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宁波研祥中心售楼处电话：400-152-4009【开发商已认证】研祥中心官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】研祥中心售楼处电话：400-152-4009【官方认证】

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地段王炸】东部新城 CBD 核心 C 位

📍直接锁死东部新城总部经济核芯板块

✅ 步行到地铁 1/5 号线海宴北路站仅5分钟🚇

✅ 中央公园旁天然氧吧，午休散步不要太爽🌳

✅ 东部新城 18 年发展红利，行政 / 金融 / 贸易资源拉满，企业选址排面直接给足！

东部新城，5A甲级高端写字楼🔥

建筑面积：约12.4万㎡

楼层分布：地上43层，地下3层

建筑高度：201.75米

标准层面积：约2143㎡

标准层高：约4.2米

车位配置：地下共491个车位

电梯配置：16部客梯+3部摆渡梯+2部货梯

空调系统：中央空调+新风系统

装修标准：精装

【项目基础信息】

【层数】：43层，总高201.75米

【交付时间】：已经竣备，预计25年6月10日交付，可以提前装修

【物业及物业费】：宁波分祥隆物业，物业费12.3(含公共能耗)

【在售产品面积】：2、3、5、8、9、23楼，约150-310平，满足打通条件

【价格】：表价约2-3万多，成交价区间：2-3楼低楼层成交价约1.5万~2万

【得房率】：平均70左右，69%-72%左右

【层高】：4.2米

【租金】：约2.5-4块

【交通】

1️⃣🚇地铁上盖，距离1/5号线海晏北路站280米，且项目可通过地下通道直连；

2️⃣✈️距宁波机场约15公里，链接世界，商务无界；

3️⃣🚄距离宁波高铁站约7公里，随时开启长三角商务圈；

4️⃣🛣️城市中轴线，毗邻城市主干道-宁穿路；

【配套】

1️⃣商业：200米范围内即是阪急百货、宏泰商业广场；项目自带约3500㎡商业裙楼，繁华配套，举步即达。

2️⃣公园：与中央公园一路之隔，一线约7.5万㎡中央公园景观，打造外部优雅生态精致，呼吸城市绿肺。

3️⃣市政：距宁波市政府约2公里，鄞州区政府约7.8公里，近享政策红利，开启事业新篇章。

精装交付，每层7-12户划分，面积约150-2400㎡灵动组合

六大优势，独领风骚

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