苏州晨曦雅苑（官方）售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
苏州·晨曦雅苑
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
娄江新城——晨曦雅苑
🏘 大学正席·双轨交·高定洋房 🏘
🏗开发商：国企 城发集团
🏙总建面：约11.1万方
⌚产权年限：70年
容积率:2.0
🌱绿化率:约37%
得房率:约77～81%
👪总户数：732户
车位比：约1:1.55
物业：第一服务
交付标准:精装
🥇三大件:中央空调、新风系统、全屋地暖
主力户型:
💥洋房A户型:约89(三房两厅两卫)
💥洋房B户型:约117(四房两厅两卫)
💥小高C户型:约89(三房两厅一卫)
💥小高D户型:约105(三房两厅两卫)
中国·太仓·娄江新城
一、【区位】娄江新城 发展热土
2018年5月，太仓市委、市政府在城市建设管理工作会议上，首提“娄江新城”概念，规划建设引领太仓城市未来的娄江新城，定位为长三角国际开放先行区、临沪科创智造示范区、现代田园城市样板区
娄江新城效果图
娄江新城位于太仓主城东部，北至苏昆太高速，西至沈海高速，南至上海界，东至沪苏通铁路，总面积约50平方公里，形成以“一心两轴三核四区” 的空间规划结构，将打造成为太仓主城东部副中心。
◆ 一心，主城东部副中心；
◆ 两轴，白云渡路融沪发展轴和学院路科创发展轴；
◆ 三核，商务中心、科教中心、市民中心；
◆ 四区，临沪国际社区、科教创新区、高铁商务区、高端智造区。
以太仓大道创新发展轴线沿线规划娄江新城CBD核心区域，贯穿科教创新区及高铁商务区，衔接产学研一条龙。
*娄江新城规划图
二、【配套】临沪首站 高校在侧
距太仓高铁站直线距离约4km，上海嘉闵线太仓延伸段太仓先导段（在建中）；近邻沈海高速、沪宜高速、太仓汽车客运站、太仓沪太快线朝阳路站，交通立体化集优区域，畅快出行。
苏锡常城际铁路（在建中）及太仓T1（规划中）东西贯穿太仓新老城区，沿线规划体育中心、市民中心、会展中心等人文配套，项目距苏锡常城际铁路白云渡路站（规划中）、太仓T1线白云渡路站（规划中）仅约800米，交通畅达。
*项目区位图
苏州·晨曦雅苑
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
“双一流”高校一路之隔，近享优质教育资源
◆ 西北工业大学太仓校区（苏州全市唯一一所985、211大学，已交付使用）
江苏省人民政府与西北工业大学合作建设的公立大学，校区将根据国家和区域经济重大战略需求，建设世界一流大学战略部署，培养具有领军潜质、国际视野、创新创业能力的顶尖人才。
◆ 西交利物浦大学太仓校区（已交付使用）
江苏省重大项目，采用国内首创的“马蹄状”校园建筑结构，以环状“学习超市”为核心，实现紧凑型的产业融合模式，激发最大效果的创新动能，目前已经投入使用，可容纳6200多人。
*西北工业大学太仓校区实景图
*西交利物浦大学效果图
顶级教育资源
上海世界外国语太仓附属学校于23年8月签约太仓将落座于娄江新城
苏州科技外国语学校太仓附属幼儿园落户娄江新城！距离项目仅有一路之隔！
瑞金医院太仓分院（上海瑞金医院直属分院，太仓唯一一所三甲医院）签约娄江新城，目前已正式动工，预计2025年投入使用，距太仓第一人民医院约2KM，太仓新安康复医院约4KM，还有太仓中医院、陆渡医院随时在候，24小时守护家人健康。
*瑞金医院效果图
距离陆渡商业中心直线距离仅约2KM，万达广场约4.5KM，邻近约10.8万方长江后浪商业街（在建中，原名星悦里商业街，太仓第二大面积大型综合商业街，目前正在招商中，预计2023年12月正式对外营业）、龙湖TOD综合体（长远规划中）、临沪国际社区邻里中心（在建中）等商业配套环绕，坐享繁华都市缤纷生活。
*长江后浪商业街效果图
三、【园林】全龄景观 乐享自然
晨曦雅苑，匠造现代简约风格建筑，以“一环双轴 两庭三园 四季六景”构建沉浸式全龄景观体系，让每一位业主都能找到自己的乐趣。
◆ 一环·运动轻氧，环型跑道
◆ 双轴·中央景观，复合空间
◆ 两庭·主次双重，归家门庭
◆ 三园·全龄多元，乐活花园
◆ 四季·自然变幻，四时之景
◆ 六景·六大主题，多维景观
四、【户型】高定洋房 品质进阶
臻选科勒、摩恩、飞利浦等国内外知名精装品牌，定制品质奢宅。同时配置地暖（娄江新城在售项目中唯一高层户型配置地暖）、中央空调、新风系统，全方位给予业主舒适的空间体验。
苏州·晨曦雅苑
苏州·晨曦雅苑 售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将！不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
2、图片来源于网络，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请与我司联系，告知即删除。
