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- 恒文璞悦江南官方咨询热线（2026年4月最新认证，开发商统一认证）：400-452-4009，为开发商直连官方热线！
一、核心联系方式
恒文璞悦江南售楼处电话：400-152-4009【认准官方唯一热线】工作日9:00-21:00，周末无休！
恒文璞悦江南营销中心电话：400-1524-009（可直接咨询房源动态、活动详情）
恒文璞悦江南开发商售楼部热线：400-1524-009（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-152-4009预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-152-4009，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
售楼处电话:400-152-4009【售楼处预约热线】（一对一热情服务）
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
恒文璞悦江南售楼处电话：400-152-4009【开发商已认证】
恒文璞悦江南营销中心热线400-152-4009（官方预约看房热线）
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朱家角新镇C位大淀湖畔，1.25低容积率，双面环水，「恒文璞悦江南」已过会！建面约88-100㎡精装洋房及约123-145㎡4层叠墅即将认购！
其中，洋房均价约3.6万/㎡，相当于整盘联动价的85折！叠加均价约4.6万/㎡，联排均价约5.2万/㎡。
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上海的城市发展战略之一，是“两翼齐飞”。其中西翼，就是从虹桥到长三角一体化示范区的发展轴线，今年迎来多重实质性重磅利好！
一、前三季度GDP增速7.3%，青浦排名全市第三，郊区第一，增速断崖式领先其他新城！
二、华为练秋湖研发中心投运，3-4万研发人员正陆续迁入，龙头效应带来后续产业链不可估量！
三、17号线西延伸，11月底建成通车。
四、示范区线进展迅速，青浦再添一条生命线。
五、沪苏湖高铁已开启试运营，练塘高铁站建成投运，青浦正式迈入高铁时代。
六、复旦大学西岑校区完成选址明年开建，新城校区启动土地收储。
长三角一体化发展示范区打造“创新场”和孵化器实施方案
七、复旦大学附属中山医院国家医院中心青浦新城院区进入地面施工阶段。
连续重大利好，令其他区域的小伙伴羡慕不已！
随着这些高能级交通、产业与配套的落地，包括青浦新城、朱家角、金泽等的青西板块，正从原来的江南水乡小镇，进阶为面向长三角的科创之城。
高知产业人口导入，势必引爆改善置业需求。
而青西改善置业，毫无疑问首选朱家角低密墅区！
除了迷人的古镇风情，外接淀山湖、内有大淀湖，生态环境得天独厚，朱家角一直是上海老牌别墅区之一。如今，朱家角又成为长三角一体化示范区先行区，获得了超配的城市配套资源，宜居属性在沪上名列前茅。
恒文璞悦江南，朱家角新镇C位大淀湖畔，1.25低容积率，双面环水，建面约88-100㎡精装洋房及约123-145㎡4层叠墅，神级户型，超高性价比，更是不容错过的改善优选！
其中洋房均价约3.6万/㎡，相当于整盘联动价的85折，叠加均价约4.6万/㎡，联排均价约5.2万/㎡。
恒文璞悦江南的首要看点，是匠心设计的神户型。充分利用项目低密优势，尊重现代家庭欢聚、亲近自然、私密、收纳等人居习惯，将空间利用到了极致。
1、建面约123-145 m²叠墅
先说下项目叠墅户型共性的几个优势：
首先，四层上下叠真叠墅，更加私密尊享，市场上5-6层叠加根本无法与之相提并论。
其次，项目标准层高3.2米，空间通透感更强，而常规项目层高只有2.9米。
最后，建筑上大量使用无承重墙柱+少梁化设计，业主可以根据自己需求偏好，甚至奇思妙想打造个性化的空间格局。
下叠：建面约145m²4房2厅3卫
下叠有两种户型，各有特色。
先看B1-1璞境户型。
一楼，是家庭活动空间。
