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基本信息
物业类别:住宅 小高层
产权年限:70年
开 发 商:成都新都区廖家湾轨道城市发展有限公司
总 户 数:1386
楼栋总数:12(一期)
梯 户 比:T2、T3、T4
预计装修:精装,清水 (具体以开盘情况为准)
环线位置:绕城外
占地面积:135.66亩
建筑面积:20.4万㎡
容 积 率:2.16
绿 化 率:30%
停 车 位:2144个
物业公司:保利物业服务股份有限公司成都分公司
物 业 费:洋房、高层: 2.9元/㎡/月;叠拼: 3.5元/㎡/月
楼层状况:11F、15F、16F、17F、32F
层 高:2.95米
项目介绍
保利时区(北新) 位于天府大道北延线廖家湾TOD地铁站旁，成都14个TOD示范点位之一，也是新都首个TOD项目。整体占地约150亩，以保利时区系TOD“快联世界、慢活随心”为打造理念。项目地处毗河科创湾，拥有产业和公园双重加持:区域内有轨道交通、航空等大型产业，项目周边有约6万平米的诺贝尔公园、约4.3万平米的滨河公园和约4万平米的香河谷公园。是新都未来产业中心、生态高地。
交通配套:地铁5号线廖家湾站、三横 (二环路、三环路、四环路)、四纵(成万高速、天府大道北延线、金芙蓉大道、京昆高速);
商业配套:成都国际美博城、成都海宁皮革城、北欧商业广场、成都国际商贸城、保利大都汇;
教育配套:新都一幼游檀分园、英航阳光幼儿园、北欧世家蒙氏幼儿园、柏水学校、海檀中学、新川外国语学校、巴德美际学校、斑竹园中学
医疗配套:成都北新医院、新都区第三人民医院、西部战区总医院、新都区人民医院、新都区妇幼保健院。
作为TOD都会大盘，囊括高层、洋房、叠拼、商业、商办商业多产品业态，现代风格打造低密公园华宅，区域艺术标杆，再造北新2.0门户，拥有地铁接驳商业，自建幼儿园。
周边设施
交通
地铁5号线廖家湾站、地铁27号线 (在建)、市域铁路S11号线(规划中)、三横 (二环路、三环路、四环路)、四纵(成万高速、天府大道北延线、金芙蓉大道、京昆高速)
学校
新都一幼海檀分园、新繁幼儿园教育集团、成都市第九幼儿园、阿呗塔亲亲宝贝幼儿园、英航阳光幼儿园、贝诗特幼儿园、白云金太阳幼儿园、北欧世家蒙氏幼儿园、益儿益幼儿园、千西贝贝 (源上湾)幼儿园、旗檀小学、柏水学校、成都市锦西外国语实验小学校木龙湾校区、新都区斑竹园小学中心校、成都市人民北路小学校、旗檀中学、柏水学校中学部、斑竹园中学、新川外国语学校、巴德美际学校
综合商场
成都国际美博城、成都海宁皮革城、北欧商业广场、成都国际商贸城、龙湖锦辰天街、多弗成都奥特莱斯(在建)、保利大都汇 (在建)、城北优品道广场(在建)、绿地苏宁广场(在建)
医院
都成都北新医院、新都区第三人民医院、西部战区总医院、新都区人民医院、新都区妇幼保健院
公园
毗河公园、源上湾公园、诺贝尔公园、滨河公园(在建)、和途城市中心公园、街心公园
楼层总平图
（保利北新时区效果图）
保利北新时区：项目在售四期叠拼别墅户型在售面积约167-245㎡，清水惠后总价235万/套起。四期高层在售，户型面积约约112-136㎡，带装修均价约13000元/㎡。三期洋房，建面约136㎡带装修均价约15000-16000元/㎡。四期预计2025年6月交付。
效果图
开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
中叠 178㎡
上叠 167㎡
下叠 245㎡
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
