蓝光·雍锦府
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纯洋房，密度超低
蓝光雍锦府整个小区的住宅，全部为5-11层的纯低层业态组合， 没有搭配高层住宅，实属难得一见的纯粹洋房社区。
项目鸟瞰效果图
相比“高低配”，由于没有高层住宅，纯正的洋房小区优势太明显：
1、出租情况少，小区的居民结构以自住为主，居家属性强。
2、小区内人均住房面积大，社区里居民居住密度较低，公共设施的保养也更好。同时，采光效果也将得到非常大的改善。
3、小区里的居民均具备一定的经济实力，形成较为纯粹的圈层。
洋房外立面效果图
蓝光雍锦府容积率很低，仅有约2.0。在如此低的容积率下，项目打造园林景观可谓游刃有余。
蓝光雍锦府规划了雍锦八景，包括户外泛大堂区域、景观中庭区域、儿童游乐园、多功能活动+全民健身场地等，适合业主们娱乐休闲和运动。
雍锦八景示意图
纯板式，得房率惊人
蓝光雍锦府作为蓝光集团打造的高端系产品，在设计上十分出色。
蓝光雍锦府全部为南北通透 板楼设计，相比塔楼，板楼无论是采光效果、通透性、还是私密性都会更好！
板楼和塔楼采光对比
蓝光·雍锦府
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从得房率来说，目前市面上高层住宅的公摊面积为一般在20%-22%，而蓝光雍锦府洋房的公摊只有约12%， 加上赠送面积，每个户型得房率将近94%！同样的使用功能，买蓝光雍锦府的洋房产品，少花十几平米的钱，相当于节省了10几万。
蓝光雍锦府共有四个户型；分别为建面约98㎡、110㎡的三房，以及建面约127㎡、142㎡的四房户型，全部都是 南北通透，带 南北双阳台，通风和采光效果非常好。
户型图如下：
蓝光·雍锦府
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蓝光雍锦府的得房率高，加上设计合理，所有的户型都空间感十足：
建面约98㎡户型，有约4.2米的开间客厅+南北双阳台，同时还能保证面积足够大（最小房间都在10㎡以上）。小编在长沙还没有看到哪个同面积的小三房，可以做到这么宽的客厅，双阳台以及大卧室的。
户型在充分满足使用功能的前提下，尽量做的更舒适，真的很为刚需购房者考虑。
建面约110㎡户型：南向阳台长约7.4米，带客餐厅+南北双阳台设计，这个面积段，放在一般楼盘都是要给大户型做出牺牲的中间户型，很少有南北通透的——做出采光面如此宽的纯板结构，在长沙市场上更是少之又少。
建面约142㎡户型：拥有通常大平层才有的中西厨+电梯双开门+独立外玄关等高端配置，还有约4.4米的客厅及南北双阳台结构，其中南向阳台长6米多，主卧套房结构，建筑面积达约25㎡！居住非常舒适。
意境图，非项目实景
同时，蓝光雍锦府也做到 电梯双开门， 电梯直达家门口，公共区域就能做 玄关， 鞋柜，无形中又增加了实际使用面积。
主城区，令人羡慕的配套
正如开头所说，长沙并不缺低密洋房，不过往往又因为其周边配套不足而被人诟病。
蓝光雍锦府位于省府南板块，可以说，相比梅溪湖片区，洋湖片区这些“后来者”，省府片区要发展的更早。在2004年省府南迁之后，就实现了大步向前进。
省府实景图
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目前省府南板块已和主城区融为一体，这对于与区域共同生长的蓝光雍锦府来说，无疑是拿到了全资源配套的“一手好牌”！
交通配套：蓝光雍锦府周边2公里范围内规划了 5个地铁口！
其中，项目距离已经开通的地铁1号线尚双塘站仅约500米；另有地铁5号线南延线（规划中）、地铁7号线（规划中）以及长株潭城际铁路（已开通）环伺周边。
如果选择自驾出行，走万家丽路和芙蓉路两条城市主干道，可快速通达全城各个板块。
项目区位示意图
教育配套：项目在小区内部规划自建有一所占地约1000㎡的托儿所外；周边还有仰天湖新路小学及长郡湘府中学。
长郡湘府中学丨图源网络
同时，项目西北角规划有一所小学，后期将会引进天心区名小的教育资源（仰天湖、湘府英才或青园小学三选一），与项目仅一路之隔。
注：学区最终划分，以教育部门正式文件为准。
商业配套：正如前面提到的，省府片区商业发展已是遍地开花，光是项目周边两公里范围内就聚集了5大高端商业广场，包括友阿奥特莱斯、中海环宇城、红星·欧丽洛雅、鑫悦汇、步步高广场。日常吃喝玩乐购，一站式即可满足。
友阿奥特莱斯丨图源网络
医疗配套：项目距离湘雅五医院仅约1公里，目前医院正在紧张施工中，预计2021年上半年即可投入使用（以实际为准）。
湘雅五医院丨图源网络
休闲配套：出小区就是港子河公园，茶余饭后来这里和家人散步、聊天、遛狗，就像是在自家后花园一般，惬意~
周末，可以很方便的到附近的长沙生态动物园，陪孩子一起享受难得的假期生活。
长沙生态动物园丨图源网络
南城作为主城区的一部分，洋房早已拉响了“房荒”警报，像蓝光雍锦府这样的低密洋房，真的可以说是“限量版”了。
更何况，日前蓝光雍锦府东边的[2020]长沙市062号地块拍出了毛坯限价 10900元/㎡的价格；相比062号地块，蓝光雍锦府在地段和交通等配套上优势明显，项目的性价比自然是非常高的。
对于洋房粉丝们来说，蓝光雍锦府的出现，颇有“救场”的感觉，等了这么久，终于有一个配套完善的纯粹洋房项目出现了。
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