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宁波能建百誉府，一座矗立于东海之滨、融汇古今风华的尊贵府邸，不仅是城市天际线下的一颗璀璨明珠，更是高端居住理念的集大成者。在这里，每一处细节都彰显着不凡与匠心，每一砖一瓦都诉说着对品质生活的极致追求。

【——// 项目概况// ——】

区域板块丨宁波核心区

项目地址丨宁波·鄞州·百丈路

占地面积丨约3.31万㎡

建筑面积丨约15万㎡

容 积 率丨约3.1

绿 地 率丨30%

规划户数丨732户

项目信息丨建筑面积110-128-138㎡

项目车位丨约1060个（可售约736个）

项目均价丨35000-38000元/㎡（精装）

装修标准丨

110㎡：4600元左右（地暖、中央空调、新风系统）

128-138㎡：5300元左右（中央空调、地暖、新风系统、油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤一体机）

得房率丨77-79%

物业丨葛洲坝物业

物业费丨3.56元/月/㎡（不含能耗）

拿地时间丨2023年 12月

交付时间丨预计2027年中下旬

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【地段显赫，尊享城市核心资源】

宁波中能建百誉府傲立于城市心脏地带，周边交通网络四通八达，紧邻商业中心与教育资源，更坐拥得天独厚的自然景观。这样的地理位置，让您既能享受都市生活的便捷与繁华，又能拥抱自然的宁静与美好，真正实现工作与生活的完美平衡。能建百誉府售楼处电话：400-152-4009【售楼中心】宁波能建百誉府官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】宁波能建百誉府售楼处电话：400-152-4009【官方认证】

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【匠心独运，打造传世之作】

项目由国内外顶尖设计团队联手打造，从建筑外观到室内设计，无不透露出对美学的深刻理解和独到见解。采用现代简约风格，融合传统元素，既保留了东方建筑的韵味，又不失国际时尚感。大面积玻璃窗设计，让室内外景观无缝对接，让阳光与清风自由穿梭，营造出明亮通透、温馨舒适的居住环境。

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中能建百誉府住宅楼盘是一个值得选择的居住地。优越的地理位置，现代化的建筑设计，完善的配套设施，舒适的居住环境，都让这里成为了一个理想的家园。选择百誉府，选择舒适和便利，选择幸福和美好的生活。让我们一起来感受这份温馨和幸福。

【户型说明// ——】

建筑面积约110-138㎡誉府系迭新筑品 阅鉴美好生活

建筑面积约：110㎡三室二厅二卫

建筑面积约：128㎡四室二厅二卫

建筑面积约：138㎡ 四室二厅二卫

【尊享配套，定义高端生活新标准】

宁波中能建百誉府配备有五星级会所、、健身房等高端设施，满足业主多元化的休闲需求。社区园林精心设计，四季花开，绿意盎然，为业主提供一方静谧的私享天地。智能安防系统的全面覆盖，24小时守护您和家人的安全，让尊贵生活无忧无虑。

项目周边的配套设施齐全且能级高，形成了一个完善的生活圈。

沿百丈路形成的1KM黄金城市秀带，拥有K11、新世界、波特曼大厦、宁波大学附属人民医院等顶级城市资源。

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在教育方面，本案拥有从幼儿园到中学的一站式教育资源，包括配建的15班幼儿园、江东第一梯队中学七中，以及即将引进的优质国际教育资源。

选择宁波中能建百誉府，不仅是选择了一个居所，更是选择了一种尊贵、优雅的生活方式。在这里，每一天都能感受到生活的美好与不同，让每一次归家都成为一场心灵的洗礼。宁波中能建百誉府，以实力诠释高端居住新高度，诚邀有识之士共鉴，开启属于您的荣耀人生篇章。

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【故事一:户型之谜】

有天,我去个楼盘看房,销售小哥热情地给我介绍:“先生,这款户型是南北通透,果光好,而目还有大阳台,非常适合您!

我好奇地问:“那您能告诉我,阳台在北边还是南边呢?

销售小哥愣,然后笑噎地说:“哦,北边有北边的阳光,南边有南边的风最,您自己选吧

我哈哈大笑:“那我还是选北边吧,反正我也看不到风景。

【故事二:物业费之谜】

我买了一套新房,入住后才发现物业费超级贵。有一次,我忍不住问物业:“你们这个物业费怎么这么高啊?

物业:“先生,終这是不了解,我们这里的物业费包括了很多服务,比如绿化、安保、清洁等等

我:“那为什么我每次看到保安都在睡觉,清洁工也不怎么打扫呢？

物业:“哦,那是他们工作效率不高,我们会加强管理的。