溢泽华庭二期（官方）售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
溢泽华庭二期
官方认证联系方式（2026年最新）
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溢泽华庭位于张江科学城红线范围内，张江科学城位于上海市中心城东南部。根据2011年上海市政府批复，张江高新技术产业开发区核心园的用地面积约75.9平方公里。 考虑张江科学城对全市功能和城市空间的影响，本次规划范围确定为北至龙东大道、东至外环-沪芦高速、南至下盐公路、西至罗山路-沪奉高速， 同时考虑范围之外国家量子中心等重大科技基础设施的功能和空间要求，总面积约94平方公里。为加强与龙阳路枢纽、国际旅游度假区等周边地区的协调和联动发展，外扩形成衔接范围，总面积约191平方公里。
项目基本信息：
开发商品牌： 上海溢哲置业有限公司
占地面积： 约6.4万方
可售户数： 185套
容积率： 2.44
户型面积： 55.08㎡-130.79㎡
总栋数： 商品住宅5幢
产权年限： 70年
车位： 约400个
物业： 1.5元/平方/月
物业公司： 上海启沅物业管理有限公司
绿化率： 30.01%
得房率： 73-82%
房地联动价： 56000元
交付标准： 毛坯
户型： 55至130平米
最新官宣户型图如下：
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