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中建企业天地项目优居西虹桥核心商务板块，尽享区域政策利好，项目靠近大虹桥交通枢纽，临近地铁2/10/17号线，2号线延长线（在建）蟠祥路站直达项目，坐拥二轨四干道交通优势，可快速抵达主城区、长三角及周边区域。

项目参数

开 发 商 ：中建集团

项目地址：徐明路168弄

建筑面积：约35万㎡

主力户型：228㎡-462㎡

标办整层：2080㎡

租赁面积：100㎡起

租金单价：3.5元~4.5元/㎡/天

物 业 费：30元/㎡/月

净 层 高 ：净高3米

交付标准：铝板吊顶、格栅灯、架空地板、遮阳窗帘

配套设施：园区食堂，星巴克，便利店，烘焙，雅诗阁lyf公寓

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中建企业天地位于虹桥商务区青浦徐民路168号、308号，处于地铁2号线西延伸段蟠祥路地铁口（预计2025年10月通车），项目有标准办公、总部办公、独栋办公、配套商业等多业态产品，是集休闲社区、精品酒店、优悦办公、服务公寓为一体的高品质商务综合体。项目获得国家绿色建筑认证，采用中空夹胶双银Low-E节能玻璃幕墙、AHU空调系统、智能通风系统、智能化联动客梯等商务配置，为商务精英提供绿色、舒适、便捷的办公环境。

大楼详情

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出售报价：3.78万~4.8万/平米（400万起）

租赁报价：3.8元~4.8元/平/天（部分可租）

大楼地址：上海市青浦区徐民路308弄6号楼

整栋面积：29220平米（共16层）

整层面积：1348㎡~1853㎡

分割面积：单套107㎡~ 1853㎡（可组合）

一楼商铺：90㎡~132㎡

整层层高：层高4.5米，净高2.9米

大堂层高：挑高10.5米

得 房 率：68%-70%

电梯配置：6部客梯+2货梯

空调时间：周一到周五8:30-17:30

停 车 位：6号楼共500个（月租500元/个）

物 业 费：28元/㎡/月（含能源三联供）

物业管理：中建东孚物业

交付状态：现房自用或可带租约交房

入住企业：适航网络、普世导航、工商联国际物流供应链商会、西虹桥市场管理所等

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【故事一:户型之谜】

有天,我去个楼盘看房,销售小哥热情地给我介绍:“先生,这款户型是南北通透,果光好,而目还有大阳台,非常适合您!

我好奇地问:“那您能告诉我,阳台在北边还是南边呢?

销售小哥愣,然后笑噎地说:“哦,北边有北边的阳光,南边有南边的风最,您自己选吧

我哈哈大笑:“那我还是选北边吧,反正我也看不到风景。

【故事二:物业费之谜】

我买了一套新房,入住后才发现物业费超级贵。有一次,我忍不住问物业:“你们这个物业费怎么这么高啊?

物业:“先生,終这是不了解,我们这里的物业费包括了很多服务,比如绿化、安保、清洁等等

我:“那为什么我每次看到保安都在睡觉,清洁工也不怎么打扫呢？

物业:“哦,那是他们工作效率不高,我们会加强管理的。