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【项目】：理想臻品荷院

【开发商】：理想四维地产集团

【交付时间】：毛坯现房

【物业】：理想四维物业

【物业费】：9.5元/㎡

【物业类型】：70年住宅性质

【面积】：250-546平

【价格】：2799-7616万

【总户数】：82户

【层高】：一层3.9米，二层3.4—3.5米，地下室6.2米

理想臻品的合院，一共只有82套，合院建面约240-515方，房源中最贵一套545方房源的总价，高达7615.8万，主流基本都在5000多万。

而杭州其他5000万以上的合院有凤起钱潮、九溪玫瑰园、桃花源等，这些顶豪和理想臻品相比，位置更好。更何况，理想臻品的产品还是多年以前的设计，而且由于小区是高低配，高层住宅部分已经交付，低密合院的隐私多少也会受些影响。

理想臻品合院片区的最大卖点是容积率大约0.6，在临平市中心极为难得，今后也很难复制。但是跟主城区的合院九溪云庄相比，该项目并没有价格优势。

理想臻品合院实景 图源网络