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中建壹品外滩源著复兴里
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中建壹品外滩源著复兴里
老实说，户户“有天有地”的滨江花园别墅，在寸土寸金的市中心正成为可遇不可求的珍藏。有一个主力总价2500万起的滨江花园别墅， 不仅能实现买两层实得五层，超配附赠，最大南向面宽达到约13.5米，最高“实得率”超200%，平层尺度，别墅享受 ，你会心动吗？
中建壹品·复兴里位于黄浦江沿岸核心段，是纯两层花园别墅，主力总价2500万起，以颠覆性产品力，为沪上高净值家庭呈现一张入住滨江花园别墅的黄金入场券！
中建壹品以央企担当深度融入上海城市更新的脉络，与杨浦滨江的蜕变同频共振，连续三年拿下城市更新项目，先后打造 华忻坊、复兴里、外滩元境等 。
外滩元境更是力证中建壹品对风貌产品驾驭能力的“代表作”，首开去化82%，47天清盘，劲销超21亿，一举打破上海风貌产品多项市场纪录。
市面在售唯一全「两层」风貌社区，单层尺度最大化，更贴近传统风貌里弄形态。项目均为全两层风貌建筑，使得每一层皆拥有"大面宽、大尺度"打造现代别墅的舒居体验，更大空间利用率。
相较于市面上常规的三层产品，将减少约15平米的交通面积（主要指楼梯、电梯），同时可减少约10平米的外墙面积，以建面约200平米产品为例，可提高使用面积约13%。
杨浦滨江新一代滨江花园别墅
中建壹品·复兴里二批次入市
主力建面约170-230㎡花园别墅
约1.13容积率+最大约13.5米南向面宽
均价约16万/㎡ 最高实得率超200%
从华忻坊的热销售罄到外滩元境的完美收官，中建壹品以硬核品质与口碑积淀，印证其对杨浦滨江的深度理解与对城市更新的驾驭能力。
如今， 中建壹品集多年深耕杨浦滨江的经验，携中建壹品·复兴里再启滨江新篇 ， 延续对海派文脉的敬畏与对高端居住的考究，将百年里弄的优雅与现代墅居的奢适完美融合。
中建壹品·复兴里主力总价仅2500万起 ， 同样的价格在其他滨江板块或许只够一套普通平层，但在复兴里，得到的是整整五层的花园别墅。这不仅是“性价比”，更是“越级升舱”式的价值碾压。
约1.13超低容积率+大面宽质素，这样的好资质地块凤毛麟角！中建壹品能接连不断打造惊艳产品，除了深厚的产品造诣，还离不开地块的天赋。
中建壹品·复兴里别墅组团容积率只有1.13，足够低密。项目 是市中心少有的既规整又面宽够大的地块 ，中建壹品把面宽资源更大化，这才造就了眼前一亮的产品力。
圈层的高度，始于居所的尺度。
低密花园别墅以独有的尺度感与有天有地的墅居形态，为城市精英划定专属生活边界。
中建壹品面对这一块天赋异禀的地块，因地制宜把产品力发挥得淋漓尽致。
中建壹品·复兴里摒弃传统三层别墅的局促，打造全地上两层形制，还原老上海里弄的尺度与韵味，是上海市场罕见的纯两层风貌别墅社区，独树一帜。
首先，不要叠加妥协，不将就平层拥挤，纯2层花园别墅私享空间！
复兴里是2层花园别墅， 土地占有感更强，自带私属花园，楼上楼下分层而居，动静分层， 让「青年子女的私密主场」与「父母的静谧天地」互不干扰。
与叠墅或大平层相比，项目 既可告别高密度群居，又能摒弃分层的局促与潮湿的弊端，拥有更纯粹的墅居质感与风貌底蕴。
更何况，项目预留了电梯井，未来既享地面横向舒展空间，大家庭其乐融融，又能坐电梯下楼开启志趣时间，生活形态多元，关键可随意切换。
其次，最高实得率超200%+最大约13.5米南向面宽，尺度感和舒适度拉满！
①超配附赠，买2层得5层，最高实得率超200%！
项目 买两层得五层，附赠空间堪称墅级惊喜，阁楼、露台、花园、地下空间、阳台等全维拓展 ，让每一寸土地都发挥极致价值！
✔地下空间
约6.6米挑高地下室 ，可分隔为两层，3米+3.6米的标准层高，相当于白得一层。
可以根据主人爱好，打造私人影院、酒窖、藏品室、健身房、瑜伽室、游乐室等多元功能区，让地下空间成为墅居生活的“第二主场”。
✔超大尺度南向花园
上海独有的法式大花园产品，花园与房屋落地面积接近1:1 ，前无先例后无复刻，仅11席专属占有。
要知道，上海主力风貌别墅的花园大多在50㎡以内，复兴里这批风貌别墅附赠超大尺度花园，含金量真的太高了！
