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保利天奕
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未来科技城核心区唯一在售的新盘——保利·天奕，领出了第二张预售证！
本次加推两幢楼：2幢64套房，均价35126元/平，最低总价300万起；8幢32套房，均价38137元/平，最低总价461万起。
值得一提的是，天奕的装修标准在未来科技城楼市里已经是 遥遥领先 。
比如，采用了 摩根声光电全屋智能 ，带给业主全新的智能生活体验。 大面积岩板背景墙 审美在线。
再如，厨房 博世洗碗机和冰箱2件套 ；油烟机、燃气灶和蒸烤一体箱 老板三件套 ，这些都是家用最新款。
又如， 帝朗多功能大单槽 ， 悍高天使拉篮、RO反渗透净水器、博洛尼橱柜 ，还有 隐藏式凉霸 ，偏中高端品牌。
就连卫生间也是高配。 科勒的美妆龙头、高仪的顶喷花洒套装 以及 科勒的智能马桶 ，造型和功能都非常酷炫。以及 美妆冰箱 和 唯宝的台盆 。
天奕的高规格配置，可以比肩4-5万+的产品。
建面约103-120方同步加推
位置不错、性价比高
除了建面约139方户型以外，天奕还额外 加推2号楼，户型面积段涵盖建面约103-120方 。
当初首开线上选房，小胖君观察了全过程，发现 建面约103方、120方户型 被优先选房，去化非常快。可见这两款户型设计认可度高，叠加 总价在300-400万级 的低门槛价格，备受买房人的欢迎。
正是大热门的爆款，此次天奕紧急补充货量，就很好理解。
建面约120方户型
建面约103方户型
6万方的园林景观，打造「一环三景六园」的立体体系
“一环” 是串联约500米的风雨连廊，约450米的漫步道，约700米的健身跑道，园区里的日常生活移步易景。
“三景” 是把杭州的西溪、九溪、青山湖搬进园区，比如湿地会所、溯溪场景、水上森林、冥想花厅等等。
园林景观层次丰富，部分实景已经呈现，进一步提升了居住的舒适度。
项目示范区实景图
其三、与市面上别的楼盘最大的区别，不仅是全抬高、丰富的景观，还有会所、商业，预计业态超级丰富
天奕的会所面积高达3000方，设置了环幕剧场、水吧台、会客空间、壁球馆、地下篮球馆、恒温泳池等，这可能是杭州中心城区范围内最大的单体会所。
项目示范区实景图
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项目示范区实景图
据销售人员透露，23幢楼对应23个架空层泛会所，层高约4米，有约7000方的空间。还有6000方+的社区服务用房，分布在整个楼盘抬板的外围一圈，吃喝玩乐购……太丰富了。
项目示范区实景图
看到了吗？这就是 30万方体量的「超级大城」带来的降维打击 ！
具体到本次加推的楼幢来看—— 8幢下楼即是大草坪，南向楼间距约45米，风雨连廊串联楼幢，占位中轴景观，私密性更佳 ； 2幢，南向无遮挡，是距离地铁口最近的楼幢之一，下楼即享会所 。
项目示范区实景图
项目示范区实景图
项目示范区实景图
项目本身还是 双地铁口TOD ，在建的地铁12号线水乡南站的出入口，南大门主入口约50米1个，东大门约十来米1个，出入园区、日常通勤很便利。
项目区位示意图
加上， 天奕处于高教路与绿汀路交汇处，直面世界级中轴线 ，国际体育中心、未来国际演艺中心、余杭文化艺术中心、未来城市客厅（一馆四中心）等高能级地标都已经开建。
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