金富·湘江悦城
金富·湘江悦城售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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一、地段区位
傲居湘江新区、滨水新城、月亮岛文旅新城三大叠加区中心，坐拥千亿级城市规划配套集山水洲城于一身，随着地铁的开通，月亮岛文旅新城的逐步开发滨水新城板块正逐渐蜕变为长沙自然资源最丰富，最宜居的热门板块之一
二、周边配套
1、交通
湘江悦城属于4号线--月亮岛西站，地铁直通小区负一楼，下雨出门不用打伞
2、教育
西边一路之隔就是星城实验金潇小学，总共有54个班，由望城区老牌学校-星城实验小学管理
商业
项目自身规划有4.5万㎡龙湖天街，即将封顶，预计2024年底交付运营
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4、休闲
一江：母亲河—湘江
一岛：是指 5A级景区月亮岛
六大公园：月亮岛公园/银星湾公园/谷山森林公园/婚庆公园/星悦湖公园/湘江沿江风光带等
5、医疗卫生
-长沙市第四医院滨水新城院区
三、楼盘参数
开发商：长沙金冠房地产开发有限公司
产品：70年产权住宅
交付标准：精装
（带国内国际一线精装品牌，如全屋日立中央空调、方太厨具的4件套等）
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占地面积：140204㎡
建筑面积 ：521729㎡
得房率：85%左右
容积率 ：4
绿化率：40%
在售面积 ：128-140-143-163 ㎡
价格 ：均价12100元/㎡
总楼栋 ：23栋（售13#14#）
总层数：33层
单层高：2.9米
梯户比：2梯4户
总户数：2724 户
车位 ：3197个
物业公司 ：湖南金玖物业(绿城服务联盟)
物业费：2.6元/㎡
交房时间 ：2025年7月（下半年）
四、户型和样板间
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