静安·悦97售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】静安·悦97项目提供官方联系方式，位于苏河湾，主打精奢户型，地段优越，融合艺术与历史，总价约812万，适合追求高品质生活的购房者。
静安·悦97
项目官方认证联系方式（2026年最新）
一、核心联系方式
售楼处电话：400-112-0302工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-112-0302（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-112-0302（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-112-0302预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-112-0302，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
苏河湾心·大悦城旁·精奢著品
悦97
建面约88-100㎡精奢户型
地段：预计总价812万入主顶级豪宅区苏河湾，享充满历史底蕴的国际滨水生活！
曾经小胖君在新晋单价20万/㎡的板块之间发起过一场投票：问大家认为谁更值得买？
结果 苏河湾的得票遥遥领先与北外滩、东斯文里。
理由很简单， 后者是提前透支规划，而前者是当下的地段就值20万/㎡！
真心建议，如果有空可以去苏河湾走走，绝对惊艳！
沿着苏州河，一路上不仅有 大悦城、万象天地 等商业，更点缀着 没顶画廊、suhe haus苏河皓司、苏富比空间 等艺术机构，整个街区充满浓郁人文艺术氛围。
另外，还有全球第四座 宝格丽酒店、Ferrari 亚太定制中心、法拉利意特展厅、Liaigre、Poltrona Frau 等高奢品牌，是深受全城瞩目的地标聚场。
而且比起徐汇滨江、北外滩等板块，苏河湾拥有更丰富的历史文化遗产，例如 天后宫、上海总商会旧址、四行仓库、慎余里、裕通面粉厂、福新面粉一厂 等。
这种历史底蕴，这种国际滨水生活都是肉眼可见已成型的状态，二手次新房卖到20万/㎡甚至以上完全是情理之中！
关键的来了！
总价仅约812万起的悦97占位的正是苏河湾的正C位，享受 最纯正的“苏河湾”式生活！
可以想象， 住在悦97，家门口就是静安大悦城，怎么逛也逛不完。还可以很从容地步行或骑着自行车享受苏河湾核心区域的滨水生活，也可以很方便去外白渡桥、外滩去欣赏城市夜景。别人一个月才能享受一次的国际前沿生活，是悦97业主每天下楼后的日常。
位置信息来自百度地图，仅供参考
项目区位示意图，仅供参考
我认为，苏河湾还具备一点其他新晋豪宅区不具备的优势，那就是 地理位置上的绝对核心！
你看地图，如果把视角放大到3公里半径，范围内江涵盖陆家嘴、人民广场、静安寺、南京西路、南京东路、外滩、新天地等城市CBD，上海几乎所有的高能级城市资源都在悦97业主的生活场域之内！
落位到具体交通，悦97步行可达城心无比重要的十字交错站点——8/12号线曲阜路站，1站人民广场，1站北外滩。同时近邻东西大动脉北横通道、南北大动脉南北高架以及内环高架，自驾迅捷通勤全城！
也就意味着，无论你在市中心哪个CBD上班，无论是你是否有跳槽计划，悦97都会是通勤时间可控的优质选项！
位置信息来自百度地图，仅供参考
另外值得一提的还有教育方面。龙盛湾上西侧在建中学地块，预计为复旦附中；以及南侧上外苏河湾中学，都是教育资源的大升级！（此处仅作学校地理位置描述，开发商不作学区承诺。教育资源分配或学校/学区划分以及学校的具体招生规则等请以政府相关主管部门、教育机构公开的最新信息为准。）
产品：国企匠造精致社区，建面约88-100㎡小户型错过再无！
悦97项目虽然体量不大，但主打一个精致！
首先是外立面方面，悦97采用大面积的玻璃搭配金属材质，将大都市的现代时尚气质淋漓尽致地展现，矗立在苏河湾俨然又是一张靓丽的城市名片！
静安·悦97
静安·悦97 售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
项目效果图仅供参考，非交付标准
大门-公区-前厅-私宅，一整条线路的归家仪式感营造的非常高端 ，让业主尊崇备至！
项目效果图仅供参考，非交付标准
项目效果图仅供参考，非交付标准
在社区内部，项目打造 繁华都会里的精致庭园 ，绿意鲜氧全天环绕。精研五大景观功能，复刻自然森系生活。还有匹配全龄段的运动场地，为业主提供多维度星级品质体验。
地下则精心打造 星级车库、配地上地下双大堂 、智慧门禁管理，呵护备至赋予居者万千尊崇。
项目效果图仅供参考，非交付标准
重点来看户型：
在中小套型政策改变的当下，未来市中心新房很可能起步就是120㎡以上，百平甚至以下的低总价户型大概率绝迹。
悦97全部只有97席，主打建面约88-100㎡小户型， 天生自带稀缺属性 。
户型设计方面，项目也是可圈可点，我们分面积段来看：
建筑面积约88㎡2房A户型：千万级预算买进苏河湾核心位置的绝版机遇，地段控闭眼冲！
建 筑面积约100㎡3房B&C户型：3房功能性符合市场主流需求，三开间朝南的布局保证充足光照。动静分离的设计让安静与活力同在。主卧套房设计，舒适度和私密性双爆表！
建筑面积约100㎡3房D户型：南北通透的设计让该户型拥有更加优秀的通风效果。而且这个户型做到了全卧飘窗（3个飘窗）+南向瞰景大阳台，丰富的灵动空间提升了实得面积！
最后我们做个总结：
首先，苏河湾新房、二手房都将站上20万/㎡， 悦97项目12.88万/㎡单价带来的超强安全垫绝对是全市独一份 ，从资产配置和安全置业的角度来看，这是千万级客户无需犹豫的选择！
其次，核心地段中小户型即将绝迹，悦97项目这97套建面约88-100㎡2-3房无疑是 千万级入主苏河湾乃至所有核心板块最后的低门槛上车机遇，错过再无！
最后，项目 只有97套，机会无比稀少 ，全城抢藏，热销几成定局！这样的红盘不争必然错，不想做历史的看客，该怎么选你比我更清楚！
静安·悦97
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郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
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