中环麓岛（官方）售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
中环麓岛
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打响新政后新房市场的第一枪
「TA」究竟做对了什么？
2026年的南大，用无与伦比的兑现力，给上海的城市更新上了最有力的一课。 交通极核+名校为邻+产品迭代——
1、顶级教育资源入驻，就在中环麓岛家门口
此次官宣的上海市宝山兰生学校，为 全新的九年一贯制公办学校。 它的出现为南大智慧城的高知家庭解决最核心的教育问题！ （新房不承诺学区对口，一切以官方公布为主）
兰生学校，一直以来，都是沪上公认的初中领跑者。2024年初中毕业生 实现100%升入高中，其中高达40%的学生进入上海“四大名校” （上海中学、华师大二附中、复旦附中、交大附中）， 80%达到市重点分数线。 （数据来源：兰生学校官网）
2月24日，宝山兰生学校建设推进会正式召开。会议明确：这所九年一贯制公办学校，将与兰生本部实现课程、师资、管理的深度联动，从硬件提标、师资提优到理念提级，全方位打造上海公办教育的新范式。 （信息来源：上海市宝山区人民政府官网）
2、北上海高端商业封面——双TOD即将运行
商业上，以中环麓岛为核心，直线约800米范围内拥有南大路+丰翔路 双TOD加持。“北中环品质生活区域”约12万㎡商业中心 万象汇 （预计2027年开业）以及南大TOD商业！
未来，这里将是集吃喝玩乐于一体最繁华的地标打卡点。
S5沪嘉高速提升工程，大大拉近了板块与市中心的时空距离
S5沪嘉高速（中环路~沪嘉高速-嘉闵高架联络线）功能提升工程 已经开建！ 缩短南大到人民广场、陆家嘴、南京西路这些市中心核心区域的时间。
3、产业加速落地，南大发展迎来兑现期
南大智慧城已落地了超过100万㎡的产业载体， 800多家企业 已经入驻， 宇树科技 官宣向证券交易所提交上市申请！
4、约14万方公园，构筑PARK-TOD最为坚实的的价值护城河！
中环麓岛以约14万方走马塘公园和溪谷公园为基底，内部打造生息街道、景观水院、并将整个约1800㎡会所嵌于其中，塑造了上海住宅市场上 “极为罕见的森林住区” 形态！
南大中央公园效果图
2 产品力降维打击
当创新三阳台遇见99%使用率
改善标准从此改写
北中环日光盘上新！三批次闭眼冲，刚需/刚改/改善全覆盖！
三期最新户型图如下：
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样板间图片一览
3 首个PARKTOD&独特设计
全维度碾压级的社区产品力！
中环麓岛，在南大的底子之上进行升级。在建筑红线之外也做了两处创新：
第一，在公园与社区之间打造一条约1.5公里生息街道。第二，把会所挪到了社区外。 这次，我们主要来聊一下会所！ 目前推售的地块对面约4800㎡对景式水院内，项目打造了一个 约1800㎡会所。
效果图，仅供参考
整个会所的体量和功能，比肩市区豪宅。涵盖了 泳池、健身房、壁球、瑜伽、SPA、理疗 等功能。
效果图，仅供参考
此外项目做了多处创新： 1层 与走马塘公园、溪谷公园等绿肺形成 “内外双园”。负1层“双下沉式透光氧厅” 设计，将天光引入地库。上海都罕见的“全风雨连廊”以及“全域架空层”。
（全套风雨连廊）
写在最后：双轨交汇的交通极核、兰生为邻的教育高地，叠加三阳台+99%使用率的迭代产品——「中环麓岛」用一个硬核公式，回应了中产家庭对“新一极奢宅”的全部想象。
热销，从来不是偶然。大筹认筹比已达1:1，抢筹大战提前锁定红盘席位。目前小筹通道已紧急开启，留给后知后觉者的“捡漏窗口”正在收窄。
中环麓岛
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