利川天纵云溪谷
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一、基础信息
项目名称：天纵·云溪谷（别名：天纵公园里）17
开发商：利川天纵清韵置业有限公司（恒泰天纵集团旗下）29
位置：利川市城西新区，南环大道西段（万达广场前800米）12
物业类型：普通住宅 + 联排别墅（毛坯交付）17
规模指标：
占地面积：12.2万㎡｜建筑面积：26.9万㎡24
可数。
容积率：2.2｜绿化率：50%47
总户数：2,314户｜车位配比：1:1.2（共2,690个车位）27
产权年限：住宅70年2
交付时间：2023年5月30日（一期）｜三期规划中（2025年6月公示）46
二、产品与价格
在售房源
类型 户型面积 参考价格 状态 普通住宅 75.67–78.65㎡（二居） 均价4,700–5,000元/㎡712 持续在售114 117.64–127.65㎡（三居） 总价38–64万元/套113 联排别墅 134㎡（四居） 均价约12,000元/㎡7 限量46席7
产品亮点
生态资源：背靠甘溪山麓，森林覆盖率62.14%，夏季均温约22℃510；
园林设计：约9.4万㎡景观园林 + 3.7万㎡山体公园，含慢跑道、休憩亭35；
户型设计：餐客厅一体化，朝南卧室配飘窗（如78.65㎡二居）5。
利川天纵云溪谷
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三、核心配套
交通：
高速：距利川西高速出口1.5公里24；
高铁：利川火车站约5分钟车程411；
公交：3路、19路经停（通达市区）4。
教育：
3公里内覆盖利川一中、清江外国语学校、思源中学24。
医疗：
利川市民族中医院（新院区）、妇幼保健院411。
商业/文旅：
规划中：万达广场（800米）、社区商业街区13；
景区：龙船水乡、佛宝山景区环伺510。
四、项目动态
三期进展：2025年6月建设工程规划许可公示（含L11-L16栋）；
促销活动：2025年6月最新优惠（前期参考价5,000元/㎡）
小暑之至，暑气日盛。当热浪逐渐漫过城市，这里却还是一片清凉。 利川天纵云溪谷
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