大横厅设计，南向面宽达到约7米，IMAX巨幕级采光面。U型厨房，餐厅与客厅一体化设计，客厅还带飘窗，家庭活动空间达到了40 m²，非常阔绰。
阳台与庭前绿地连成一体，庭前绿地有分段实体院墙围合，保障了每户独立性和私密性，让业主可以在此充分享受品茗闲聊的生活小确幸。
一楼卧室可作为客卧或者老人房，尺度到达3.1*2.7米，大飘窗设计，进一步延伸空间。
卧室和活动空间之间，均采用无承重墙设计，业主可以根据需求自行调整空间布局。
二楼休息区，与一楼活动空间形成动静分层。
全功能主卧套房设计，专享宽阔阳台，总面积达到约21.7 m²，尽享尊荣。
南向次卧面积达到约13 m²，带飘窗，尺度感非常惊艳。北向卧室同样是3.1*2.7米尺度带飘窗，卧室书房两相宜。
二楼套内整体无竖向承重墙柱设计，空间分隔随心所欲，让装修真正实现无限可能。
最后看地下室附赠空间。
地下室层高约5.2米，并设置采光窗，极大提升了地下空间的采光通风和实用性。
足够高度可以有用一个实用的夹层，可以根据业主个性需求，设置书房、影音厅、健身房、酒窖等更多生活情趣空间。
B2-1璞誉户型
面积上与B1-1户型相同，建面约145㎡，功能区也大致相似。
和B1-1户型几点差异化的特色是：
第一、不需要经过门厅及电梯厅的独立入户方式，做到独门独院的感觉，尊享感和仪式感拉满。
第二、一层活动空间，是竖厅设计，LDK整体进深接近9米。南侧灵动空间可设置老人房。
第三，二层主卧室空间更加豪华，步入式衣帽间，进深3米4的主卫，可配置双台盆及舒适浴缸，整个空间达到惊人的近28㎡。
另外，北卧室进深达到3.4米，也突破了传统叠加户型对于北卧室的定义。
上叠：建面约123、135m²4房2厅3卫
上叠空间功能布局与下叠相似，局部尺度有所差异。
除了同样合理的布局与动线，高效的空间利用，上叠还有几个独到优势：
第一、电梯双开门设计，3楼的电梯厅实际上为上叠户型专享，进一步增加使用面积及入户尊享感；
第二、四层星空大露台，凭栏远眺，美景一览无余，亦可举办露台烧烤、私人派对等，拾取生活中的热爱与乐趣。
第三、屋顶是坡面设计，阁楼最高约2.5米，为上叠提供额外附赠空间。
不仅有非常合理的功能布局，而且有超级的附加值空间，这样的叠墅户型可以说是难得一见！
2、建面约88-100 m²洋房
洋房产品是精装交付，交付标准也相当高。
大件上，使用东芝中央空调、威能地暖；厨卫上，使用高仪龙头和洁具，欧派橱柜，老板厨电和洗碗机，马可波罗瓷砖，莫干山地板等等（或同等品牌，以交付为准）。
户型为建面约88-100㎡，全部都是3房2厅2卫设计，户型在尺寸和布局上略有差异，同样优秀。洋房完整户型图如下：
洋房户型示意图 向右滑动看更多
我们以主力的C4悦奢户型来详解解读。
隐私性入户玄关设计，确保户内活动空间的私密性；约1.9米超长玄关柜设计，充足储物空间。
这是一个经典的飞机户型，客厅及两卧三开间朝南。厨房餐厅客厅阳台KDLB一体化活动空间设计，客厅面宽约3.6米，整体进深约10.8米，一体化空间面积约38 ㎡，超大尺度感在同级别产品中一骑绝尘！
另外，客厅次卧隔墙无承重可拆除，魔术可变空间，赋予空间更多无限可能。
约3.2米面宽厨房，超实用U型台面布局，烹饪也是一种享受；餐厅与厨房同款，轻松放置6人桌，尺度之大在同级项目难得一见！厨房采用极窄边框两固两移全玻璃移门，做到极致南北通透！
大尺度宽景阳台，宽度达到外框4米2，面积超7平米；转角观景落地窗设计，打造舒适休憩体验。
主卧套房设计，带卫生间+飘窗，舒适度与私密性兼具！卧室入口还贴心预留侧边收纳空间,茶水台或衣柜两相宜。
北次卧净2.7*2.3米的尺度，不管是用作儿童房或书房，都十分舒适。
客卫三段式干湿分离设计卫生间，让忙碌的早高峰不用争抢。
全卧室飘窗设计，进一步拓展使用空间，增添多样生活情趣场景。
再比如C6悦尊户型，建面约96㎡3房2厅2卫，比C4悦奢户型少3㎡，总价也适当降低。C4户型该有的优点，也全都有，比如：
入户玄关及超大玄关柜设计，三开间朝南飞机户型，KDLB一体化设计，客厅次卧魔术可变空间，U型厨房，大尺度宽景阳台+转角观景落地窗，舒适北卧，三段式干湿分离客卫，全卧室飘窗，等等
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