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西房映杭金斓轩
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半山为脉，流水为境；暖金铸品，艺术立宅。
西房•金斓轩 ，根植武林新城华丰价值热土， 独占板块半山、内河双天赋自然资源，全系采用豪门高配标准与一以贯之的顶奢用材 ，叠加 1.7 稀缺主城低密、185户纯粹高阶圈层、NewDeco 建筑美学、顶配私享会所、全维度艺术园林、全优改善户型六大硬核优势，重塑主城矜贵的高阶人居范本。
出则执掌主城万干繁华，入则私藏山水秘境、尊享顶格礼遇，将天赋自然、豪门配置、低密纯粹与艺术生活高度融合，自住舒适度、圈层纯粹度、资产成长性三重拉满，是当下主城改善的标杆级优选。
【开发企业】： 西房集团
【区位板块】：武林华丰板块
【用地面积】：约1.42万方
【建筑面积】：约3.77万方
【产品形制】：13-15F小高层
【楼幢总数】：5幢
【总户数】：185套
【容积率】：约1.7
【车位数】：265
【绿地率】：约35%
【户型面积】：约112㎡-159㎡
【物业】： 西宸物业 4.8+0.7能耗费=5.5
【交付标准】：精装
【交付日期】：预计28年6月
【土地年限】：70年
西房集团1984年成立，深耕杭州42年，是土生土长的本土实力房企，42年来
始终扎根武林，非常懂杭州人的居住习惯和需求。
早在1993年，西房就拿下杭州首宗公开拍卖地块、打造京都苑；2012年打造的武林外滩，至今仍是武林核心的豪宅标杆。后续 宸鹭香舍 、宸鹭晴语轩等高端作品，口碑和品质都有目共睹，“西房与武林共生长”。
四十二载深耕杭州不离源点，西房更懂杭州，更懂高端人居。
武林是杭州的城市根脉与核心原点，如今核心区开发饱和、房价高企，文晖、东新、三塘等板块已然跻身千万级豪宅行列，置业门槛居高不下。
我们所处的 华丰板块 （武林新城 •石桥）， 直线距离武林核心仅8公里 ，全盘承接主城成熟配套，却规避了核心板块的高溢价，是主城难得的价值洼地。市场就是最好的证明：4-5月拱墅区稳居杭州主城销冠，其中华丰板块成交占比超 50%，热度领跑全城，自住价值与成长潜力双重保障，是主城改善客群的优选之地。
【立体交通•三纵三横，全域通达】
自驾有秋石、留石、德胜三大城市快速路环伺，项目距 秋石高架永祥街匝道直线仅300米 ，出门即上快速路网，30分钟直达钱江新城、杭州东站、奥体中心等核心板块。
公共交通紧邻地铁“换乘之王”3号线， 华丰路站直线约900米 ，电瓶车5分钟可达；2站到新天地，7站直达 西湖文化广场 ，可与1、2、4、5、9、10号线无缝换乘，全城畅行无阻。
【全维商业•繁华咫尺，烟火共生】
六大商业综合体环 绕 ：1公里达宝龙广场、1.3 公里至山姆会员店、1.5公里抵吾悦广场，2公里内7盖龙湖丁桥天街、中大银泰城、杭州新天地，高阶购物、聚餐、娱乐一站式满足。
一公里内还有超盒算、华丰农贸市场、大润发，日常买菜、采购生活用品步行即达，满足高阶繁华与市井烟火，随心切换。
◎ 【见山倚河】东临世遗上塘河支流华中河，水韵绵延；远眺半山国家森林公园，山色如黛，铺陈窗前画卷，自然不是偶遇的风景，而是每天都能触及的生活背景。
◎ 【公园乐活】上塘河支流华中河在侧，华中河、永丰公园、华丰生态文化公园、半山森林公园、桃花湖公园、大运河杭钢公园环绕。6大公园即是生活的“后花园”，户外露营、音乐节、创意市集、休闲赏景等多元化体验，在自然感官里，享受自然生活方式的愉悦。
◎ 【隐入浓荫】北有林荫道浓荫密布，东有公园河道流水静谧，⻄南向规划为公园绿地，浓荫环抱，将喧嚣过滤于外，让归家成为一场穿越森林的抵达。
【全龄教育•书香环绕，成长无忧】
项目 1.5公里内配齐 3-15 岁全龄优质教育：桦权居幼儿园步行7分钟可达，周边汇聚求知小学、青蓝青华实验小学、安吉路景成实验学校、风华中学等名校。目送式上学，书香氛围浓厚，为孩子成长保驾护航。
【三甲医疗 •双院护航，安居安心】
两大三甲医院环伺：直线 2.3 公里达树兰医院，3 公里至市中医院丁桥院区，开车仅9分钟，后期更配有社区接驳车。完善的医疗配套，为全家人的健康筑牢防线，安居更安心。
