复地·湖畔和光（官方）售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
复地湖畔和光
官方认证联系方式（2026年最新）
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「复地湖畔和光」
上海金山金水湖产业新城
建面约75-136㎡精装湖景房
总价约：162万-244万
金水湖畔 自带商业
临湖美宅 推窗即景
售楼处线上预约中
项目基础信息 一期楼栋： 1#，3#，22#，23#，25#
二期楼栋： 5#，8#，11#，13#，15#
均 价： 20688元/㎡
①：建面约75㎡ ： 两房两厅一卫
②：建面约85㎡ ： 三房两厅一卫
③：建面约89㎡ ： 三房两厅两卫
④：建面约118㎡ ： 四房两厅两卫（售罄）
⑤：建面约136㎡ ： 四房两厅两卫
物业类型： 高层住宅
梯户比： 两梯四户
总高： 16/17层
层高： 3米
交付标准： 装修交付
交房时间： 准现房
总户数： 726户（可售672户）
车位： 地上71个，地下681个
绿化率： 35%
得房率： 76~79%
产权： 70年
物业： 高地物业
物业费： 2.85
【复地·湖畔和光】 由复地集团匠心打造，上海复地产业发展集团是复星生态系统的重要组成，是豫园股份旗下的城市功能产业板块，开发实力强劲。占地约36484.61方，总建筑面积约96340.89方（含商业），自持运营约2万方商业，容积率1.9。
效果图
去年5月，豫园股份旗下子公司海南复杰实业发展有限公司以底价53738万元摘得金山区金山工业区JSS3-0402单元03-04地块，楼面价6086元/㎡。也就是如今的 【复地·湖畔和光】 项目。地块的具体位置在金山工业区，东至志诚路，南至九工路，西至宏仁路，北至黄汶泾，项目紧靠金水湖，整体的居住环境、氛围优异。
【复地·湖畔和光】 采用现代古典结合的建筑外观，立面主体采用真石漆，建筑外观保持常新，又强调识别性和归属感。
社区采用人车分流管理，社区地面基本没有车行驶，不仅保障了行人的安全，还很大程度的增加了绿化、活动区域以及临景步道的设计，提升了整体社区品质。
效果图
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景观方面， 中央核心景观轴线连接社区南北。以阳光草坪为中心，布置儿童活动区、健身活动区和社区会客厅、林下广场空间等。
效果图
室外会客厅面向草坪，是邻里交流、休憩会客的好地方；健身活动区和儿童活动区一体化布置，看护孩子的同时，也可以健身活动。
效果图
社区内配置了趣味运动区 ，吸引更多住户参与到户外活动当中；国民训练场、羽毛球场等活动空间，丰富了业主的休闲生活。
效果图
约300米户外慢跑环道，串联社区内部景观节点，设置起跑热身区，距离标识以及能量消耗指示，夜跑灯光等，提供慢跑健身空间。
效果图
项目户图及样板间
【复地·湖畔和光】 在售建面约75-136平两至四房，总价约162万-244万。项目全部装修交付，包含所有硬装及厨卫设备。
户型方面，考虑到经济实用同时，追求“在有限面积中更大化适用舒适度”，户型面积可以满足对预算要求较高、又追求居住品质的多口之家和退休家庭的选择。
项目户型图如下：
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样板间效果图入下：
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交通配套方面： 轨道交通22号线、莲卫专线、莲张专线（规划中）、S4沪金高速、S19新卫高速、G15沈高速，通达中心城区及大虹桥
10月29日，亭梅线、莲张专线公交线路正式开通！亭梅线：亭耀路林安路——梅陇汽车站，莲张专线：德贤路中侨大学——莲花路地铁站（北广场）。
其中，莲张专线在金水湖产业新城设站，这里的居民可乘该线路直达1号线莲花路站。
商业配套方面： 北侧约500米处，有竟衡八八广场，拥有6万方的四星级假日酒店，2.5万方的大型综合体验式购物中心，生活便捷从容。
竞衡八八广场 实景照片
教育资源方面： 杭州湾国际双语学校（名校、已开学），吉的堡幼儿园（名校、建设中）、秋灵路中学（规划中）等优质教育汇聚；
杭州湾双语学校 实景照片
医疗资源方面： 有复旦大学附属金山医院，复旦大学附属中山医院，亭林医院和朱行社区服务中心，24小时为家人健康保驾护航。
生态资源方面： 亭林公园，西临40万方金水湖湿地公园，水域总面积近20万方。设有游艇码头，垂钓观景平台，约15万平方米的开放式滨湖景观绿化带，17万方的花海，两大主题公园，是上海不可复制的 “天然氧吧” 。
图片来自网络
最后附上完整一房一价表：
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