华润-外滩瑞府售楼处电话400-112-0302【售楼中心】，虹口北外滩旁10号线四川北路站约400米，外滩瑞府正式定名「外滩瑞府」。户型首次曝光，预计推约110-240平方米高层住宅。方案显示，地块总占地面积14280.63平方米，容积率3.87，总建筑面积86241平方米，地..
华润-外滩瑞府
华润-外滩瑞府售楼处电话400-112-0302【售楼中心】
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虹口北外滩旁
10号线四川北路站约400米
华润置地虹口项目正式定名
「外滩瑞府」户型首次曝光！
预计将推约110-240㎡高层住宅
售楼处线上火热预约中！
去年11月27日，华润置地旗下的上海煦臻企业管理有限公司以总价51.36亿元竞得虹口区C080301单元hk191A-03地块，成交楼面价92934元/平方米， 溢价率11.97%，地块中小套型占比40%，装修标准4000元/㎡。
方案显示，地块总占地面积14280.63㎡，容积率3.87，总建筑面积86241㎡，地上建筑面积60201㎡，计容建筑面积55266㎡，地下建筑面积26040㎡， 计划建设4幢24-31层高层住宅以及1幢总高3层的风貌建筑。
具体来看，1#总高31层，一层架空；2#总高31层，一层架空；4#总高32层，一层架空；3-1#总高24层，一层架空；6为风貌建筑，总高3层，含商业和住宅。在景观设计方面，小区内规划了景观架构、风雨连廊以及下沉式庭院。
外滩瑞府的建筑设计，是一场“向历史致敬、向未来生长”的实验：采用“风貌→幕墙→冠冕”过渡式向上生长设计：基座延续石库门拱券符号，中段以玻璃幕墙与金属线条勾勒现代美学，顶部“冠冕”造型致敬外滩古典建筑天际线；
以“街区可漫游”的城市更新理念激活历史里弄：保留风貌建筑的同时，规划植入文化艺术分馆、精品咖啡工坊、黑胶唱片店等“高级烟火气”业态，让老上海的“弄堂温度”与国际生活方式碰撞出新火花——这不是简单的“盖房子”，而是“造生活”。
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虹口北外滩旁，10号线四川北路站约400米！华润置地虹口项目正式定名「外滩瑞府」预计将推约110-240㎡高层住宅，户型首次曝光！总价约2000-3000万级；售楼处线上火热预约中！
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即将入市户型图如下：
建面约110㎡三房两厅两卫
建面约120㎡三房两厅两卫
建面约160㎡四房两厅两卫
建面约190㎡四房两厅三卫
建面约240㎡4+1房两厅三卫
最新实探如下：
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