了「造水大师」，再一次做足水文章，让建筑、庭院与树木都消融于水天一色的园区里。

类似具有高记忆度高传播力的场景营造，还将出现在沐云川的下沉行政走廊、艺廊般的架空层、围炉式户外会客厅以及儿童挑高室内乐园上。用不了多久，它们都会再次成为业内津津乐道争相打卡的目的地。

▲效果图（过程稿）

即便是室内装修，沐云川也做了风格更为多样的场景。在简约现代风、轻奢中古、现代法式的基础上，增加了文化诧寂风、优雅赫本风，带给购房者更加丰富的选择。

▲效果图（过程稿）

最后总结一下，这是一个自带辽阔意境案名的楼盘，为我们呈现了一个装载了辽阔世界的园区，从而给杭州带来了一个豁然开朗的新盘选项。

▲效果图（过程稿）

建面约96-145㎡高层和建面约199-255㎡叠墅的高覆盖性产品组合，在下沙是独一份的存在。弧形立面设计，三面铝板加背面局部铝板的配置，也延续着兴耀产品一贯的高颜值。

久违的新教育大盘、引领着新产品力美学的现象级IP，也会让沐云川在300万级的产品赛道上所向披靡，没有对手。

好的作品，具有全城穿透力。随着沐云川的正式亮相，我们等来的会是一场全城盛典。