碧桂园·天和雅园
碧桂园·天和雅园售楼处电话：400-112-0302【售楼中心】
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娄江新城，苏州十四五规划中唯一一个县级市重点板块，是继花桥之后，苏州面向上海的一面全新旗帜；嘉定新城是是上海都市圈西北翼的区域性核心城市，将建成以现代服务业、世界级体育休闲产业和高科技产业为核心的现代化城市；虹桥商务区更是要建成服务长三角、联通国际的枢纽的一流中央商务区。嘉闵线以平行的输送关系，将区域发展机会通过轨道交通和城市发展活力区无缝相连，通过轨交进一步加快区域发展的速度。
图片来源于：《太仓市娄江新城区域价值白皮书》
项目介绍
天和雅园位于娄江新城“临沪国际社区”板块，最大的亮点就是距离规划中的嘉闵线北延伸十八港路站仅约400米的距离，是目前所知太仓区域内离地铁站ZUI近的项目,同时，十八港站是上海进入太仓的第一站站点，在“沪太同城”发展战略下，天和雅园凭借其临近上海嘉定，居于太仓临沪发展前沿优势，有效承接上海外溢产业产能，是名副其实的“上海下一站，下一站上海”。
项目以艺术现代的手法，在碧桂园“天系”与保利置业高阶“玥”“园”系的基础上更新迭代，打造全新天系3.0产品、TOD第五代国际社区，太仓人居。
项目配套
综合商场：万达广场、宝龙广场、东盛广场，星悦里商业街(在建中，紧邻项目南边)
小学：新区三小、陆渡小学，初中：新区中学、华顿外国语、实验中学、陆渡中学;含幼儿园、九年一贯制义务教育阶段;其他学校：上海世外(待建)、西工大附属(待建)、西交利物浦附属学校;
医院：太仓市第一人民医院、太仓市新安康复医院，瑞金医院(在建)
其他：娄江新城规划馆(在建)，工人文化宫(在建)，娄江滨河湿地公园(在建)，三凤湖湿地公园(在建)，太仓市政府，大剧院，图书馆，文化馆，行政服务中心、体育中心(待建)、市民中心(待建)、会展中心(待建)等。
图片来源于：《太仓市娄江新城区域价值白皮书》
碧桂园·天和雅园
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图片来源于：《太仓市娄江新城区域价值白皮书》
碧桂园·天和雅园
太仓 娄江新城
物业类别：普通住宅
建筑类别：板塔 、洋房、小高层
装修状况：精装修
产权年限：普通住宅:70年
开发 商：碧桂园+保利
在售均价： 23000/元/㎡
交付时间：2023年12月
咨询热线：131-6201-1762 （微信同号）倪经理
占地面积：45592.4 ㎡
建筑面积：120290.18 ㎡
容积率：1.80
绿化率：37%
停车位：地上车位107个，地下车位980，车位配比1:1.6
楼栋总数：14栋
总户数：680户
物业公司：保利物业发展股份有限公司
物业费：2.3元/㎡/月
楼层状况：项目将由14幢住宅组成，5栋总高9层楼、2栋总高10层楼和7栋总高15层楼，面积段规划为建筑面积约106㎡的三房和约133㎡的四房产品
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户型图
建筑面积约106㎡户型示意图
建筑面积约133㎡户型示意图
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