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【东城金茂晓棠】项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

东城金茂晓棠售楼处电话：400-152-4009 工作日9:00-21:00，周末无休

金茂晓棠营销中心电话：400-1524-009（可直接咨询房源动态、活动详情）

金茂晓棠开发商售楼部热线：400-1524-009（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-152-4009预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-152-4009，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

售楼处电话:400-152-4009【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

金茂晓棠售楼处电话：400-152-4009【开发商已认证】

金茂晓棠营销中心热线400-152-4009（官方预约看房热线）

金茂晓棠售楼处电话：400-152-4009【开发商已认证】官方售楼处电话：400-152-4009【售楼处电话/地址】售楼处电话：400-152-4009【官方认证】

一、核心联系方式

金茂晓棠售楼处电话：400-152-4009 工作日9:00-21:00，周末无休

金茂晓棠营销中心电话：400-1524-009（可直接咨询房源动态、活动详情）

金茂晓棠开发商售楼部热线：400-1524-009（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

主城三环，地铁上盖！东城金茂晓棠：金茂新规神作，得房率高达123%， redefine 成都青年理想家

在成都，无论城市如何扩张，三环始终是这座城市不变的价值黄金线。当三环旁的土地日益稀缺，当锦江区一街之隔的价差红利显现，一个由央企金茂打造的王炸级项目——东城金茂晓棠，正以颠覆性的产品力，成为2026年成都楼市不可错过的“必看盘”。

它不仅占据了绝佳的区位，更凭借“新规产品”的超高得房率和全维度的顶配生活场景，为当代青年置业者献上了一份完美的“人居答卷”。

壹｜咫尺主城，坐拥繁华“芯”

三环旁·地铁上盖·一街之隔锦江区

东城金茂晓棠坐落于成都龙泉驿区外东洪路14号，雄踞东三环这一城市烫金地段。项目与锦江区仅一街之隔，真正实现了区位的无界融合，既能享受龙泉驿的发展红利，又能无缝接驳锦江区的成熟繁华。

这里是真正的地铁上盖物业，紧邻地铁2号线惠王陵站C口，规划中的30号线也在此交汇。从这里出发，2站即达成都东站，8站速抵春熙路/金融城，无论是日常通勤还是周末出游，都将时间掌控在手中。

周边商业氛围更是浓得化不开：伊藤洋华堂（伊藤广场店）、凯德广场（魅力城店） 环伺周边，项目二期更临近在建的龙湖逸都天街（预计2026年6月开业），加上项目自带的约5000㎡社区商业街，家门口的一站式繁华生活已然成型。

贰｜金茂出品，品质“定心丸”

品牌开发+金茂物业，交付有保障

在当下楼市，“交付力”是最大的诚意。项目由中国金茂实力打造，这家连续多年入选《财富》中国500强的央企，以“释放城市未来生命力”为己任，是城市运营的佼佼者。

项目采用自有金茂物业服务，物业费3.48元/月/平米。金茂物业以高端服务著称，不仅是对房子价值的保养，更是对未来几十年居住体验的贴心护航。从开发商到物业，全链条的金茂品牌背书，给你的不仅是房子，更是满满的安全感。

叁｜新规神户型，得房率炸场

110-136㎡清水美宅 · 得房率110%-123%

如果说地段和品牌是基础，那么产品力就是东城金茂晓棠引爆市场的核武器。项目全系采用新规设计，主打清水交付，将自由定义家的权利完全交给业主。

更令人惊叹的是其约110%-123%的得房率，这意味着你花的每一分钱，都最大程度地转化为了实际居住面积，实现了真正的“物超所值” 。

目前主力在售4#、7#楼，涵盖建筑面积约110-118-119-136平米全生命周期户型。

· 2T2H/2T4H的舒适梯户比，搭配3米层高，营造出通透开阔的室内空间。

· 约110㎡户型甚至能实现主卧独立浴缸的奢想配置；136㎡户型更是拥有堪比大平层的阔尺面宽，堪称区域内的“户型卷王” 。

肆｜度假级社区，把生活过成诗

4万平主题景观+4000平泛会所

东城金茂晓棠不仅在“室内”下功夫，更在“室外”造生活。项目容积率仅2.5，绿地率高达35%，在寸土寸金的主城三环，打造出低密舒居的典范。

社区内部打造了约4万平米主题景观，融合川西林盘生态与成都烟火休闲，形成“两轴双环五院八园”的度假式园林。

更奢侈的是，项目配置了约4000平米的架空层泛会所（含约1350平中央主题会所及四大主题泛会所），涵盖专业级健身空间、室内篮球场、儿童乐园、宠物乐园等。这里不仅是社交场，更是全家人的“第二客厅” 。

伍｜政策加持，抢占正当时

年内购房，享3-8万/套政府补贴

目前项目均价约21000元/平，总价门槛在主城三环极具竞争力。更值得一提的是，年内购房可享受3-8万元/套的政府补贴，对于看好主城价值的青年才俊来说，这是实实在在的置业红利 。

无论你是看中它的主城地段、地铁通勤，还是被它极致的户型和丰盛的社区所打动，东城金茂晓棠都值得你亲自来现场感受一番。

【东城金茂晓棠】

主城三环 · 地铁上盖 · 金茂新规神作

项目参数速览

· 开发商：中国金茂

· 在售楼栋：4#、7#

· 在售户型：110-118-119-136㎡（清水）

· 参考均价：21000元/㎡

· 得房率：110-123%（新规产品）

· 物业：金茂物业 3.48元/㎡/月

· 交房时间：期房 2027.6.30 / 2027.12.31

· 楼盘地址：成都·东三环·地铁2号线惠王陵站口

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