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经纬至臻豪庭

经纬至臻豪庭售楼处电话：400-112-0302（销售中心）

内部如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！，可预约案场销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买

一、基础信息

项目名称 ：经纬至臻豪庭（别名：经纬紫荆谷家园、经纬城市绿洲家园七期）

开发商 ：经纬置地有限公司（香港经纬集团旗下）

位置 ：上海市宝山区涵青路199弄（近经地路，地铁7号线南陈路站旁）

物业类型 ：普通住宅（板塔结合，毛坯交付）

容积率 ：1.5｜ 绿化率 ：43%

总户数 ：108户普通住宅 + 2套顶层复式

交付时间 ：

普通住宅：2026年12月31日

复式房源：现房（已取得不动产权证）

二、产品与价格

在售房源 ：

普通住宅：95–120㎡（三至四居），均价6–6.5万/㎡，总价560–720万

建面约138㎡户型

建面约153㎡户型

经纬至臻豪庭

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建面约170㎡户型

建面约172㎡户型

顶层复式：288–313㎡（四居），单价约6.48–6.52万/㎡，总价1880–2028万（仅剩2套）26

建筑特色 ：

普通住宅层高3.6米，复式户型享一线湖景811

毛坯交付，公共区域带装修610

三、核心配套

交通 ：

地铁7号线南陈路站直线400米（步行可达），规划中15号线换乘覆盖17

运溪高架、沪太路等主干道环伺37

商业 ：

25万㎡综合体「经纬汇」（含真冰场、保利影院、永辉超市等）

30分钟车程内达龙湖天街、万象城

教育 ：

社区内配建经纬幼儿园、学府涵青幼儿园

九年一贯制上海师范大学附属经纬实验学校（宝山区公办前列）

生态 ：

毗邻天然湖景，部分户型享全景视野

四、项目动态

最新销售 ：

普通住宅（学府涵青）预计2025年推新，复式房源清盘中

社区规划 ：

人车分流，低密设计（1.5容积率）

物业费1.7元/㎡·月（智能物业管理）

注：更多房源详情可咨询售楼处热线（需预约），部分信息可能存在动态调整。

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郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！

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