✔阁楼+露台
阁楼空间可使用面积约42㎡，最高点达到约3.6米 ，可以电梯直达，且斜顶空间少，设置了独立卫生间+露台，完全可以作为全功能套房使用。
约15㎡超大露台 ，清晨可以瑜伽晨读，傍晚凭栏俯瞰社区景致；或是到了周末约上三五好友，来一场派对；也可胜任孩子尽情玩耍的成长以及健身空间。
✔层高越级，解锁空间通透新体验！
项目突破常规住宅的层高限制， 1层层高约3.6米，2层层高约3.3米 ，以定制化的层高设计赋予空间极致开阔感，远超市面普通住宅与传统叠墅标准。
奢阔层高不仅消解了空间的压抑感，更让室内空气流通效率大幅提升，实现采光与通风的全维升级。
②最高约13.5米南向面宽+卧室全朝南，IMAX采光面！
项目南向面宽达到惊人的 约13.5米 ，其中客厅还是 大横厅 ，带来更丰富的生活场景，一场生日舞会、一个小型展览、一次品酒会...这个大横厅都能承载。
得益于大面宽，室内的采光、通透性很强。
项目 四卧室全朝南，采光平权， 卧室空间都安排在南侧，采光更好，也能直面南花园。
高窗墙比造就IMAX级别墅视野 ，庭院景观如画卷般嵌入室内。
同时， 一层卧室多面采光 ，也可多角度欣赏院中的人和景，增加了互动。
③三重独立入户，私享从入户开始！
项目深谙精英人群对生活私密性的追求，打造三重归家动线。
地下车库专属独立入户 ，归家便捷私密，隔绝外界喧嚣；
私家花园入户 ，直连私属庭院，移步即揽自然景致，彰显归家仪式感与尊崇感；
礼仪玄关入户 ，直通小区巷道，承接归家礼遇。
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④实体围墙，更好阻隔外部视线。
区别于其它别墅项目，有人路过就能把庭院看遍，院子毫无隐私。
项目打造独门独户格局，搭配实体围墙与专属私家花园，筑起私密边界 ，你在院中的生活，外部无人能窥见。
⑤专属精装加载包，交付更省心！
项目二批次配置有专属精装加载包，支持全家庭周期客制化调整，限时限量，交付更省心。
甄选全球一线家装品牌，标配 大金空调、霍尼韦尔新风、威能地暖三大件 ；厨房配 嘉格纳奢牌厨电 ，卫浴采用 高仪、唯宝 等品牌。
再次，独特美学立面，细节之处都是历史韵味。
有一句话说得好：“建筑不是简单的复刻，也承载情感与记忆的复兴。”
中建壹品·复兴里通过对风貌建筑的再研究，通过“保留修缮、新老并存”等方式，融合与重译当代居住文明。
项目 五大经典风貌美学立面 ，萃取城市人文印记，以匠心造诣镌刻高阶生活。
复刻红砖外墙的经典风貌别墅，以鎏金线条勾勒山墙轮廓的新式风貌别墅，以花园式住宅做为原型的平脊范式风貌别墅，以优雅的拱券形态为原型的石材建筑风貌别墅……
项目不惜成本严选用材， 选用与内环均价30万/㎡的风貌别墅同源红砖建筑材料 ，确保建筑肌理的历久弥新。
此次加推的主力是 法式纯石材立面双层规制别墅 。
上海市区别墅以风貌产品为主，纯石材别墅本就非常臻稀，内中环仅有这14席限量封卷，此次一口气推出11席，可谓是绝版不可复制。
项目深研场地历史，保留 山墙、石库门门头、老虎窗 等经典构件，让老上海的建筑记忆得以延续。
特邀十年以上经验匠人，以上海传统 ”梅花丁“砌筑工艺 ，让砖墙成为可触摸的工艺藏品。
特邀知名雕塑艺术家刘元捷先生执笔设计，定制 巴洛克风格山墙雕花 ，重塑建筑肌理。
百年里弄风骨，当代墅居奢享！
在上海，绝大多数风貌项目只有巷道、没有集中花园，也没有小区归属感，而复兴里以“ 双归家礼序轴 + 中央海派生活轴 ”，构筑近1.5万方全龄沉浸式园林，用“ 三轴两门三院三花园 ”营造层层递进的游园体验，将“历史文脉、海派格调、现代精奢、全龄生活”完美融合。
住在复兴里，回家就是一场穿越时光与花园的旅行，既有老上海里弄的烟火温情，又有现代高端社区的隐奢舒适，是内环真正稀缺、可赏、可游、可居、可收藏的海派风貌园居。
示意图，仅供参考
项目承续海上东方造园意境，打造恢弘礼仪门庭，约5.5米高门头搭配超30米景墙阵列，塑造登门望府的世家仪范。
项目利用下沉庭院，结合艺术花园、摩登水景等，打造一座 建面约1200㎡海派风情会所 ，规划设有泳池、健身房、行政酒廊等多元化功能。
中建壹品外滩源著复兴里
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