✓温暖低密规划
✓独立审美地标： 『现代形·古典意』一体设计 New Deco美学奢居范本
✓立体森屿景观： 全域风雨连廊链接生态浮岛 多主题绽放优雅度假感
✓即兴丰盈志趣： “斓光屿”垂直双艺术会所 玉桂琉光印刻文化记忆
✓拓展空间想象： 新规后全系改善四房 全景舱/双套房/南向四开间(部分房源)
✓尽情奢享松弛： 户均景观占有约60㎡ 户均会所空间约10㎡
◎ 【壹排房子】约 1.7容积率 ，人车分流，一座社区仅规划一排房子， 户均景观高达约60㎡ ，富余的空间占有，让生活不必拥挤，让视线可以远游，让内心得以松弛。
◎ 【超级日照】光，是生活最从容的底色。金斓轩点式楼栋，舒朗排布，让阳光从容穿行。 近七成房源6小时日照以上，八成逾5小时 ，治愈每一种生活的情绪。
◎ 【悬浮森屿】 约14米悬浮式下沉庭院 ，于无边水池之上悬挑而出，如城市上空的生态浮岛，让生活悬停于繁华与静谧之间；约7米飞瀑，以无声的磅礴勾勒心境，白天静默如雕塑，入夜流动成光影秀。
◎ 【曲径游廊】 全域风雨连廊设计 ，将自然归途串成一条优雅的回归线，无论晴雨，步履始终从容。
◎ 【自在漫游】环阶围抱的追光大草坪，露营、野餐、奔跑嬉戏……全家人共赴的日常美好，莫过于此；约200米漫跑道，星灯次第亮起，一人散步，或两人并肩，让寻常夜晚，染上浪漫的底色。
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◎ 【光感雕塑】立新风貌，创造全新的New Deco美学，提取古典主义的“阶梯塔状收分”成为专属符号，用曲线、拱券元素增加视觉柔和度，石材基座增加整体的宽体美学，让建筑成为“光感艺术地标”。
◎ 【金斓门仪】 约 55米奢阔门庭，臻选孔雀玉奢石、金孔雀透光奢石，搭配形制典雅的九连玉璧 ，铺陈归家仪仗，让归家成为一场穿越光影、开启珍藏、回归艺术的精神旅程。
约 1800㎡垂直双艺术会所——「斓光屿」 ，由上海飞视设计执笔，层高约7.6米，创新首层「明境」+ 地下「隐境」双空间布局，户均约10㎡奢享，像一座可游、可赏、可沉浸的当代艺术馆。
◎ 【无界斑斓】 悬浮会客厅 ，巨幅玻璃窗如画框般将窗外绿意与阳光引入，让四季景致在空间中自由流动，人在画中，画在自然里。
◎ 【鎏光场景】 酒店式大堂、玉桂琉光、悬浮阶梯、雅艺壁炉、宝格丽粉奢石吧台 ，定格鎏光时刻，将艺术与生活的边界轻轻抹去，让身心自有惬意、安定、诗意的归处。
◎ 【斓悦八境】 八大主题空间 私宴、健身、网球练习场、社区书房、女王空间、四点半课堂、儿童淘气堡、弈牌时光 ——让社交、运动、休闲、成长在同一处发生。
◎ 【文化链接】 「玉桂琉光」巨型吊灯，取“桂花”之形，化流光为瓣，将武林深处的秋日记忆凝于一盏灯中 。每一次亮起，都是对武林风雅的当代转译；每一次仰望，都能听见这座城市深处的桂香与流光。
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建筑面积 约 112-159㎡全系四房 ，新规之后高使用率，尊重每一种家庭结构，回应每一段成长轨迹，安放当代菁英最细微的情绪需求。
◎ 【居住升舱】 159㎡「空中全景舱」 ，真正实现“推窗见景”，270°全景环幕视野，餐客一体直面优雅水岸，把风景变成家里的背景墙。
◎ 【私隐归序】 148㎡「类一梯一户」 ，奢享独立电梯厅户型，不仅提升居住私密性，更多出一处舒朗的“前厅”，为注重隐私与边界的人奏响归家序曲。
◎ 【套房平权】 139㎡「双套房户型」 ，深谙两代人互不干扰的居住哲学，给爱与隐私同等的尊重，亲密有间，各自从容，是真正的“全龄友好”户型。
◎ 【一步到位】 112㎡/118㎡/129㎡舒适四房 ，更均好的空间分配，更阔绰的尺度，更舒适的居住体感。
◎ 【超感空间】LDKB一体化、主卧套房等超感进化设计，让空间承载的不只是生活，还能对话丰盛的精神世界。
◎ 【高定精装】甄选国际一线品牌，全屋覆盖网络系统，双向恒湿新风、中央空调、地暖，生活更从容。
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