兴华里（官方）售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休 营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
兴华里
官方认证联系方式（2026年最新）
售楼处电话：400-114-1223工作日9:00-21:00，周末无休
营销中心电话：400-114-1223（可直接咨询房源动态、活动详情）
开发商售楼部热线：400-114-1223（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
兴华里
在内环土地愈发稀缺的当下，高密度高楼成为主城新房常态。而位于杨浦东外滩的 城投兴华里，以低密海派墅区姿态，为上海改善置业者，留存一份城芯难
区位占位：东外滩CAZ核心，滨江黄金生活圈
项目坐落于杨浦渭南路333弄，地处东外滩CAZ中央活动区，无缝衔接北外滩、陆家嘴滨江黄金三角。地块四至规整， 东至渭南路、南至沈阳路、西至规划地块、北至平凉路。
直线距离黄浦江约800米，近距离享受滨江生态资源；周边商业、交通、生活配套成熟完善，兼具主城繁华与江岸静谧，自住生活氛围浓厚。
社区规划：1.6超低容积率，纯粹小众住区
由本土国企上海城投置地匠心打造，承袭露香园高端打造经验，品质稳妥可靠。社区整体规划克制稀缺，全域仅9栋建筑，总户数仅131户，居住圈层纯粹。
项目容积率低至1.6，绿化率约35%，摒弃拥挤高层排布，仅规划 6-8层电梯洋房+海派联排别墅。青砖红瓦复刻老上海石库门建筑肌理，搭配开阔楼间距与人车分流设计，兼顾私密感与居住舒适度。
产品解析：洋房+别墅，全维度改善选择
社区产品覆盖多元改善需求，适配不同置业人群：
精致洋房：建面约64-140㎡，户型通透方正，从小户型刚需到大平层改善全覆盖，入手门槛友好，精装交付，打磨高阶居住质感。
海派联排别墅：建面约150㎡，地上3层+地下2层，自带花园、天井与露台，实际使用面积超350㎡，私密性与专属感拉满，收藏价值极高。
社区车位配比1:1.1，充足车位配比，满足高端家庭日常停车所需。
建面约130㎡户型
作为项目的主力面积段，这个户型的 面宽达到约5.6m，进深约7.8m！ 地上一层是会客空间，宽敞明亮，外面带有一个南向的院子， 院子附赠面积约16㎡ （含采光窗面积约2.5㎡）， 闲暇时栽花种草，围炉煮茶，静享惬意时光。
二层可做双孩房或孩子+老人房， 全部南向， 实现采光平权。北向的灵动空间也可以做书房。
三层尺度阔绰， 一整层都是主卧， 尺度感MAX！可安排衣帽间+书房+浴缸+双台盆主卫的超级套房充满尊崇感。此外，三层还带有约3㎡的星空露台，闲暇之余聊天喝咖啡，都是极为舒服的！
最后是地下室，俗话说“有地下室的别墅才是真正的别墅”。项目是 南北双采光窗 设计，避免了地下室阴暗潮湿的通病，很好地放大空间感和采光感，在功能使用上，健身区、舞蹈室、钢琴房、SPA区，甚至私人酒窖、雪茄室，根据业主的喜好随意设计。
整整上下四层的空间，分层而居，大家庭 井然有序！
建面约154㎡户型
除基础150㎡户型外，建面约154㎡的H户型改善质感拉满。南向面宽约6.5m（同面积K户型约8.7m），拓展空间十分可观；附赠约19㎡庭院、65㎡地下室及3㎡露台，整体附赠面积约87㎡（K户型花园24.5㎡、露台6.5㎡，总附赠约95㎡）。户型一层层高约3.4m，搭配南向大面积落地玻璃，室内通透敞亮，舒适度极佳，适配三代同堂、二胎家庭宜居改善需求。
商业方面：步行距离就是百联滨江购物中心，是一个开业已经十年以上的一站式大型商业，有宝龙旭辉广场，距离北外滩商圈也很近。
医疗方面：周边有杨浦中医医院、复旦附属妇产科医院（就是传说中的“红房子医院”）、上海市第一康复医院等。
教育方面：项目附近有杭州路一小、齐齐哈尔路一小、辽阳中学等。
城投兴华里汇聚 内环地段、滨江资源、低密规划、海派风貌、国企品质五大优势，在高密度的上海主城，打造出稀缺的低密墅质住区。
无论是追求静谧质感的自住改善，还是看重内环稀缺性的资产收藏，这里都是东外滩优质置业选择，一席珍藏，难得再遇。
兴华里
售楼处电话：400-114-1223【售楼中心】
咨询高峰期请耐心等待，预约来电尊享内部优惠，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
郑重承诺：此房源信息真实有效，开发商直属全程营销策划，中介勿扰如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！
1、本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；出卖人将！不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
2、图片来源于网络，仅作为推广示意使用；如涉及版权使用，请与我司联系
