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杭州·定湖里
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湘湖。滨江。
如今，这两个名字，因为 定湖里，被再次紧紧联系在了一起。
项目于近日公示五开预售证，13#，共3套新房源加推，总价约2750-4200万级。
从西湖到湘湖的价值跃迁
在杭州，能够同时承载“城市繁华”与“湖山静好”的板块，屈指可数。
西湖自然是第一极，但环湖地带早已没有宅地供应，湖边的老宅更多是文物而非商品。西溪湿地则偏向“隐”的意境，湿地深处的宅院，更适合追求绝对私密的人群。
而 湘湖，恰好站在了“显”与“隐”的平衡点上。
在很长一段时间里，湘湖是萧山本地人的私藏。金润泉晚年归隐于此，贺知章的诗句在这里写下。随着风情大道的贯通、地铁1号线的延伸，湘湖与滨江、奥体的距离被大幅压缩。
当下，湘湖正在进入“价值跃升期”。
就以定湖里项目来说，西面即湘湖金融小镇，汇聚了数以百计的基金、创投和金融机构，代表着滚滚而来的现代财富浪潮。
此外还有中国视谷的启动，将万亿级产业集群锚定于此。先临三维、紫光恒越等一批高精尖企业的入驻，正在改变湘湖的人口结构与产业底色。 中国美院湘湖校区、地铁15号线（在建）……城市级配套加速兑现，让湘湖从一个“低密居住板块”，升级为“产城人文融合示范区”。
好的土地，需要好的作品来匹配。定湖里的产品打造，可以用四个字概括： 大师手笔。
定湖里邀请gad执行总裁 蒋愈和GTS蓝颂 宋淑华分别操刀建筑设计和景观设计。
他们俩合体的项目，在中国豪宅圈里，就是金字招牌。诸如
杭州江南里、杭州云栖玫瑰园、苏州桃花源……这些被反复书写的经典，都是上亿级的顶豪，始终是楼市里的“灯塔”。
在定湖里，蒋愈以“宋韵美学”为基调，将“歇山顶”进行现代转译。 排屋的歇山顶层层递进，如同一顶顶官帽，赋予建筑磅礴的仪式感； 叠排的出挑飘檐则更加灵动，在光影变化中呈现出写意的韵律。
外立面以 美国灰麻石材为主调，搭配 大面积LOW-E玻璃，局部镶嵌 暖色金属线条。整体既有宋代的雅致内敛，又不失现代建筑的通透质感。 （外立面材质以商品房买卖合同约定及实际交付为准）
定湖里的景观，被定义为“现代宋韵山水的孤本”。
一条归家水巷中轴，串联起“踏云观松”“月映泉台”“鸣涧于溪”等意境。下沉式庭院里，叠泉、流水、玉带桥、名贵罗汉松、红枫、赤楠……仿佛从北宋郭熙的《关山春雪图》中截取的一个段落。
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而最让人印象深刻的，是那个 约1500㎡的地下会所。
恒温泳池、私宴厅、行政酒廊、健身房、儿童乐园、棋牌室
一应俱全。通高的落地玻璃，让院中的四季晴雨“长驱直入”。
这不是会所，这是业主的“第二客厅”。
户型：为“大家族”定制的空间礼序
定湖里的户型设计，可以用四个字概括：阔绰、从容。
全盘116户（可售114套）， 排屋42套，叠排72套。排屋起步建面约378㎡，最大建面约645㎡，是目前江南岸新盘中尺度最为阔绰的排屋产品。
以 建面约522㎡的排屋户型为例， 地上四层，面宽约14米。首层层高约3.6米，餐客一体公区面积约120㎡，足以容纳三四代人的济济一堂。
建面约522㎡排屋效果展示间实景图
二层装修优化后可实现 三间套房加一方家庭厅，既保证了家人的私密性，又保留了亲情的温度。
建面约522㎡排屋效果展示间实景图
建面约522㎡排屋效果展示间实景图
三层经设计优化后，可打造成 约115㎡的总统套房级主卧，男女主人各自拥有独立的衣帽间，推门即是 长约15米的L型超级露台。
建面约522㎡排屋效果展示间实景图
四层约35㎡的起居室衔接约25㎡的星空露台，可以是男主人的茶室，也可以是女主人的画室。
叠排产品同样可圈可点。 约240-290㎡的精装六叠，每一户都享有独立的归家动线，大部分楼幢可实现私家电梯直通露台。
叠排展示区实景图
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室内装标沿用了滨江一贯的高配标准： 嘉格纳五件套、唯宝卫浴、东芝中央空调、威能地暖……这些在杭州豪宅市场上被反复验证的品牌，在定湖里得到了系统性的呈现。
下叠效果展示间实景图
下叠效果展示间实景图
值得一提的是，所有户型都充分考虑了“家族生活”的场景需求。无论是排屋还是叠排，都预留了 可变空间，可以根据家庭结构的变化进行灵活改造。这种“成长性”，恰恰是传世大宅应有的品格。
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