金辉·优步学府
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2公里内6所优质学校加持，价位还合适！
金辉·优步学府实景图
（壹）
从古就一直流传着一句话“近朱者赤，近墨者黑”。环境对一个人品行的养成起着至关重要的作用。而对于孩子来说，教育环境是首要的影响因素。如果孩子能长期生活在一个优质的教育环境中，浸润翰墨书香、培养人文素养，家长们也能更放心。
而金辉·优步学府就拥有着优质的教育环境。项目斜对面就是 子龙小学 ，学校环境优美，硬件设施一流。经过学校时能听到娓娓动听的朗读声，抑扬顿挫，教育氛围十分浓厚。
子龙小学实景图
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沿着 金源路 一直前行，就能看到一座雄伟的状元桥。这座桥连接着南北两侧的 弘文中学 ，学校周围禾苗青青，环境幽雅。
正定县弘文中学实景图
而且项目二期也规划了 幼儿园 ，可以实现家门口的一站式教育。
金辉·优步学府沙盘图（左下角为规划幼儿园）
2公里内还有河北正定中学、河北正定一中以及河北正定县第八中学，形成了优质的教育链。
学校多，选择多，更何况这些学校口碑都不错。孩子们在学校里也能接触到更多优秀的同学以及经验丰富的老师。孩子有了正确的引导，每天快乐学习健康成长，作为家长欣慰又幸福。
周边教育配套实景图
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项目位于晨光路以北，京五路以南，西临107国道，东至燕赵大街，地段位置优越，开车出行非常便捷。从北二环运河桥出发，沿着胜利北街一直行驶至车站大街与金源路交口，即可抵达项目，时长约为20分钟。不过目前胜利北街北国商城益庄店附近道路正在施工，行驶稍有不便。但影响不大，早晚高峰也不会过度拥挤，后期修建完成后，到项目的速度将会大大提升。而且正定所有停车场都 免费停车 ，再也不用担心停车收费的问题。
金辉·优步学府区位图
车站大街实景图
位于项目西侧就是公交站牌，分别是135、147、148路公交车，以及134、136、141、148路。乘坐可直达正定老城区，也可快速到达石家庄主城区，纵享便捷生活。
三角村公交站牌实景图
项目与正定火车站仅约1.3公里，从上图也看出，乘坐147路，只需要 两站 就可抵达正定火车站。
正定站实景图
并且项目距离规划中的 地铁2号线正定站 也非常近，直线距离仅千米，未来交通更加方便快捷，直达主城区及正定新区。如果出差游玩要去正定机场，那就更方便了，沿着107国道一直走，然后行驶上新元高速，即可到达正定机场，仅需20分钟，又快又顺！
（叁）
金辉·优步学府不但交通便利，周边生活氛围也比较浓厚。项目附近有一些成熟小区，底商较多，而且距离正定北国商城、瑞天购物广场、瑞天超市、正定小商品市场、金河家居基地等较近，平时上下班就能路过商超，买菜购物不必大费周章。
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项目周边配套实景图
周边还有迎旭公园、荣国府、赵云故里、隆兴寺等。不用非等周末休息，有时间就可以骑个小车，20分钟左右即可抵达，携着家人了解历史文化。而且正定老城区内道路宽阔平坦，两侧的树木枝叶茂盛，不仅净化空气还可以减少噪音。随处可见的清扫车，每一处都干干净净，再加上正定县房屋特有的古香古色，骑行与此，舒适怡然。
休闲配套实景图
正定街道实景图
周边的医疗配套有正定县医院、二五六医院、华坤医院，正定协和医院、正定县中医院、正定县肝病医院、河北省中医院分院等。而且沿着车站大街开车行驶20分钟，即可抵达260医院以及胸科医院等，完全满足就医需求。
医疗配套实景图
（肆）
项目总占地约173亩，总建筑面积约22万㎡，共规划26栋楼。西侧为项目一期，规划15栋楼，其中1-7、15#为15-18层的小高层、8#-14#为9-11层的洋房；东侧为项目二期，规划11栋楼以及一所幼儿园。
项目俯瞰效果图
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项目容积率1.9，绿化率为35%。目前在售为一期住宅，在售楼栋为1#/2#/3#/10#/11#/12#/13#，价位在12000元/㎡左右。楼层不同，价位也不同。物业公司为金辉物业，自己的品牌物业，服务上也会更贴心，物业费为1.8元/平米/月。
项目效果图
在售户型为80㎡两居、106㎡三居、116㎡四居以及126㎡四居。户型范围较广，无论是单身贵族、二人世界、二胎生活乃至三代同堂，都可以在此找到合适的户型，且跟随家庭结构变化而变化。
106㎡三室两厅两卫
106㎡户型图
一梯两户。南向三面宽，户型方正，动静分离，无论是三代同堂或是二胎家庭都能幸福居于此处。客餐厅一体，布局考究；南向双阳卧，带浪漫飘窗，采光充足；明厨空间，动线舒适流畅；卫生间干湿分离，明卫设计，通风良好，避免更多细菌，实用便捷。
126㎡四室两厅两卫
126㎡户型图
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一梯两户。全明四居室，格局方正，整体设计合理，公摊仅为16.7左右，空间利用率很高；客餐一体，连接观景阳台，宽敞气派，采光、通风充足；主卧格局大气，带私密卫生间，可达15平左右，享舒适生活。
126㎡样板间实景图
目前项目1#2#12#13#均已封顶，自五月份开工以来，进展十分迅速，一期将于2022年7月份交房 。
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