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滨江兴耀·鸣澜里
官方认证联系方式（2026年最新）
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3月24日，拱墅区 运河新城 红盘 滨江兴耀·鸣澜里 公示四开预售证，5#，共60套房，面积103-126方，均价3.1551万/平！
户型&样板间介绍
建面约103-126方，实得率高达94%
鸣澜里整盘规划6栋17-24层高层，容积率2.7、绿地率约35%，构筑建面约103-139方覆盖首置、改善人群，包括5大户型，其中建面约103方大三房、约120方-126方-139方为大四房，深受关注。
（鸣澜里立面效果示意图）
建面约103方3房2卫，「入门即改善」的典范
南向三开间朝南，约9.8米大面宽，约7米阔绰阳台，餐客厅贯通，并连接阳台，百变待客空间；套房式主卧，南联阔景飘窗，栖居更温馨舒适。
在降低总价门槛的同时，也让年轻购房者能轻松享受到「改善性的大三房」，对于总价3打头的户型来说，不管是实用性、空间感优势都格外突出。
建面约126方4房2卫，270°稀缺边套四房
如果追求视野和仪式感，该户型完美契合。四开间朝南的王者格局，主卧配约3.5米飘窗，叠加约6.1米观景宽幕，你的家就像“运河第一排观景座”，运河船只往来间，镌刻下永不落幕的风景。
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周边配套介绍
既有现在，更有未来
或许你会好奇，为什么「运河新城+滨江造」总能创造热销奇迹？我想以下几点值得关注。
其一、城北之芯运河新城，产业集聚，人才扎堆，居住、置换的需求巨大。
作为杭州主城留白地、拱墅「举全区之力」重点建设的城北之芯，运河新城打出“文化+地标”、“生态+生活”、“经济+产业”三大组合拳，让其含金量持续飙涨。
人文荟萃 ：诸如京杭大运河博物院 （在建） 、大运河未来艺术科技中心 （规划） 等7大城市级艺文地标环伺，人文艺术气息拉满。
宜居胜地 ：未来，千年运河旁生长出一条世界级的滨水空间带，全长18公里山水景观环链，放置14个不同主题的水岸活力公园。
（京杭大运河航拍图，源自图虫，已授权）
科创引领 ：杭州首个创新型小镇 智慧网谷 ，已经吸引了新浪、360、联想、华为等大批高新互联网企业入驻，虹吸海量高素质人才。
（智慧网谷规划图，源自网络）
不仅如此，杭钢数字经济小镇 （规划） ，国资云、气象云、 健康云 三大省级数字基座在此扎根。
（杭钢半山数字经济小镇示意图，源自网络）
杭州又一国字号“中国算谷”即将诞生（也是“杭州科创六谷”之一）正在建设中，这里或将成为下一轮科技爆发的原点！
（中国算谷示意图，源自网络）
北部康桥健康产业、能源产业也逐步落地。如此高层次的战略部署，运河新城起飞模式已经开启。
其二、运河新城C位，占位黄金生活圈，鸣澜里拥享醇熟生活优配。
（鸣澜里区位示意图）
除了板块潜力无限，鸣澜里本身的占位亦不容小觑。
项目位居“ 大城北历史年轮带 ”与“ 大运河风光文化带 ”这两大轴线交汇点，极强的CP加持，鸣澜里隐形价值更加刺激。
交通方面， 地铁4号线平安桥站 直线距离约700米， 15号线康桥路站 （在建） 约320米，加上康桥路、丽水北路、上塘高架等，出行便捷。
周边城北万象城、拱墅万达、运河上街、乐堤港等 5大商业综合体 环伺，让购物和聚会变得轻松愉快
（育才大城北学校实景图，源自网络）
此外，教育资源云集，如 育才大城北学校 ，以及文渊小学 （新城校区） 、杭十四中附属学校，杭十四中康桥校区，家门口还规划一所九年一贯制学校等。 （注：具体学区以教育局官方文件为准）
滨江兴耀·鸣澜里
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